東京都文京区後楽/JR総武線・水道橋駅から徒歩2分、東京ドームシティ向かい側の外堀通り沿いの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年12月2日

歯科開業物件紹介

No.22020T/JR総武線・水道橋駅から徒歩2分、東京ドームシティ向かい側の外堀通り沿いの1階テナント

所在地
東京都文京区後楽
最寄駅
JR総武線 水道橋駅
面積
41.92坪
築年月
1988年4月
賃料
922,240円
階建/階
地上9階建/1階

【立地環境考察】

JR水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ・飯田橋駅や都営三田線・水道橋駅からも徒歩5分とアクセスが良い。

外堀通りに面した9階建てビルの1階テナントで、人・車とも通行量があるため、認知度は高くなると思われる。

向かい側には東京ドームシティ、周囲も中・高層ビルが建ち並び、企業や店舗が多いため、それらに勤務する20代後半~30代の層に向けた診療展開が求められる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
150m
最寄駅の乗車人員
47,336人/日(JRのみ、降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
1件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ・飯田橋駅や都営三田線・水道橋駅からも徒歩5分

2.外堀通り沿い、後楽橋と小石川橋の間の立地

3.向かい側に東京ドームシティがあり、周辺はオフィスビルが建ち並ぶ

JR水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ・飯田橋駅や都営三田線・水道橋駅からも徒歩5分とアクセスが良い。

外堀通りに面した9階建てビルの1階テナントで、人・車とも通行量があるため、認知度は高くなると思われる。

向かい側には東京ドームシティ、周囲も中・高層ビルが建ち並び、企業や店舗が多いため、それらに勤務する20代後半~30代の層に向けた診療展開が求められる。

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