歯科開業物件紹介
No.21019Z／都営三田線・白山駅と東京メトロ南北線・本駒込駅から徒歩6分、旧白山通りに面した角地に建つ新築医療モールの2階テナント
- 所在地
- 東京都文京区本駒込
- 最寄駅
- 都営三田線 白山駅
- 面積
- 31.89坪
- 築年月
- 2022年4月
- 賃料
- 574,000円
- 階建／階
- 地上4階建/2階
【立地環境考察】
都営三田線白山駅・千石駅と東京メトロ南北線本駒込駅からいずれも徒歩6～7分とアクセスが良い。
旧白山通りに面した角地に建つ医療モールのため、視認性に優れている。
医療モールなので、他クリニック来院者からの高い認知度が期待できる。
周囲は主に戸建ての高級住宅地で、居住者は20代前半の男性と30～40代の女性が比較的多く、それらのうち歯科への関心度の高い中年女性層をターゲットとした診療の充実が重要になると考えられる。
物件現況
※一次診療圏：半径500m
物件周辺
物件周辺
クレセルのエリアマーケティング
クレセルの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
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マーケティング情報
- 最寄駅からの距離
- 450m
- 最寄駅の乗降人員
- 25,012人/日
- 所得（都内62市区町村中）
- 6位（612万円/人・年）
- 利用区分の形態※1
- 住宅地域
テナント周辺※2
- コンビニ・スーパーの数
- 2件
- 銀行・信用金庫、郵便局
- 0件
- 美容院
- 2件
- 歯科医院
- 1件
- ※1
- 住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
- 商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
- 近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
- ※2
- 半径200m以内
【評価】
【立地環境考察】
1.白山駅・本駒込駅・千石駅から徒歩6～7分
2.旧白山通りに面した角地に建つ医療モール
3.周囲は主に戸建ての高級住宅地
都営三田線白山駅・千石駅と東京メトロ南北線本駒込駅からいずれも徒歩6～7分とアクセスが良い。
旧白山通りに面した角地に建つ医療モールのため、視認性に優れている。
医療モールなので、他クリニック来院者からの高い認知度が期待できる。
周囲は主に戸建ての高級住宅地で、居住者は20代前半の男性と30～40代の女性が比較的多く、それらのうち歯科への関心度の高い中年女性層をターゲットとした診療の充実が重要になると考えられる。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。
