歯科開業物件紹介
No.21009Z／小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街の一角に位置する5階建て新築テナントビル
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢
- 最寄駅
- 小田急小田原線・京王井の頭線 下北沢駅
- 面積
- 1階:34.71坪、2階:39.92坪、3階:38.86坪、4階:25.35坪、5階:23.23坪
- 築年月
- 2022年11月
- 賃料
- 相談
- 階建／階
- 地上5階建/1～5階
【立地環境考察】
小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街のメインストリートから路地に20ｍほど入った場所に位置する新築5階建てテナントビル。
駅や店舗への往来で周辺は昼夜問わず人通りがある。
商店街を抜けるとすぐ住宅街が広がり、居住者は20代後半～30代の若い世代が比較的多いため、若年層に訴求する診療が重要と思われる。
物件現況
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
調査について詳しくはこちらから
マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 160m
- 最寄駅の乗降人員
- 237,319人/日（小田急・京王合算）
- 所得（都内62市区町村中）
- 7位（554万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 12件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 4件
- 美容院
- 13件
- 歯科医院
- 11件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.下北沢駅から徒歩2分
2.下北沢南口商店街の一角
3.周囲は商店街に隣接して住宅街が広がる
小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街のメインストリートから路地に20ｍほど入った場所に位置する新築5階建てテナントビル。
駅や店舗への往来で周辺は昼夜問わず人通りがある。
商店街を抜けるとすぐ住宅街が広がり、居住者は20代後半～30代の若い世代が比較的多いため、若年層に訴求する診療が重要と思われる。
※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。 こちらをご確認ください。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
