都営三田線蓮根駅から徒歩4分、車道に面した視認性の良い築浅1階テナント

歯科開業物件情報 | 2018年2月8日

歯科開業物件紹介

No.18001T/都営三田線蓮根駅から徒歩4分、車道に面した視認性の良い築浅1階テナント

所在地
東京都板橋区蓮根
最寄駅
都営三田線 蓮根駅
面積
19.2坪
築年月
2015年2月
賃料
未定
階建/階
4階建/1階

【立地環境考察】

蓮根駅から商店街に向かう徒歩4分の角地に位置した立地。商店街を通る車道に面した1階テナントから徒歩1分の周辺には大規模なURの団地があり、住民の来院が大いに期待できる。人口動態のバランスも非常に良く、生産者人口と子供が多いのが最大のメリット。
周辺のファミリーレストランは平日も盛業していることからも、活力のある地域であることが推察できる。
開業資金を3500万程度に抑えた小規模診療所で、ファミリーデンティストとしての成功を目指す方にお勧めです。

物件写真

物件前面道路

※一次診療圏:半径500m


注:このデータは夜間人口(地域住人数)を基に分析したものです。その為昼間人口が多く夜間人口が減る地域(商業地域)では、来院患者数が0に近くなります。

物件前スーバー

物件から駅への道路

物件集辺UR団地

物件集辺UR団地

マーケティング情報

最寄駅からの距離
340m
最寄駅の乗降人員
19,281人/日
所得(都内62市区町村中)
37位(379万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
5件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 蓮根駅から徒歩4分と好アクセス
  2. 車道に面した1階で視認性が高い
  3. すぐ近くにURの団地がある

蓮根駅から商店街に向かう徒歩4分の角地に位置した立地。商店街を通る車道に面した1階テナントから徒歩1分の周辺には大規模なURの団地があり、住民の来院が大いに期待できる。人口動態のバランスも非常に良く、生産者人口と子供が多いのが最大のメリット。
周辺のファミリーレストランは平日も盛業していることからも、活力のある地域であることが推察できる。
開業資金を3500万程度に抑えた小規模診療所で、ファミリーデンティストとしての成功を目指す方にお勧めです。

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