歯科開業物件紹介
No.16012Z／JR南越谷駅・東武新越谷駅から徒歩9分、新築商業施設内の1階
- 所在地
- 埼玉県越谷市登戸町
- 最寄駅
- JR武蔵野線 南越谷駅他
- 面積
- 未定
- 築年月
- 2017年
- 賃料
- 未定
- 階建／階
- 未定階建/1階
【立地環境考察】
商業施設利用者の視認性、誘導性ともに期待できる。
周囲に競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が予想される。
郊外型ロードサイド店舗で駐車場は十分なスペースがあるため、車両導入性に優れている。
近隣に集合住宅地が多く、幅広い年齢層の来院が予想されるため、ファミリーデンティストを軸とした医院展開が望まれるだろう。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 700m
- 最寄駅の乗車人員
- 70,976人/日 ※JR南越谷駅
- 所得（県内85市区町村中）
- 26位（359万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 2件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 0件
- 歯科医院
- 0件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 希少な新築商業施設内の1階
- 付近に競合歯科が少ない
- 生活道路に面している
商業施設利用者の視認性、誘導性ともに期待できる。
周囲に競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が予想される。
郊外型ロードサイド店舗で駐車場は十分なスペースがあるため、車両導入性に優れている。
近隣に集合住宅地が多く、幅広い年齢層の来院が予想されるため、ファミリーデンティストを軸とした医院展開が望まれるだろう。
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