歯科開業物件紹介
No.10017Z／大塚駅徒歩3分の30階建てマンション1階テナント
- 所在地
- 東京都豊島区北大塚
- 最寄駅
- JR山手線 大塚駅
- 面積
- 40.68坪
- 築年月
- 2000年8月
- 賃料
- 683,424円（税込）
- 階建／階
- 地上30階地下1階建/1階
【立地環境考察】
JR大塚駅から徒歩3分、大通りに面した高層マンションの1階という好立地である。
周囲はオフィスや店舗、マンションが混在しており、終日人通りがある。
また、マンションには高所得者層が居住していると思われ、自費診療も大いに期待できる。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 300m
- 最寄駅の乗降人員
- 53,890人/日
- 所得（県内62市区町村中）
- 20位（420万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 6件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 13件
- 歯科医院
- 9件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- JR大塚駅から徒歩3分とアクセスが良い
- 周囲はオフィス、店舗、住宅が混在し、人通りが多い
- 高級マンション内テナントのため、自費患者の来院が見込める
JR大塚駅から徒歩3分、大通りに面した高層マンションの1階という好立地である。
周囲はオフィスや店舗、マンションが混在しており、終日人通りがある。
また、マンションには高所得者層が居住していると思われ、自費診療も大いに期待できる。
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