歯科開業物件紹介
No.16006Z／東武スカイツリーラインせんげん台駅から徒歩10分、大規模UR団地に隣接した建て貸し物件
- 所在地
- 埼玉県越谷市千間台西
- 最寄駅
- 東武スカイツリーライン せんげん台駅
- 面積
- 約40坪
- 築年月
- 2017年
- 賃料
- 1万2千円前後/坪
- 階建／階
- 1階建/1階
【立地環境考察】
2車線道路の角地にあるため、視認性が高い。
また、駐車スペースが16台分あり、駅から徒歩10分でバス停も近くにあるため、アクセスが良い。
大規模なUR団地に隣接しており、周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。
幅広い年齢層の患者に治療を提供できるファミリーデンティストが求められていると考察する。
※テナントには、3店舗（歯科、コンビニエンスストア、物販店）が入る予定
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
調査について詳しくはこちらから
マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 800m
- 最寄駅の乗降人員
- 60,103人/日
- 所得（県内85市区町村中）
- 26位（359万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 3件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 7件
- 歯科医院
- 2件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 2車線道路の角地にある
- 大規模団地に隣接している
- 競合歯科が少ない
2車線道路の角地にあるため、視認性が高い。
また、駐車スペースが16台分あり、駅から徒歩10分でバス停も近くにあるため、アクセスが良い。
大規模なUR団地に隣接しており、周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。
幅広い年齢層の患者に治療を提供できるファミリーデンティストが求められていると考察する。
※テナントには、3店舗（歯科、コンビニエンスストア、物販店）が入る予定
※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。 こちらをご確認ください。
物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
