歯科開業物件紹介
No.21018Z／JR中央線・西荻窪駅南口から徒歩8分、神明通りに面した視認性の良い新築1階テナント
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南
- 最寄駅
- JR中央線 西荻窪駅
- 面積
- 約22.55坪
- 築年月
- 2021年9月
- 賃料
- 420,000円
- 階建／階
- 地上5階建/1階
【立地環境考察】
西荻窪駅南口へ通じる神明通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。
歯科医院は駅前に集中しており、物件近辺に競合歯科は少ない。
至近距離に調剤薬局と複数のクリニックが入居しているビルがあり、こちらの来院者からの認知度が高くなることも期待できる。
周囲は戸建てと低層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は30代の女性が比較的多いため、この層をターゲットとした診療が求められる。
物件外観
物件周辺
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
調査について詳しくはこちらから
マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 600m
- 最寄駅の乗車人員
- 33,517人/日（降車客含まず）
- 所得（都内62市区町村中）
- 11位（476万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 近隣商業地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 1件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 3件
- 歯科医院
- 1件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.西荻窪駅南口へ通じる神明通りに面した1階テナント
2.近辺に競合歯科は少ない
3.周囲は戸建てと低層集合住宅が混在した住宅地
西荻窪駅南口へ通じる神明通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。
歯科医院は駅前に集中しており、物件近辺に競合歯科は少ない。
至近距離に調剤薬局と複数のクリニックが入居しているビルがあり、こちらの来院者からの認知度が高くなることも期待できる。
周囲は戸建てと低層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は30代の女性が比較的多いため、この層をターゲットとした診療が求められる。
※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。 こちらをご確認ください。
物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
