東京都世田谷区用賀/東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分、駅前商店街に面した非常に視認性の良い特徴的なビルの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2023年1月13日

歯科開業物件紹介

No.23001Z/東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分、駅前商店街に面した非常に視認性の良い特徴的なビルの1階テナント

所在地
東京都世田谷区用賀
最寄駅
東急田園都市線 用賀駅
面積
24.92坪
築年月
1991年6月
賃料
600,000円
階建/階
地上3階地下1階建/1階

【立地環境考察】

東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分と好アクセス。

駅前商店街通りに面しており、昼夜とも人通りがある。

全面が鏡面ガラスになっている特徴的な建物のため視認性が良く、認知度も高いと思われる。

至近距離に世田谷ビジネススクエアがあり、周辺は雑居ビルや低・中層集合住宅も多い。

居住者は30代後半~50代前半の女性の割合が比較的高くなっており、審美や予防等の需要が想定される。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
60m
最寄駅の乗降人員
55,631人/日
所得(都内62市区町村中)
7位(554万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
10件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
15件
歯科医院
10件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.用賀駅東口から徒歩1分と非常にアクセスが良い

2.駅前商店街に面した特徴的な3階建てビルの1階テナント

3.世田谷ビジネススクエア至近で、周辺は雑居ビルや低・中層集合住宅も多い

東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分と好アクセス。

駅前商店街通りに面しており、昼夜とも人通りがある。

全面が鏡面ガラスになっている特徴的な建物のため視認性が良く、認知度も高いと思われる。

至近距離に世田谷ビジネススクエアがあり、周辺は雑居ビルや低・中層集合住宅も多い。

居住者は30代後半~50代前半の女性の割合が比較的高くなっており、審美や予防等の需要が想定される。

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