所在地

東京都千代田区神田須田町

最寄駅

東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩1分・JR山手線「神田駅」徒歩3分

面積

128.16m2

築年月

2024年11月

賃料

1,364,704円

階建／階

9階建／2階

※一次診療圏：半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離

60m

最寄駅の乗降人員

約90,000人/日

所得（23市区町村中）

2位

利用区分の形態※1

商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数

4件

銀行・信用金庫、郵便局

4件

美容院

5件

歯科医院

5件

【評価】

【立地環境考察】

神田須田町エリアは、JR神田駅・秋葉原駅、東京メトロ淡路町駅・銀座線神田駅など複数路線が利用可能で、古くからの商業・問屋街と、近年建てられた中規模オフィスビルが混在するビジネスエリアです。

ターゲット層

周辺オフィスに勤務する20〜50代のビジネスパーソン。特に企業が集積するエリア特性から、多忙な会社員が中心的な対象となります。

潜在的なニーズ

・短時間で済む診療（昼休みや仕事帰り）

・急な歯の痛みへの対応

・定期的な予防歯科（口腔ケア意識の高い層）

・清潔感や審美性を意識したセラミック治療

立地の特徴と利便性

複数駅から徒歩圏内にあり視認性の高いオフィスビルです。

交通アクセス

JR・東京メトロ各線「神田駅」から徒歩圏内。都営新宿線「岩本町駅」や東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」も利用可能。さらに秋葉原駅からのアクセスも良く、広域からの集患が見込めます。

人通りの多さ

日中はビジネスパーソンが多数行き交い、視認性に優れています。オフィスビル利用者への直接アプローチも可能です。

立地の強み

オフィスビル・商業施設が集まるエリアという利便性から、周辺オフィスワーカーにとって通いやすい環境です。