歯科開業物件紹介
No.16020D／南浦和駅（JR京浜東北線・武蔵野線）から徒歩2分、4階建て新築医療ビル内テナント
- 所在地
- さいたま市南区南本町
- 最寄駅
- JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅
- 面積
- 1階：26.52坪 ／ 3・4階：29.39坪
- 築年月
- 2016年6月末
- 賃料
- 1階：594,000円 ／ 3・4階：365,023円
- 階建／階
- 地上4階建/1・3・4階
【立地環境考察】
JR京浜東北線・武蔵野線が交差する南浦和駅至近の好立地。
駅へ至る片側1車線の道路に面しているため、駅利用者の認知度も高くなると予想される。
新築医療ビル内のテナントなので、他クリニック利用者の来院も期待できる。
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
調査について詳しくはこちらから
マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 180m
- 最寄駅の乗車人員
- 58,408人/日（降車客含まず）
- 所得（県内85市区町村中）
- 1位（403万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 6件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 1件
- 美容院
- 5件
- 歯科医院
- 6件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
- JR南浦和駅から徒歩2分
- 新築医療ビル内の1・3・4階テナント
- 周囲は中層マンションや戸建てが建ち並ぶ住宅地
JR京浜東北線・武蔵野線が交差する南浦和駅至近の好立地。
駅へ至る片側1車線の道路に面しているため、駅利用者の認知度も高くなると予想される。
新築医療ビル内のテナントなので、他クリニック利用者の来院も期待できる。
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