歯科開業物件紹介
No.21021I／都営三田線・西台駅前、高島通りに面した大手ショッピングセンター内の5階テナント
- 所在地
- 東京都板橋区蓮根
- 最寄駅
- 都営三田線 西台駅
- 面積
- 25.37坪
- 築年月
- 1978年5月（2018年9月にリニューアルオープン）
- 賃料
- 要問合せ
- 階建／階
- 地上5階建/5階
【立地環境考察】
都営三田線・西台駅前で高島通りに面しており、交通アクセスが良い。
この地で約40年営業している大手ショッピングセンター内のテナントのため、来店者の高い認知度が期待できる。
周囲は大規模団地や中・低層集合住宅で構成された住宅地で、60代後半～70代の居住者の比率が高くなっており、高年齢層をターゲットとした診療展開が重要と思われる。
物件外観
物件現況
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
調査について詳しくはこちらから
マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 60m
- 最寄駅の乗降人員
- 20,986人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 39位（365万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 6件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 7件
- 歯科医院
- 6件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.都営三田線・西台駅前で高島通りに面している
2.大手ショッピングセンター内の5階テナント
3.周囲は大規模団地や中・低層集合住宅で構成された住宅地
都営三田線・西台駅前で高島通りに面しており、交通アクセスが良い。
この地で約40年営業している大手ショッピングセンター内のテナントのため、来店者の高い認知度が期待できる。
周囲は大規模団地や中・低層集合住宅で構成された住宅地で、60代後半～70代の居住者の比率が高くなっており、高年齢層をターゲットとした診療展開が重要と思われる。
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