歯科開業物件紹介
No.21017T／西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した、視認性の良い1階テナント
- 所在地
- 埼玉県狭山市新狭山
- 最寄駅
- 西武新宿線 新狭山駅
- 面積
- 約30坪
- 築年月
- 1972年8月
- 賃料
- 15,000円程度/坪
- 階建／階
- 地上4階建1階
【立地環境考察】
西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。
駅前であることに加えて、隣にはコンビニエンスストアがあるため、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。
周囲は戸建てと低・中層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は40代の中年層が比較的多くなっており、この層をターゲットとした診療が求められる。
物件現況
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 40m
- 最寄駅の乗降人員
- 14,959人/日
- 所得（県内63市区町村中）
- 32位（312万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 7件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 2件
- 美容院
- 5件
- 歯科医院
- 5件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面している
2.コンビニエンスストアの隣の1階テナント
3.周囲は戸建てと低・中層集合住宅が混在した住宅地
西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。
駅前であることに加えて、隣にはコンビニエンスストアがあるため、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。
周囲は戸建てと低・中層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は40代の中年層が比較的多くなっており、この層をターゲットとした診療が求められる。
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