東京都文京区白山/東京の文教地域で予防・歯列矯正ベースで盛業を目指す歯科医師向け1階テナント

歯科開業物件情報 | 2019年12月6日

歯科開業物件紹介

No.19021Z/東京の文教地域で予防・歯列矯正ベースで盛業を目指す歯科医師向け1階テナント

所在地
東京都文京区白山
最寄駅
都営三田線 白山駅
面積
25.55坪
築年月
2007年2月
賃料
572,000円
階建/階
8階建/1階

【立地環境考察】

都営三田線・白山駅より徒歩2分の白山下から住宅地に通じる新しい商店街に位置する。

建物前方道路は終日緩やかな人通りがあり、かかりつけ歯科医院向けだが、周辺の地域環境を捉えていない従来型の歯科医院が目立つ。

バレエスタジオ、幼児向け英会話教室、知育幼児教室などの開設が目立つ文教エリアに対応した、予防・歯列矯正を前面に打ち出す歯科医院経営が盛業条件。

物件外観

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
120m
最寄駅の乗降人員
51,351人/日
所得(都内62市区町村中)
5位(566万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
3件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.白山駅から徒歩2分

2.新しい商店街の一角

3.白山通りそば

都営三田線・白山駅より徒歩2分の白山下から住宅地に通じる新しい商店街に位置する。

建物前方道路は終日緩やかな人通りがあり、かかりつけ歯科医院向けだが、周辺の地域環境を捉えていない従来型の歯科医院が目立つ。

バレエスタジオ、幼児向け英会話教室、知育幼児教室などの開設が目立つ文教エリアに対応した、予防・歯列矯正を前面に打ち出す歯科医院経営が盛業条件。

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