歯科開業物件紹介
No.16011I／JR宇都宮線・蓮田駅東口駅前、大型スーパーの2階テナント
- 所在地
- 埼玉県蓮田市東
- 最寄駅
- JR宇都宮線 蓮田駅
- 面積
- 43.5坪
- 築年月
- 賃料
- 10,000円/坪
- 階建／階
- 2階建/2階
【立地環境考察】
駅前にある近隣随一の大型商業施設内のテナントのため、視認性が高く、多数の集患が期待できる。
また、150台分の駐車スペースがあるため、遠方からの来院への対応が可能である。
商業施設内にあり、かつ周辺には日曜日や祝日が休診の歯科が多いため、休日診療がポイントとなる。
同じフロアには女性専用のフィットネス施設があるため、美容・健康に関心のある女性への訴求も必要となる。
物件調査を行ったのは平日午後だったこともあり、駅やテナント周辺には主婦や高齢者が多かった。
そのため、幅広い治療を提供できる地域のホームドクターが求められるだろう。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 120m
- 最寄駅の乗車人員
- 20,834人/日
- 所得（県内85市区町村中）
- 10位（372万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 5件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 4件
- 美容院
- 6件
- 歯科医院
- 5件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 蓮田駅から徒歩1分の大型商業施設内にある
- 150台分の駐車スペースがある
- 周辺に多くの住宅地がある
駅前にある近隣随一の大型商業施設内のテナントのため、視認性が高く、多数の集患が期待できる。
また、150台分の駐車スペースがあるため、遠方からの来院への対応が可能である。
商業施設内にあり、かつ周辺には日曜日や祝日が休診の歯科が多いため、休日診療がポイントとなる。
同じフロアには女性専用のフィットネス施設があるため、美容・健康に関心のある女性への訴求も必要となる。
物件調査を行ったのは平日午後だったこともあり、駅やテナント周辺には主婦や高齢者が多かった。
そのため、幅広い治療を提供できる地域のホームドクターが求められるだろう。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
