歯科開業物件紹介
No.16033Z／大型店舗が建ち並ぶ県道52号線に面した新築物件
- 所在地
- 奈良県奈良市押熊町
- 最寄駅
- 近鉄京都線 高の原駅
- 面積
- 未定
- 築年月
- 2017年秋
- 賃料
- 未定
- 階建／階
- 地上3階建て/1～3階
【立地環境考察】
片側2車線の県道52号線に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。
周囲の大型店舗への来店者も多いため、認知度も高くなると思われる。
近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地となっており、周辺住民の来院は期待できるが、半径500ｍ以内に3件の競合歯科があるため、どのように差別化をはかるかが重要である。
※一次診療圏：半径m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 2300m
- 最寄駅の乗降人員
- 35,623人/日
- 所得（県内44市区町村中）
- 4位（407万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 3件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 2件
- 歯科医院
- 0件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- 片側2車線の県道52号線に面している
- 周囲は大型店舗が建ち並んでいる
- 近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地
片側2車線の県道52号線に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。
周囲の大型店舗への来店者も多いため、認知度も高くなると思われる。
近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地となっており、周辺住民の来院は期待できるが、半径500ｍ以内に3件の競合歯科があるため、どのように差別化をはかるかが重要である。
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