東京都新宿区若葉/JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分、学習院初等科向かいのデザイナーズマンション1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年10月20日

歯科開業物件紹介

No.22017Z/JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分、学習院初等科向かいのデザイナーズマンション1階テナント

所在地
東京都新宿区若葉
最寄駅
JR中央線 四ツ谷駅
面積
31.88坪
築年月
2015年8月
賃料
600,000円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良く、すぐそばには迎賓館や学習院初等科、四谷見附公園がある。

戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地の中のデザイナーズマンションの1階で、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性は良い。

四ツ谷駅近辺に勤務する20代後半~40代の層をターゲットとした診療展開が重要となる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
400m
最寄駅の乗車人員
70,948人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良い

2.迎賓館そばのデザイナーズマンションの1階テナント

3.周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地

JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良く、すぐそばには迎賓館や学習院初等科、四谷見附公園がある。

戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地の中のデザイナーズマンションの1階で、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性は良い。

四ツ谷駅近辺に勤務する20代後半~40代の層をターゲットとした診療展開が重要となる。

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