歯科開業物件紹介
No.22003T／東京メトロ東西線・早稲田駅出口のすぐ隣、早稲田通りに面した視認性の良い築浅テナント
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田南町
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線 早稲田駅
- 面積
- 1階：約37.65坪 2階：約37.94坪
- 築年月
- 2019年3月
- 賃料
- 1階：980,000円 2階：490,000円
- 階建／階
- 地上5階建/1階・2階
【立地環境考察】
東京メトロ東西線・早稲田駅のエレベータ出口のすぐ隣でアクセスが良い。
片側2車線の早稲田通りに面しており、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性に優れている。
そばに早稲田大学喜久井町キャンパスがあり、周囲は中・低層集合住宅や小規模店舗が建ち並ぶ。
周辺は20～30代前半の居住者が多く、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開が重要と思われる。
物件外観
物件外観
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
調査について詳しくはこちらから
マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 5m
- 最寄駅の乗降人員
- 41,634人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 8位（544万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 7件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 6件
- 歯科医院
- 6件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.東京メトロ東西線・早稲田駅出口のすぐ隣
2.早稲田通りに面したガラス面の多い開放的なテナント
3.早稲田大学キャンパスのそばで、周囲は中・低層集合住宅や小規模店舗が多い
東京メトロ東西線・早稲田駅のエレベータ出口のすぐ隣でアクセスが良い。
片側2車線の早稲田通りに面しており、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性に優れている。
そばに早稲田大学喜久井町キャンパスがあり、周囲は中・低層集合住宅や小規模店舗が建ち並ぶ。
周辺は20～30代前半の居住者が多く、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開が重要と思われる。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
