歯科開業物件紹介
No.08129M／東銀座徒歩1分、昭和通りに面した好立地テナント
- 所在地
- 東京都中央区銀座
- 最寄駅
- 東京メトロ日比谷線 東銀座駅
- 面積
- 30.91坪
- 築年月
- 平成20年4月
- 賃料
- 927,300円
- 階建／階
- 地上10階 地下1階
【立地環境考察】
周辺に飲食店もあり、駅出口目の前のため人通りが絶えない。
銀座は、ステータスの高い人や男女問わず美意識の高い人が多いため、外観・内装ともに品のある医院が求められる。外観だけでなく来院ツールとしてHPは重要であり、この立地にあった高級感ある見せ方が必要となる。
この地域はオフィス街のため昼間人口数が多く、夜間人口数である地域住人が非常に少ない。
その為、下記の来院患者数予測では夜間の人口をベースに分析しているため、来院患者数が0となっている。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- m
- 最寄駅の人員
- 所得（市区町村中）
- 利用区分の形態※1
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 件
- 美容院
- 件
- 歯科医院
- 件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 銀座のオフィス街。地下鉄の出口目の前の立地に位置し、終日人通りが多い。
周辺に飲食店もあり、駅出口目の前のため人通りが絶えない。
銀座は、ステータスの高い人や男女問わず美意識の高い人が多いため、外観・内装ともに品のある医院が求められる。外観だけでなく来院ツールとしてHPは重要であり、この立地にあった高級感ある見せ方が必要となる。
この地域はオフィス街のため昼間人口数が多く、夜間人口数である地域住人が非常に少ない。
その為、下記の来院患者数予測では夜間の人口をベースに分析しているため、来院患者数が0となっている。
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