歯科開業物件紹介
No.22015Z／東急田園都市線・桜新町駅西口から徒歩10分、弦巻通りに面した交差点角地に位置する視認性の良い1階テナント
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻
- 最寄駅
- 東急田園都市線 桜新町駅
- 面積
- 32.8坪
- 築年月
- 1993年3月
- 賃料
- 475,000円
- 階建／階
- 地上3階建/1階
【立地環境考察】
東急田園都市線・桜新町駅西口から約800ｍ、片側1車線の弦巻通りに面した交差点角地に位置するため、視認性に優れている。
歯科医院は駅前に集中しており、近辺に競合歯科は少ない。
周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は30代後半～40代の中年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美や予防等の需要が想定される。
物件外観
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 800m
- 最寄駅の乗降人員
- 56,968人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 7位（554万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 1件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 1件
- 歯科医院
- 1件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.弦巻通りに面した交差点角地に建つ1階テナント
2.周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅街
3.近辺に競合歯科が少ない
東急田園都市線・桜新町駅西口から約800ｍ、片側1車線の弦巻通りに面した交差点角地に位置するため、視認性に優れている。
歯科医院は駅前に集中しており、近辺に競合歯科は少ない。
周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は30代後半～40代の中年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美や予防等の需要が想定される。
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