投稿者「estate_crecer」のアーカイブ

東京都文京区小石川/東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、播磨坂桜並木に面した角地に建つ13階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2023年1月26日

歯科開業物件紹介

No.23002Z/東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、播磨坂桜並木に面した角地に建つ13階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都文京区小石川
最寄駅
東京メトロ丸の内線 茗荷谷駅
面積
38.12坪
築年月
1971年6月
賃料
550,000円
階建/階
地上13階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、最寄りバス停からは徒歩2分とアクセスは悪くない。

片側2車線(中央は桜並木)の播磨坂のちょうど中間地点の角地に建つ13階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周辺は低・中層集合住宅の多い落ち着いた住宅街で、居住者は10歳未満の子供や30~40代の女性の割合が比較的高くなっているため、小児歯科および予防や審美などの需要が想定される。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
600m
最寄駅の乗降人員
57,275人/日
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
3件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.茗荷谷駅から徒歩8分、最寄りバス停からは徒歩2分

2.播磨坂中間地点の角地に建つ1階テナント

3.周辺は低・中層集合住宅の多い住宅街

東京メトロ丸の内線・茗荷谷駅から徒歩8分、最寄りバス停からは徒歩2分とアクセスは悪くない。

片側2車線(中央は桜並木)の播磨坂のちょうど中間地点の角地に建つ13階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周辺は低・中層集合住宅の多い落ち着いた住宅街で、居住者は10歳未満の子供や30~40代の女性の割合が比較的高くなっているため、小児歯科および予防や審美などの需要が想定される。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都世田谷区用賀/東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分、駅前商店街に面した非常に視認性の良い特徴的なビルの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2023年1月13日

歯科開業物件紹介

No.23001Z/東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分、駅前商店街に面した非常に視認性の良い特徴的なビルの1階テナント

所在地
東京都世田谷区用賀
最寄駅
東急田園都市線 用賀駅
面積
24.92坪
築年月
1991年6月
賃料
600,000円
階建/階
地上3階地下1階建/1階

【立地環境考察】

東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分と好アクセス。

駅前商店街通りに面しており、昼夜とも人通りがある。

全面が鏡面ガラスになっている特徴的な建物のため視認性が良く、認知度も高いと思われる。

至近距離に世田谷ビジネススクエアがあり、周辺は雑居ビルや低・中層集合住宅も多い。

居住者は30代後半~50代前半の女性の割合が比較的高くなっており、審美や予防等の需要が想定される。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
60m
最寄駅の乗降人員
55,631人/日
所得(都内62市区町村中)
7位(554万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
10件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
15件
歯科医院
10件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.用賀駅東口から徒歩1分と非常にアクセスが良い

2.駅前商店街に面した特徴的な3階建てビルの1階テナント

3.世田谷ビジネススクエア至近で、周辺は雑居ビルや低・中層集合住宅も多い

東急田園都市線・用賀駅東口から徒歩1分と好アクセス。

駅前商店街通りに面しており、昼夜とも人通りがある。

全面が鏡面ガラスになっている特徴的な建物のため視認性が良く、認知度も高いと思われる。

至近距離に世田谷ビジネススクエアがあり、周辺は雑居ビルや低・中層集合住宅も多い。

居住者は30代後半~50代前半の女性の割合が比較的高くなっており、審美や予防等の需要が想定される。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都千代田区九段南/東京メトロ東西線・半蔵門線の九段下駅から徒歩7分、二七通り交差点角地に建つ視認性に優れた1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年12月15日

歯科開業物件紹介

No.22021Z/東京メトロ東西線・半蔵門線の九段下駅から徒歩7分、二七通り交差点角地に建つ視認性に優れた1階テナント

所在地
東京都千代田区九段南
最寄駅
東京メトロ東西線・半蔵門線 九段下駅
面積
29.45坪
築年月
1988年4月
賃料
相談
階建/階
地上7階地下2階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ東西線・半蔵門線の九段下駅から徒歩7分の他、市ヶ谷駅・半蔵門駅も徒歩圏とアクセスが良い。

二七通りの交差点角地に建つ7階建てビルの1階テナントのため視認性が良い。

周辺はオフィスビルや事務所等も入居するマンションが建ち並んでおり、近隣に勤務する30代後半~50代の中年層に向けた診療展開が求められる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
650m
最寄駅の乗降人員
116,330人/日(東京メトロのみ)
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.九段下駅から徒歩7分の他、市ヶ谷駅・半蔵門駅も徒歩圏

2.二七通り交差点角地に建っている

3.周辺はオフィスビルやマンションが建ち並ぶ

東京メトロ東西線・半蔵門線の九段下駅から徒歩7分の他、市ヶ谷駅・半蔵門駅も徒歩圏とアクセスが良い。

二七通りの交差点角地に建つ7階建てビルの1階テナントのため視認性が良い。

周辺はオフィスビルや事務所等も入居するマンションが建ち並んでおり、近隣に勤務する30代後半~50代の中年層に向けた診療展開が求められる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都文京区後楽/JR総武線・水道橋駅から徒歩2分、東京ドームシティ向かい側の外堀通り沿いの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年12月2日

歯科開業物件紹介

No.22020T/JR総武線・水道橋駅から徒歩2分、東京ドームシティ向かい側の外堀通り沿いの1階テナント

所在地
東京都文京区後楽
最寄駅
JR総武線 水道橋駅
面積
41.92坪
築年月
1988年4月
賃料
922,240円
階建/階
地上9階建/1階

【立地環境考察】

JR水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ・飯田橋駅や都営三田線・水道橋駅からも徒歩5分とアクセスが良い。

外堀通りに面した9階建てビルの1階テナントで、人・車とも通行量があるため、認知度は高くなると思われる。

向かい側には東京ドームシティ、周囲も中・高層ビルが建ち並び、企業や店舗が多いため、それらに勤務する20代後半~30代の層に向けた診療展開が求められる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
150m
最寄駅の乗車人員
47,336人/日(JRのみ、降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
1件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ・飯田橋駅や都営三田線・水道橋駅からも徒歩5分

2.外堀通り沿い、後楽橋と小石川橋の間の立地

3.向かい側に東京ドームシティがあり、周辺はオフィスビルが建ち並ぶ

JR水道橋駅から徒歩2分、東京メトロ・飯田橋駅や都営三田線・水道橋駅からも徒歩5分とアクセスが良い。

外堀通りに面した9階建てビルの1階テナントで、人・車とも通行量があるため、認知度は高くなると思われる。

向かい側には東京ドームシティ、周囲も中・高層ビルが建ち並び、企業や店舗が多いため、それらに勤務する20代後半~30代の層に向けた診療展開が求められる。

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東京都千代田区一番町/東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅から徒歩4分、交差点角地に建つ視認性に優れた1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年11月18日

歯科開業物件紹介

No.22019T/東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅から徒歩4分、交差点角地に建つ視認性に優れた1階テナント

所在地
東京都千代田区一番町
最寄駅
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅
面積
38.00坪
築年月
1993年1月
賃料
836,000円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅から徒歩4分と好アクセス。

番町中央通りの交差点角地に建つガラス面の多い特徴的な3階建てビルの1階テナントのため、非常に視認性が良く、認知度も高くなると思われる。

周辺はオフィスビルや事務所等も入居するマンションが建ち並んでおり、近隣に勤務する30代後半~50代の中年層に向けた診療展開が求められる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
260m
最寄駅の乗降人員
56,541人/日
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
4件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅から徒歩4分

2.番町中央通りの交差点角地に建っている

3.周辺はオフィスビルやマンションが建ち並ぶ

東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅から徒歩4分と好アクセス。

番町中央通りの交差点角地に建つガラス面の多い特徴的な3階建てビルの1階テナントのため、非常に視認性が良く、認知度も高くなると思われる。

周辺はオフィスビルや事務所等も入居するマンションが建ち並んでおり、近隣に勤務する30代後半~50代の中年層に向けた診療展開が求められる。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都千代田区内神田/都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、神田警察通りに面した開放感のある1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年11月2日

歯科開業物件紹介

No.22018T/都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、神田警察通りに面した開放感のある1階テナント

所在地
東京都千代田区内神田
最寄駅
都営新宿線 小川町駅
面積
34.06坪
築年月
1984年10月
賃料
681,200円
階建/階
地上8階建/1階

【立地環境考察】

都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線・淡路町駅や銀座線・神田駅からも徒歩5分程度と好アクセス。

片側2車線の神田警察通りに面した8階建てビルの1階でガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性が良く、人・車とも通行量が多いので認知度も高くなると思われる。

周辺はオフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶビジネス街で、これらの勤務者である20代後半~40代をターゲットとした診療展開が重要となる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗車人員
54,567人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
8件
銀行・信用金庫、郵便局
5件
美容院
0件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.小川町駅から徒歩4分、淡路町駅・神田駅からも徒歩5分程度

2.片側2車線の神田警察通りに面している

3.周辺はオフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶビジネス街

都営新宿線・小川町駅から徒歩4分、東京メトロ丸の内線・淡路町駅や銀座線・神田駅からも徒歩5分程度と好アクセス。

片側2車線の神田警察通りに面した8階建てビルの1階でガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性が良く、人・車とも通行量が多いので認知度も高くなると思われる。

周辺はオフィスビルや雑居ビルが建ち並ぶビジネス街で、これらの勤務者である20代後半~40代をターゲットとした診療展開が重要となる。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都新宿区若葉/JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分、学習院初等科向かいのデザイナーズマンション1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年10月20日

歯科開業物件紹介

No.22017Z/JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分、学習院初等科向かいのデザイナーズマンション1階テナント

所在地
東京都新宿区若葉
最寄駅
JR中央線 四ツ谷駅
面積
31.88坪
築年月
2015年8月
賃料
600,000円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良く、すぐそばには迎賓館や学習院初等科、四谷見附公園がある。

戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地の中のデザイナーズマンションの1階で、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性は良い。

四ツ谷駅近辺に勤務する20代後半~40代の層をターゲットとした診療展開が重要となる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
400m
最寄駅の乗車人員
70,948人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良い

2.迎賓館そばのデザイナーズマンションの1階テナント

3.周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地

JR四ツ谷駅・赤坂口から徒歩5分とアクセスが良く、すぐそばには迎賓館や学習院初等科、四谷見附公園がある。

戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地の中のデザイナーズマンションの1階で、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性は良い。

四ツ谷駅近辺に勤務する20代後半~40代の層をターゲットとした診療展開が重要となる。

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東京都世田谷区成城/小田急小田原線・成城学園前駅から徒歩6分、成城二丁目交差点に面した個性的な外観の1・2階一棟貸テナント

歯科開業物件情報 | 2022年9月29日

歯科開業物件紹介

No.22016Z/小田急小田原線・成城学園前駅から徒歩6分、成城二丁目交差点に面した個性的な外観の1・2階一棟貸テナント

所在地
東京都世田谷区成城
最寄駅
小田急小田原線 成城学園前駅
面積
1階:22.23坪 2階:20.21坪
築年月
1991年8月
賃料
770,000円
階建/階
地上2階建/1・2階(一棟貸)

【立地環境考察】

小田急小田原線・成城学園前駅から徒歩6分、片側1車線の成城通りと成城六間通りが交わる成城二丁目交差点角地に位置し、個性的な外観の建物ということも相まって、非常に視認性が良い。

人・車とも一定の通行量があるため、認知度も高くなると思われる。

周囲は戸建てが建ち並ぶ高級住宅街で、居住者は40代~50代の中年層が多いため、これらの層をターゲットとした診療が求められる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
400m
最寄駅の乗降人員
66,680人/日
所得(都内62市区町村中)
7位(554万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
0件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.成城学園前駅から徒歩6分と好アクセス

2.成城二丁目交差点角地に面した2階建て一棟貸テナント

3.周囲は戸建てが建ち並ぶ高級住宅街

小田急小田原線・成城学園前駅から徒歩6分、片側1車線の成城通りと成城六間通りが交わる成城二丁目交差点角地に位置し、個性的な外観の建物ということも相まって、非常に視認性が良い。

人・車とも一定の通行量があるため、認知度も高くなると思われる。

周囲は戸建てが建ち並ぶ高級住宅街で、居住者は40代~50代の中年層が多いため、これらの層をターゲットとした診療が求められる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都世田谷区弦巻/東急田園都市線・桜新町駅西口から徒歩10分、弦巻通りに面した交差点角地に位置する視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年9月9日

歯科開業物件紹介

No.22015Z/東急田園都市線・桜新町駅西口から徒歩10分、弦巻通りに面した交差点角地に位置する視認性の良い1階テナント

所在地
東京都世田谷区弦巻
最寄駅
東急田園都市線 桜新町駅
面積
32.8坪
築年月
1993年3月
賃料
475,000円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

東急田園都市線・桜新町駅西口から約800m、片側1車線の弦巻通りに面した交差点角地に位置するため、視認性に優れている。

歯科医院は駅前に集中しており、近辺に競合歯科は少ない。

周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は30代後半~40代の中年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美や予防等の需要が想定される。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
800m
最寄駅の乗降人員
56,968人/日
所得(都内62市区町村中)
7位(554万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.弦巻通りに面した交差点角地に建つ1階テナント

2.周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅街

3.近辺に競合歯科が少ない

東急田園都市線・桜新町駅西口から約800m、片側1車線の弦巻通りに面した交差点角地に位置するため、視認性に優れている。

歯科医院は駅前に集中しており、近辺に競合歯科は少ない。

周囲は戸建てや低・中層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は30代後半~40代の中年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美や予防等の需要が想定される。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都杉並区下高井戸/京王線・桜上水駅北口から徒歩2分、桜上水商店街通りに面した希少な新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年8月26日

歯科開業物件紹介

No.22014T/京王線・桜上水駅北口から徒歩2分、桜上水商店街通りに面した希少な新築1階テナント

所在地
東京都杉並区下高井戸
最寄駅
京王線 桜上水駅
面積
28.61坪
築年月
2022年9月
賃料
616,000円
階建/階
地上4階建/1階

【立地環境考察】

京王線・桜上水駅北口から徒歩2分とアクセスが良い。

駅前商店街通りに面しているので常に一定の人通りがあり、1階テナントのため認知度も高くなると思われる。

周囲は戸建てや低層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は20代~30代前半の若年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美歯科やマウスピース矯正などの需要が予想される。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
120m
最寄駅の乗降人員
26,402人/日
所得(都内62市区町村中)
11位(476万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
5件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.京王線・桜上水駅北口から徒歩2分

2.駅前商店街通りに面した新築1階テナント

3.周囲は戸建てや低層集合住宅が建ち並ぶ住宅街

京王線・桜上水駅北口から徒歩2分とアクセスが良い。

駅前商店街通りに面しているので常に一定の人通りがあり、1階テナントのため認知度も高くなると思われる。

周囲は戸建てや低層集合住宅が建ち並ぶ住宅街で、居住者は20代~30代前半の若年層が多く、比較的女性の比率が高いため、審美歯科やマウスピース矯正などの需要が予想される。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

埼玉県さいたま市緑区美園/東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道)・浦和美園駅東口隣接、大手ハウスメーカーが手がける新築3階建てビル内テナント

歯科開業物件情報 | 2022年8月1日

歯科開業物件紹介

No.22013Z/東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道)・浦和美園駅東口隣接、大手ハウスメーカーが手がける新築3階建てビル内テナント

所在地
埼玉県さいたま市緑区美園
最寄駅
東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道) 浦和美園駅
面積
41.61坪/50.94坪
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上3階建/1・2・3階

【立地環境考察】

東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道)・浦和美園駅東口に隣接し、幹線道路である越谷浦和バイパスも至近のため、交通アクセスが非常に良い。

駅隣接の新築ビルなので、駅利用者からの高い認知度が期待できる。

周囲は比較的新しい中・高層マンションや戸建ての住宅地で、居住者は10歳未満の子供がいる30~40代のファミリーが多いため、それらをターゲットとした診療展開が重要となる。

今後も周辺の宅地開発が進むと見られ、来院者の安定的な増加が見込める。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
20m
最寄駅の乗車人員
9,064人/日(降車客含まず)
所得(県内63市区町村中)
1位(392万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
1件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.浦和美園駅東口に隣接し、越谷浦和バイパスも至近

2.大手ハウスメーカーが手がける新築3階建てビル内テナント

3.周囲は比較的新しい中・高層マンションや戸建てが多い住宅地

東京メトロ南北線(埼玉高速鉄道)・浦和美園駅東口に隣接し、幹線道路である越谷浦和バイパスも至近のため、交通アクセスが非常に良い。

駅隣接の新築ビルなので、駅利用者からの高い認知度が期待できる。

周囲は比較的新しい中・高層マンションや戸建ての住宅地で、居住者は10歳未満の子供がいる30~40代のファミリーが多いため、それらをターゲットとした診療展開が重要となる。

今後も周辺の宅地開発が進むと見られ、来院者の安定的な増加が見込める。

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茨城県常陸太田市/JR水郡線・常陸太田駅から約2Km、主要国道349号バイパス沿いにオープンするショッピングセンターの平屋テナント

歯科開業物件情報 | 2022年7月14日

歯科開業物件紹介

No.22012Z/JR水郡線・常陸太田駅から約2Km、主要国道349号バイパス沿いにオープンするショッピングセンターの平屋テナント

所在地
茨城県常陸太田市
最寄駅
JR水郡線 常陸太田駅
面積
50.2坪
築年月
2023年4月
賃料
未定
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

当地域の主要国道349号バイパス沿いのため、車でのアクセスに優れている。

新規オープンするショッピングセンターの平屋テナントなので、視認性が良く、高い認知度も期待できる。

当物件は土地区画整理事業用地内にあり、常陸太田市より各種優遇制度が受けられることもメリットのひとつである。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
2200m
最寄駅の乗車人員
985人/日(降車客含まず)
所得(県内44市区町村中)
24位(282万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
2件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.主要国道349号バイパス沿い

2.新規オープンのショッピングセンター平屋テナント

3.出店にあたって常陸太田市より各種優遇制度あり

当地域の主要国道349号バイパス沿いのため、車でのアクセスに優れている。

新規オープンするショッピングセンターの平屋テナントなので、視認性が良く、高い認知度も期待できる。

当物件は土地区画整理事業用地内にあり、常陸太田市より各種優遇制度が受けられることもメリットのひとつである。

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東京都渋谷区代々木/JR代々木駅から徒歩2分、多くの店舗が建ち並ぶ一角に位置する視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年7月1日

歯科開業物件紹介

No.22011T/JR代々木駅から徒歩2分、多くの店舗が建ち並ぶ一角に位置する視認性の良い1階テナント

所在地
東京都渋谷区代々木
最寄駅
JR山手線 代々木駅
面積
21.68坪
築年月
1981年8月
賃料
670,000円
階建/階
地上8階建/1階

【立地環境考察】

JR代々木駅から徒歩2分、小田急線・南新宿駅からも徒歩3分と好アクセス。

8階建てマンションの1階テナントでガラス面が大きく視認性が良い。

周囲は店舗や事務所が入居した雑居ビルが建ち並んでおり、これらの勤務者である20代後半~40代前半の若・中年層をターゲットとした診療展開が求められる。

物件外観

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
150m
最寄駅の乗車人員
43,640人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
3位(851万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
10件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
5件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR代々木駅から徒歩2分、小田急線・南新宿駅からも徒歩3分

2.ガラス面が大きく視認性の良い1階テナント

3.周囲は店舗や事務所が入居した雑居ビルが建ち並ぶ

JR代々木駅から徒歩2分、小田急線・南新宿駅からも徒歩3分と好アクセス。

8階建てマンションの1階テナントでガラス面が大きく視認性が良い。

周囲は店舗や事務所が入居した雑居ビルが建ち並んでおり、これらの勤務者である20代後半~40代前半の若・中年層をターゲットとした診療展開が求められる。

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東京都新宿区東五軒町/東京メトロ神楽坂駅・飯田橋駅・江戸川橋駅から徒歩圏内、神楽坂エリアの視認性に優れた新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年6月10日

歯科開業物件紹介

No.22010Z/東京メトロ神楽坂駅・飯田橋駅・江戸川橋駅から徒歩圏内、神楽坂エリアの視認性に優れた新築1階テナント

所在地
東京都新宿区東五軒町
最寄駅
東京メトロ東西線 神楽坂駅
面積
22.2坪
築年月
2022年7月予定
賃料
484,000円
階建/階
地上5階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ神楽坂駅・飯田橋駅・江戸川橋駅からいずれも徒歩圏内の住宅地。

片側一車線の道路に面した新築1階テナントのため視認性が良く、認知度も高くなると思われる。

周囲に競合歯科が少なく、分譲価格8000万円台のマンションが依然として建設され、近隣住民の増加と来院が大いに期待できる。

居住者は20代後半~40代前半の若・中年層が多く、これらの年代をターゲットとした診療展開が重要となる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
600m
最寄駅の乗降人員
30,609人/日
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.神楽坂駅・飯田橋駅・江戸川橋駅から徒歩圏内

2.片側一車線の道路に面した新築1階テナント

3.周囲は中層マンションが建ち並ぶ住宅街

東京メトロ神楽坂駅・飯田橋駅・江戸川橋駅からいずれも徒歩圏内の住宅地。

片側一車線の道路に面した新築1階テナントのため視認性が良く、認知度も高くなると思われる。

周囲に競合歯科が少なく、分譲価格8000万円台のマンションが依然として建設され、近隣住民の増加と来院が大いに期待できる。

居住者は20代後半~40代前半の若・中年層が多く、これらの年代をターゲットとした診療展開が重要となる。

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東京都千代田区飯田橋/JR水道橋駅西口から徒歩4分、JR飯田橋駅東口から徒歩6分、35階建てオフィスビルの希少なメディカルフロア内テナント

歯科開業物件情報 | 2022年5月27日

歯科開業物件紹介

No.22009Z/JR水道橋駅西口から徒歩4分、JR飯田橋駅東口から徒歩6分、35階建てオフィスビルの希少なメディカルフロア内テナント

所在地
東京都千代田区飯田橋
最寄駅
JR総武線 水道橋駅他
面積
25坪
築年月
2003年1月
賃料
23,000円/坪(別途テナント会費7,000円/坪)
階建/階
地下2階地上35階建/2階

【立地環境考察】

JR水道橋駅西口徒歩4分、JR飯田橋駅東口徒歩6分と、2駅ともアクセスが良い。

35階建てオフィスビルの2階メディカルフロア内のテナントで、同フロアには内科・眼科・婦人科・心療内科・薬局が盛業中であり、当ビル勤務者だけでなくフロア内他院の来患からの認知度も高くなると期待される。

周辺は大手企業が入居する高層ビルが林立し、これらの勤務者である20代後半~40代をターゲットとした診療展開が重要となる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗車人員
55,488人/日(JRのみ・降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
3件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR水道橋駅西口徒歩4分・JR飯田橋駅東口徒歩6分

2.オフィスビルのメディカルフロア内テナント

3.周囲は高層ビルが建ち並ぶオフィス街

JR水道橋駅西口徒歩4分、JR飯田橋駅東口徒歩6分と、2駅ともアクセスが良い。

35階建てオフィスビルの2階メディカルフロア内のテナントで、同フロアには内科・眼科・婦人科・心療内科・薬局が盛業中であり、当ビル勤務者だけでなくフロア内他院の来患からの認知度も高くなると期待される。

周辺は大手企業が入居する高層ビルが林立し、これらの勤務者である20代後半~40代をターゲットとした診療展開が重要となる。

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東京都港区芝/都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩5分、芝四丁目交差点に面した視認性の高い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年4月22日

歯科開業物件紹介

No.22007Z/都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩5分、芝四丁目交差点に面した視認性の高い1階テナント

所在地
東京都港区芝
最寄駅
都営三田線・浅草線 三田線
面積
23.85坪
築年月
2002年10月
賃料
608,000円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩5分と好アクセス。

片側2車線の旧海岸通り沿いで芝四丁目交差点に面した1階テナントのため、非常に視認性に優れており、高い認知度も期待できる。

周辺はオフィスや店舗が入居した中層ビルが建ち並んでおり、これらの勤務者である20代後半~40代をターゲットとした診療展開が重要となる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
400m
最寄駅の乗降人員
139,862人/日
所得(都内62市区町村中)
1位(1126万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
8件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
2件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩5分

2.旧海岸通り沿い、芝四丁目交差点に面している

3.周辺はオフィスや店舗が入居したビルが建ち並ぶ

都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩5分と好アクセス。

片側2車線の旧海岸通り沿いで芝四丁目交差点に面した1階テナントのため、非常に視認性に優れており、高い認知度も期待できる。

周辺はオフィスや店舗が入居した中層ビルが建ち並んでおり、これらの勤務者である20代後半~40代をターゲットとした診療展開が重要となる。

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東京都墨田区横網/JR総武線・両国駅西口至近、国技館通りに面した12階建てビル(上層階はホテル)の視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年4月8日

歯科開業物件紹介

No.22006Z/JR総武線・両国駅西口至近、国技館通りに面した12階建てビル(上層階はホテル)の視認性の良い1階テナント

所在地
東京都墨田区横網
最寄駅
JR総武線 両国駅
面積
33.11坪
築年月
1987年10月
賃料
相談
階建/階
地上12階建/1階

【立地環境考察】

JR総武線・両国駅西口を出てすぐの立地でアクセスが非常に良い。

片側2車線の国技館通りに面した、上層階がホテルとなっている12階建てビルの1階テナントのため、視認性に優れ、認知度も高くなると思われる。

周辺はマンションや雑居ビルが混在しており、居住者は20代後半~30代が多いため、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開の需要が期待できる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件外観

マーケティング情報

最寄駅からの距離
100m
最寄駅の乗車人員
26,938人/日(JR/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
31位(379万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
3件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR総武線・両国駅西口を出てすぐ

2.国技館通りに面した1階テナント

3.周辺はマンションや小規模店舗が入居する雑居ビルが混在

JR総武線・両国駅西口を出てすぐの立地でアクセスが非常に良い。

片側2車線の国技館通りに面した、上層階がホテルとなっている12階建てビルの1階テナントのため、視認性に優れ、認知度も高くなると思われる。

周辺はマンションや雑居ビルが混在しており、居住者は20代後半~30代が多いため、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開の需要が期待できる。

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神奈川県平塚市大神/厚木南I.C.から約1.5Km、主要国道129号沿いにオープンする大規模アウトレットモール内のクリニック棟1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年3月24日

歯科開業物件紹介

No.22005Z/厚木南I.C.から約1.5Km、主要国道129号沿いにオープンする大規模アウトレットモール内のクリニック棟1階テナント

所在地
神奈川県平塚市大神
最寄駅
JR相模線 宮山駅
面積
29.77坪/31.48坪/33.99坪
築年月
2023年4月予定
賃料
2万円~/坪
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

厚木南I.C.から約1.5㎞、厚木I.C.・寒川北I.C.からも約3kmの距離で主要国道129号沿いのため、車でのアクセスに優れている。

新規オープンする大規模アウトレットモール内のクリニック棟なので、高い認知度が期待でき、広範囲からの集患も見込める。

周辺は住宅地で今後さらに1000戸規模の住宅開発計画があるため、将来的にも安定した集患が可能と思われる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
4200m
最寄駅の乗車人員
2,210人/日(降車客含まず)
所得(県内33市区町村中)
16位(337万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.厚木南I.C.そば、主要国道129号沿い

2.大規模アウトレットモール内のクリニック棟1階テナント

3.周辺は住宅地で、さらに1000戸規模の住宅開発計画あり

厚木南I.C.から約1.5㎞、厚木I.C.・寒川北I.C.からも約3kmの距離で主要国道129号沿いのため、車でのアクセスに優れている。

新規オープンする大規模アウトレットモール内のクリニック棟なので、高い認知度が期待でき、広範囲からの集患も見込める。

周辺は住宅地で今後さらに1000戸規模の住宅開発計画があるため、将来的にも安定した集患が可能と思われる。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都台東区台東/東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅から徒歩2分、今夏リニューアルオープン予定の昭和通りに面した視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年3月4日

歯科開業物件紹介

No.22004Z/東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅から徒歩2分、今夏リニューアルオープン予定の昭和通りに面した視認性の良い1階テナント

所在地
東京都台東区台東
最寄駅
東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅
面積
33.92坪
築年月
1999年6月(2022年夏リニューアルオープン)
賃料
780,160円
階建/階
地上11階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅から徒歩2分のほか、JR御徒町駅や東京メトロ・上野広小路駅からも徒歩圏内とアクセスが良い。

片側3車線の昭和通りに面した1階テナントのため、視認性に優れている。

物件周辺は小規模店舗や事務所が入居する雑居ビルが非常に多く、それらの勤務者をターゲットとした診療展開が重要と思われる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
130m
最寄駅の乗降人員
31,309人/日
所得(都内62市区町村中)
18位(423万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
4件
美容院
5件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.仲御徒町駅から徒歩2分のほか、御徒町駅や上野広小路駅も徒歩圏内

2.昭和通りに面した1階テナント

3.周辺は小規模店舗や事務所が入居する雑居ビルが多い

東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅から徒歩2分のほか、JR御徒町駅や東京メトロ・上野広小路駅からも徒歩圏内とアクセスが良い。

片側3車線の昭和通りに面した1階テナントのため、視認性に優れている。

物件周辺は小規模店舗や事務所が入居する雑居ビルが非常に多く、それらの勤務者をターゲットとした診療展開が重要と思われる。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都新宿区早稲田南町/東京メトロ東西線・早稲田駅出口のすぐ隣、早稲田通りに面した視認性の良い築浅テナント

歯科開業物件情報 | 2022年2月21日

歯科開業物件紹介

No.22003T/東京メトロ東西線・早稲田駅出口のすぐ隣、早稲田通りに面した視認性の良い築浅テナント

所在地
東京都新宿区早稲田南町
最寄駅
東京メトロ東西線 早稲田駅
面積
1階:約37.65坪 2階:約37.94坪
築年月
2019年3月
賃料
1階:980,000円 2階:490,000円
階建/階
地上5階建/1階・2階

【立地環境考察】

東京メトロ東西線・早稲田駅のエレベータ出口のすぐ隣でアクセスが良い。

片側2車線の早稲田通りに面しており、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性に優れている。

そばに早稲田大学喜久井町キャンパスがあり、周囲は中・低層集合住宅や小規模店舗が建ち並ぶ。

周辺は20~30代前半の居住者が多く、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開が重要と思われる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
5m
最寄駅の乗降人員
41,634人/日
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
6件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ東西線・早稲田駅出口のすぐ隣

2.早稲田通りに面したガラス面の多い開放的なテナント

3.早稲田大学キャンパスのそばで、周囲は中・低層集合住宅や小規模店舗が多い

東京メトロ東西線・早稲田駅のエレベータ出口のすぐ隣でアクセスが良い。

片側2車線の早稲田通りに面しており、ガラス面の多い開放的なテナントのため、視認性に優れている。

そばに早稲田大学喜久井町キャンパスがあり、周囲は中・低層集合住宅や小規模店舗が建ち並ぶ。

周辺は20~30代前半の居住者が多く、特に若年層の女性をターゲットとしたホワイトニングやマウスピース矯正等、審美的な診療展開が重要と思われる。

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東京都千代田区平河町/東京メトロ有楽町線・麴町駅から徒歩3分、新宿通りに通じるプリンス通りに面した角地1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年1月28日

歯科開業物件紹介

No.22002Z/東京メトロ有楽町線・麴町駅から徒歩3分、新宿通りに通じるプリンス通りに面した角地1階テナント

所在地
東京都千代田区平河町
最寄駅
東京メトロ有楽町線 麴町駅
面積
26.54坪
築年月
2004年3月
賃料
690,040円
階建/階
地下1階地上9階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ有楽町線の麴町駅、東京メトロ半蔵門線の永田町駅・半蔵門駅からいずれも徒歩5分以内と好アクセス。

新宿通りに通じるプリンス通りに面した角地に建つビルのガラス張りの1階テナントのため、視認性が良い。

はす向かいには文芸春秋本社ビルがあり、周囲は一般企業だけでなく各種士業の事務所も多いオフィス街となっている。

競合歯科は少なくないため、自由診療の充実等、周辺勤務者層へ訴求する診療展開が重要となる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
m
最寄駅の人員
所得(市区町村中)
利用区分の形態※1

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
銀行・信用金庫、郵便局
美容院
歯科医院
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径m以内

【評価】

【立地環境考察】

東京メトロ有楽町線の麴町駅、東京メトロ半蔵門線の永田町駅・半蔵門駅からいずれも徒歩5分以内と好アクセス。

新宿通りに通じるプリンス通りに面した角地に建つビルのガラス張りの1階テナントのため、視認性が良い。

はす向かいには文芸春秋本社ビルがあり、周囲は一般企業だけでなく各種士業の事務所も多いオフィス街となっている。

競合歯科は少なくないため、自由診療の充実等、周辺勤務者層へ訴求する診療展開が重要となる。

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この物件について

内覧希望日を2~3お知らせください。

尚、弊社は物件紹介とエリアマーケティングがパッケージになっております。

物件調査と費用に関しては下記URLでご参照ください。

物件調査概要

https://www.crecer-m.com/consultingblog/20190808/

エリアマーケティング費用

https://www.crecer-b.com/consulting/cost02/

東京都港区芝大門/都営三田線・浅草線の大門駅から徒歩5分、芝大門二丁目交差点そばの視認性の良い新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2022年1月14日

歯科開業物件紹介

No.22001Z/都営三田線・浅草線の大門駅から徒歩5分、芝大門二丁目交差点そばの視認性の良い新築1階テナント

所在地
東京都港区芝大門
最寄駅
都営大江戸線・浅草線 大門駅
面積
22.73坪
築年月
2021年6月
賃料
795,550円
階建/階
地上9階建/1階

【立地環境考察】

芝大門二丁目交差点そばの片側1車線の道路沿いに建つ新築ビルの1階テナントのため、視認性に優れている。

周囲は大規模な芝パークビルをはじめ、多数のビルが建ち並ぶオフィス街で、物件周辺は特に昼時には多くのサラリーマン達で賑わっているため、認知度も高くなると思われる。

近辺に競合歯科は多いが、需要も高いとみられるので、周辺勤務者層に訴求する診療展開が重要となる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
350m
最寄駅の乗降人員
154,576人/日
所得(都内62市区町村中)
1位(1126万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
1件
歯科医院
9件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.芝大門二丁目交差点そばの9階建て新築ビル1階テナント

2.周囲は芝パークビルをはじめ多数のビルが建ち並ぶオフィス街

3.近辺に競合歯科は多い

芝大門二丁目交差点そばの片側1車線の道路沿いに建つ新築ビルの1階テナントのため、視認性に優れている。

周囲は大規模な芝パークビルをはじめ、多数のビルが建ち並ぶオフィス街で、物件周辺は特に昼時には多くのサラリーマン達で賑わっているため、認知度も高くなると思われる。

近辺に競合歯科は多いが、需要も高いとみられるので、周辺勤務者層に訴求する診療展開が重要となる。

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東京都港区三田/都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩8分、桜田通り沿い慶応大学そばの視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年12月24日

歯科開業物件紹介

No.21023Z/都営三田線・浅草線の三田駅から徒歩8分、桜田通り沿い慶応大学そばの視認性の良い1階テナント

所在地
東京都港区三田
最寄駅
都営三田線・浅草線 三田駅
面積
35.69坪
築年月
2004年11月
賃料
770,000円
階建/階
地上14階建/1階

【立地環境考察】

片側2車線の桜田通り沿いの14階建てマンション1階テナントのため、視認性に優れている。

周囲には慶応大学や系列の中等部・女子高があり、中・低層集合住宅や戸建てが建ち並んでいる。

三田駅から徒歩8分とやや離れているため、近辺に競合歯科は少ない。

居住者は30~40代の割合が多く、比較的高所得者と思われるため、審美歯科など自由診療の需要も高いと考えられる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
600m
最寄駅の乗降人員
139,862人/日
所得(都内62市区町村中)
1位(1126万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
2件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.桜田通り沿いの14階建てマンションの1階テナント

2.周囲には慶応大学と系列学校があり、中・低層集合住宅や戸建てが建ち並ぶ

3.近辺に競合歯科は少ない

片側2車線の桜田通り沿いの14階建てマンション1階テナントのため、視認性に優れている。

周囲には慶応大学や系列の中等部・女子高があり、中・低層集合住宅や戸建てが建ち並んでいる。

三田駅から徒歩8分とやや離れているため、近辺に競合歯科は少ない。

居住者は30~40代の割合が多く、比較的高所得者と思われるため、審美歯科など自由診療の需要も高いと考えられる。

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東京都港区芝公園/都営大江戸線・浅草線の大門駅から徒歩4分、増上寺へ至る通り沿いの角地に建つオフィスビル1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年12月9日

歯科開業物件紹介

No.21022Z/都営大江戸線・浅草線の大門駅から徒歩4分、増上寺へ至る通り沿いの角地に建つオフィスビル1階テナント

所在地
東京都港区芝公園
最寄駅
都営大江戸線・浅草線 大門駅
面積
26.7坪
築年月
2009年9月
賃料
相談
階建/階
地上8階建/1階

【立地環境考察】

都営大江戸線・浅草線の大門駅、都営三田線の芝公園駅・御成門駅からいずれも徒歩5分以内とアクセスが良い。

増上寺へ至る通り沿いの角地に建つオフィスビルの1階テナントのため、視認性に優れている。

向かい側には芝公園郵便局もあり、昼夜とも人通りがあるので、高い認知度が期待できる。

周囲はオフィスや店舗が建ち並んでおり、これらの勤務者をターゲットとした診療展開が重要と思われる。

物件現況

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗降人員
154,576人/日
所得(都内62市区町村中)
1位(1126万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
1件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.大門駅・芝公園駅・御成門駅いずれも徒歩5分以内

2.増上寺へ至る通り沿いの角地の1階テナント

3.周囲はオフィスや店舗が建ち並ぶ

都営大江戸線・浅草線の大門駅、都営三田線の芝公園駅・御成門駅からいずれも徒歩5分以内とアクセスが良い。

増上寺へ至る通り沿いの角地に建つオフィスビルの1階テナントのため、視認性に優れている。

向かい側には芝公園郵便局もあり、昼夜とも人通りがあるので、高い認知度が期待できる。

周囲はオフィスや店舗が建ち並んでおり、これらの勤務者をターゲットとした診療展開が重要と思われる。

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東京都板橋区蓮根/都営三田線・西台駅前、高島通りに面した大手ショッピングセンター内の5階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年11月26日

歯科開業物件紹介

No.21021I/都営三田線・西台駅前、高島通りに面した大手ショッピングセンター内の5階テナント

所在地
東京都板橋区蓮根
最寄駅
都営三田線 西台駅
面積
25.37坪
築年月
1978年5月(2018年9月にリニューアルオープン)
賃料
要問合せ
階建/階
地上5階建/5階

【立地環境考察】

都営三田線・西台駅前で高島通りに面しており、交通アクセスが良い。

この地で約40年営業している大手ショッピングセンター内のテナントのため、来店者の高い認知度が期待できる。

周囲は大規模団地や中・低層集合住宅で構成された住宅地で、60代後半~70代の居住者の比率が高くなっており、高年齢層をターゲットとした診療展開が重要と思われる。

物件外観

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
60m
最寄駅の乗降人員
20,986人/日
所得(都内62市区町村中)
39位(365万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
7件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.都営三田線・西台駅前で高島通りに面している

2.大手ショッピングセンター内の5階テナント

3.周囲は大規模団地や中・低層集合住宅で構成された住宅地

都営三田線・西台駅前で高島通りに面しており、交通アクセスが良い。

この地で約40年営業している大手ショッピングセンター内のテナントのため、来店者の高い認知度が期待できる。

周囲は大規模団地や中・低層集合住宅で構成された住宅地で、60代後半~70代の居住者の比率が高くなっており、高年齢層をターゲットとした診療展開が重要と思われる。

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東京都文京区本郷/東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅から徒歩2分、本郷通り至近の新築医療モール3階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年11月12日

歯科開業物件紹介

No.21020Z/東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅から徒歩2分、本郷通り至近の新築医療モール3階テナント

所在地
東京都文京区本郷
最寄駅
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅
面積
31.59坪
築年月
2022年春
賃料
要問合せ
階建/階
地上5階建/3階

【立地環境考察】

東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅から徒歩2分とアクセスが良い。

本郷通りから10mほど入った場所で、向かい側が都銀の支店なので、一定の人通りがある。

医療モールのため、他クリニック来院者からの高い認知度が期待できる。

周囲は雑居ビルが多いが、中層集合住宅も点在しており、20~30代前半の居住者の比率が高い。

物件周辺の勤務者や居住者に訴求するため、若年層・中年層をターゲットとした診療展開が重要になると思われる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
130m
最寄駅の乗降人員
35,776人/日(東京メトロ)
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
3件
歯科医院
7件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.本郷三丁目駅から徒歩2分

2.本郷通り至近の新築医療モール

3.周囲は雑居ビルが多く、中層集合住宅も点在

東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅から徒歩2分とアクセスが良い。

本郷通りから10mほど入った場所で、向かい側が都銀の支店なので、一定の人通りがある。

医療モールのため、他クリニック来院者からの高い認知度が期待できる。

周囲は雑居ビルが多いが、中層集合住宅も点在しており、20~30代前半の居住者の比率が高い。

物件周辺の勤務者や居住者に訴求するため、若年層・中年層をターゲットとした診療展開が重要になると思われる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都文京区本駒込/都営三田線・白山駅と東京メトロ南北線・本駒込駅から徒歩6分、旧白山通りに面した角地に建つ新築医療モールの2階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年10月29日

歯科開業物件紹介

No.21019Z/都営三田線・白山駅と東京メトロ南北線・本駒込駅から徒歩6分、旧白山通りに面した角地に建つ新築医療モールの2階テナント

所在地
東京都文京区本駒込
最寄駅
都営三田線 白山駅
面積
31.89坪
築年月
2022年4月
賃料
574,000円
階建/階
地上4階建/2階

【立地環境考察】

都営三田線白山駅・千石駅と東京メトロ南北線本駒込駅からいずれも徒歩6~7分とアクセスが良い。

旧白山通りに面した角地に建つ医療モールのため、視認性に優れている。

医療モールなので、他クリニック来院者からの高い認知度が期待できる。

周囲は主に戸建ての高級住宅地で、居住者は20代前半の男性と30~40代の女性が比較的多く、それらのうち歯科への関心度の高い中年女性層をターゲットとした診療の充実が重要になると考えられる。

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
450m
最寄駅の乗降人員
25,012人/日
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
2件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.白山駅・本駒込駅・千石駅から徒歩6~7分

2.旧白山通りに面した角地に建つ医療モール

3.周囲は主に戸建ての高級住宅地

都営三田線白山駅・千石駅と東京メトロ南北線本駒込駅からいずれも徒歩6~7分とアクセスが良い。

旧白山通りに面した角地に建つ医療モールのため、視認性に優れている。

医療モールなので、他クリニック来院者からの高い認知度が期待できる。

周囲は主に戸建ての高級住宅地で、居住者は20代前半の男性と30~40代の女性が比較的多く、それらのうち歯科への関心度の高い中年女性層をターゲットとした診療の充実が重要になると考えられる。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都杉並区西荻南/JR中央線・西荻窪駅南口から徒歩8分、神明通りに面した視認性の良い新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年10月8日

歯科開業物件紹介

No.21018Z/JR中央線・西荻窪駅南口から徒歩8分、神明通りに面した視認性の良い新築1階テナント

所在地
東京都杉並区西荻南
最寄駅
JR中央線 西荻窪駅
面積
約22.55坪
築年月
2021年9月
賃料
420,000円
階建/階
地上5階建/1階

【立地環境考察】

西荻窪駅南口へ通じる神明通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。

歯科医院は駅前に集中しており、物件近辺に競合歯科は少ない。

至近距離に調剤薬局と複数のクリニックが入居しているビルがあり、こちらの来院者からの認知度が高くなることも期待できる。

周囲は戸建てと低層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は30代の女性が比較的多いため、この層をターゲットとした診療が求められる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
600m
最寄駅の乗車人員
33,517人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
11位(476万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
3件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.西荻窪駅南口へ通じる神明通りに面した1階テナント

2.近辺に競合歯科は少ない

3.周囲は戸建てと低層集合住宅が混在した住宅地

西荻窪駅南口へ通じる神明通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。

歯科医院は駅前に集中しており、物件近辺に競合歯科は少ない。

至近距離に調剤薬局と複数のクリニックが入居しているビルがあり、こちらの来院者からの認知度が高くなることも期待できる。

周囲は戸建てと低層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は30代の女性が比較的多いため、この層をターゲットとした診療が求められる。

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埼玉県狭山市新狭山/西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した、視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年9月22日

歯科開業物件紹介

No.21017T/西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した、視認性の良い1階テナント

所在地
埼玉県狭山市新狭山
最寄駅
西武新宿線 新狭山駅
面積
約30坪
築年月
1972年8月
賃料
15,000円程度/坪
階建/階
地上4階建1階

【立地環境考察】

西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。

駅前であることに加えて、隣にはコンビニエンスストアがあるため、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。

周囲は戸建てと低・中層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は40代の中年層が比較的多くなっており、この層をターゲットとした診療が求められる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
40m
最寄駅の乗降人員
14,959人/日
所得(県内63市区町村中)
32位(312万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
5件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面している

2.コンビニエンスストアの隣の1階テナント

3.周囲は戸建てと低・中層集合住宅が混在した住宅地

西武新宿線・新狭山駅北口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。

駅前であることに加えて、隣にはコンビニエンスストアがあるため、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。

周囲は戸建てと低・中層集合住宅が混在した住宅地で、居住者は40代の中年層が比較的多くなっており、この層をターゲットとした診療が求められる。

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東京都杉並区永福/京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほどの場所に位置する新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年9月9日

歯科開業物件紹介

No.21016Z/京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほどの場所に位置する新築1階テナント

所在地
東京都杉並区永福
最寄駅
京王井の頭線 永福町駅
面積
38.2坪
築年月
2021年9月
賃料
840,000円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほど入った場所に位置しており、アクセスが良い。

駅へ通じる道路に面しており、一定の人通りがあるため、認知度も高くなると期待できる。

周囲は低層集合住宅と戸建てが混在した住宅地で、居住者は20~30代前半の若年層が多いため、この年代に訴求する診療に注力することが、歯科激戦区の当地では重要となるだろう。

物件現況

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
120m
最寄駅の乗降人員
23,894人/日
所得(都内62市区町村中)
11位(476万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
11件
歯科医院
10件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分

2.駅へ通じる道路に面した1階テナント

3.周囲は低層集合住宅と戸建てが混在した住宅地

京王井の頭線・永福町駅北口から徒歩2分、井の頭通りからも50mほど入った場所に位置しており、アクセスが良い。

駅へ通じる道路に面しており、一定の人通りがあるため、認知度も高くなると期待できる。

周囲は低層集合住宅と戸建てが混在した住宅地で、居住者は20~30代前半の若年層が多いため、この年代に訴求する診療に注力することが、歯科激戦区の当地では重要となるだろう。

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埼玉県鴻巣市本町/JR高崎線・鴻巣駅東口ロータリーに面した、1階がコンビニエンスストアの新築2~4階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年8月25日

歯科開業物件紹介

No.21015Z/JR高崎線・鴻巣駅東口ロータリーに面した、1階がコンビニエンスストアの新築2~4階テナント

所在地
埼玉県鴻巣市本町
最寄駅
JR高崎線 鴻巣駅
面積
約50~70坪
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上4階建/2・3・4階

【立地環境考察】

鴻巣駅東口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。

駅前であることに加えて、1階はコンビニエンスストアが開店予定であり、ロータリーの向かい側にショッピングモールもあるので、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。

周囲は古くからの戸建てと比較的新しいマンションが混在しており、居住者は40~50代の中年層が多いため、それらの層をターゲットとした診療が求められる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
30m
最寄駅の乗車人員
14,762人/日(降車客含まず)
所得(県内63市区町村中)
29位(320万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
9件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR高崎線・鴻巣駅東口ロータリーに面している

2.1階がコンビニエンスストアの2~4階テナント

3.周囲は古くからの戸建てと比較的新しいマンションが混在している

鴻巣駅東口ロータリーに面した一等地のため、視認性は非常に良い。

駅前であることに加えて、1階はコンビニエンスストアが開店予定であり、ロータリーの向かい側にショッピングモールもあるので、人通りも多く、認知度も高くなると思われる。

周囲は古くからの戸建てと比較的新しいマンションが混在しており、居住者は40~50代の中年層が多いため、それらの層をターゲットとした診療が求められる。

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埼玉県戸田市本町/JR埼京線・戸田公園駅東口から徒歩5分、電話局通りに面した1階がスーパーマーケットの新築2階・3階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年7月29日

歯科開業物件紹介

No.21014Z/JR埼京線・戸田公園駅東口から徒歩5分、電話局通りに面した1階がスーパーマーケットの新築2階・3階テナント

所在地
埼玉県戸田市本町
最寄駅
JR埼京線 戸田公園駅
面積
各30坪前後
築年月
2022年5月
賃料
2階:2万円前後/坪,3階:1.7万円前後/坪
階建/階
地上3階建/2・3階

【立地環境考察】

戸田公園駅東口から徒歩5分と好アクセス。片側1車線の電話局通りに面しているため、視認性は良い。

1階はスーパーマーケットが開店予定であり、向かい側にコンビニエンスストア、並びに大型保育園、学習塾などもあるので、多くの人通りがあり、交通量も多いため、認知度も高くなると思われる。

周囲は低層・中層集合住宅の多い住宅地で、居住者は4歳以下の乳幼児と20~40代の若年層・中年層が比較的多いため、それらの層をターゲットとした診療が求められる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
350m
最寄駅の乗車人員
26,373人/日(降車客含まず)
所得(県内63市区町村中)
4位(369万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
3件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR埼京線・戸田公園駅東口から徒歩5分

2.片側1車線の電話局通りに面した2・3階テナント

3.周囲は低層・中層集合住宅の多い住宅地

戸田公園駅東口から徒歩5分と好アクセス。片側1車線の電話局通りに面しているため、視認性は良い。

1階はスーパーマーケットが開店予定であり、向かい側にコンビニエンスストア、並びに大型保育園、学習塾などもあるので、多くの人通りがあり、交通量も多いため、認知度も高くなると思われる。

周囲は低層・中層集合住宅の多い住宅地で、居住者は4歳以下の乳幼児と20~40代の若年層・中年層が比較的多いため、それらの層をターゲットとした診療が求められる。

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東京都豊島区目白/JR山手線・目白駅から徒歩3分、目白通りに面し、2つの都銀支店に挟まれた立地の新築ビル3階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年7月6日

歯科開業物件紹介

No.21013Z/JR山手線・目白駅から徒歩3分、目白通りに面し、2つの都銀支店に挟まれた立地の新築ビル3階テナント

所在地
東京都豊島区目白
最寄駅
JR山手線 目白駅
面積
35坪前後
築年月
2022年夏
賃料
未定
階建/階
地上3階建/3階

【立地環境考察】

JR山手線・目白駅から徒歩3分、片側2車線の目白通りに面した視認性の高い新築ビルの3階テナント。

駅前から続く商店街の一角に位置するため、昼夜問わず人・車とも通行量が多い。

また、2つの都銀支店に挟まれた立地のため、覚えやすい場所であるともいえる。

周囲は戸建てや中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地となっており、20~30代の住民が比較的多いため、若年層にいかに訴求していくかが、競合歯科がひしめく当エリアで勝ち抜くポイントであると思われる。

物件現況

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
190m
最寄駅の乗車人員
37,536人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
14位(439万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
4件
美容院
9件
歯科医院
16件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.片側2車線の目白通りに面している

2.商店街の一角で2つの都銀支店の間

3.周囲は戸建てや中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地

JR山手線・目白駅から徒歩3分、片側2車線の目白通りに面した視認性の高い新築ビルの3階テナント。

駅前から続く商店街の一角に位置するため、昼夜問わず人・車とも通行量が多い。

また、2つの都銀支店に挟まれた立地のため、覚えやすい場所であるともいえる。

周囲は戸建てや中層集合住宅が建ち並ぶ住宅地となっており、20~30代の住民が比較的多いため、若年層にいかに訴求していくかが、競合歯科がひしめく当エリアで勝ち抜くポイントであると思われる。

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埼玉県入間市東藤沢/西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、大型店舗が建ち並ぶ国道463号に面した視認性の高い平屋テナント

歯科開業物件情報 | 2021年6月24日

歯科開業物件紹介

No.21012T/西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、大型店舗が建ち並ぶ国道463号に面した視認性の高い平屋テナント

所在地
埼玉県入間市東藤沢
最寄駅
西武池袋線 武蔵藤沢駅
面積
48.16坪
築年月
1997年8月
賃料
635,712円
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、片側1車線の国道463号に面した視認性の高い平屋テナント。

敷地内には約200台分の駐車場があるので、車での来院が非常に便利である。

同一敷地内には携帯電話店やアミューズメント施設、大型リサイクルショップがあり、周囲には家電量販店や中古車販売店など大型店舗が建ち並んでいるため、幅広い年代からの認知が得られる立地といえる。

周辺は主に戸建ての住宅地が広がっており、70歳以上の高年齢層の住民が比較的多いため、シニア層をターゲットとした診療に注力することで、より多くの来院者が見込めると思われる。

物件現況

物件現況

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
650m
最寄駅の乗降人員
24,182人/日
所得(県内63市区町村中)
27位(321万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
2件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.国道463号に面している

2.周囲は大型店舗が建ち並ぶ

3.周辺は主に戸建ての住宅地

西武池袋線・武蔵藤沢駅東口から徒歩9分、片側1車線の国道463号に面した視認性の高い平屋テナント。

敷地内には約200台分の駐車場があるので、車での来院が非常に便利である。

同一敷地内には携帯電話店やアミューズメント施設、大型リサイクルショップがあり、周囲には家電量販店や中古車販売店など大型店舗が建ち並んでいるため、幅広い年代からの認知が得られる立地といえる。

周辺は主に戸建ての住宅地が広がっており、70歳以上の高年齢層の住民が比較的多いため、シニア層をターゲットとした診療に注力することで、より多くの来院者が見込めると思われる。

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東京都豊島区東池袋/池袋駅東口から徒歩4分、2022年春リニューアルオープン予定のサンシャイン60通りに面した8階建て商業ビルの5階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年6月9日

歯科開業物件紹介

No.21011Z/池袋駅東口から徒歩4分、2022年春リニューアルオープン予定のサンシャイン60通りに面した8階建て商業ビルの5階テナント

所在地
東京都豊島区東池袋
最寄駅
JR山手線他 池袋駅
面積
38.2坪/36.4坪
築年月
2022年4月(リニューアル)
賃料
27,000円程度/坪
階建/階
地下1階地上8階建/5階

【立地環境考察】

池袋駅東口から徒歩4分と好アクセス。

サンシャイン60通りに面した角地に建つ商業ビルのため、非常に視認性に優れる。

現在はアミューズメント施設だが、2022年4月末に「美と健康」をコンセプトにリニューアルオープン予定で、低層階はカフェや物販、中・高層階は美容院・クリニック・エステ・ジム等の入居を想定している。

周囲は多数の飲食店や大型店舗、映画館などが建ち並ぶ池袋駅東口の中心的繁華街となっており、昼夜問わず人通りが多い。

歯科医院激戦地の池袋にあって、美容院・エステ・ジムが入る複合施設での開業は、競合歯科との差別化、集客面での強みとなるだろう。

物件現況

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗車人員
558,623人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
14位(439万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
11件
銀行・信用金庫、郵便局
9件
美容院
15件
歯科医院
9件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.池袋駅東口から徒歩4分

2.サンシャイン60通りに面した角地

3.周囲は終日にぎわう繁華街

池袋駅東口から徒歩4分と好アクセス。

サンシャイン60通りに面した角地に建つ商業ビルのため、非常に視認性に優れる。

現在はアミューズメント施設だが、2022年4月末に「美と健康」をコンセプトにリニューアルオープン予定で、低層階はカフェや物販、中・高層階は美容院・クリニック・エステ・ジム等の入居を想定している。

周囲は多数の飲食店や大型店舗、映画館などが建ち並ぶ池袋駅東口の中心的繁華街となっており、昼夜問わず人通りが多い。

歯科医院激戦地の池袋にあって、美容院・エステ・ジムが入る複合施設での開業は、競合歯科との差別化、集客面での強みとなるだろう。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都世田谷区船橋/小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分、千歳通りに面した視認性の良い4階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年5月26日

歯科開業物件紹介

No.21010T/小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分、千歳通りに面した視認性の良い4階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都世田谷区船橋
最寄駅
小田急小田原線 千歳船橋駅
面積
27.10坪
築年月
1985年4月
賃料
504,900円
階建/階
地上4階建/1階

【立地環境考察】

小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分と好アクセス。

駅へ通じる主要道である千歳通りに面した4階建てマンションの1階テナントのため視認性が良く、人・車とも一定の往来があるので認知度も高くなると思われる。

周囲は低層集合住宅の多い住宅地で、10歳未満の子供のいる30代後半~40代の世帯が比較的多いと推測されるため、小児およびミドル世代向けの診療のニーズが高いと考えられる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗降人員
60,683人/日
所得(都内62市区町村中)
7位(554万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
8件
歯科医院
8件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.千歳船橋駅北口から徒歩4分

2.駅へ通じる千歳通りに面している

3.周囲は低層集合住宅の多い住宅地

小田急小田原線・千歳船橋駅北口から徒歩4分と好アクセス。

駅へ通じる主要道である千歳通りに面した4階建てマンションの1階テナントのため視認性が良く、人・車とも一定の往来があるので認知度も高くなると思われる。

周囲は低層集合住宅の多い住宅地で、10歳未満の子供のいる30代後半~40代の世帯が比較的多いと推測されるため、小児およびミドル世代向けの診療のニーズが高いと考えられる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都世田谷区北沢/小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街の一角に位置する5階建て新築テナントビル

歯科開業物件情報 | 2021年5月14日

歯科開業物件紹介

No.21009Z/小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街の一角に位置する5階建て新築テナントビル

所在地
東京都世田谷区北沢
最寄駅
小田急小田原線・京王井の頭線 下北沢駅
面積
1階:34.71坪、2階:39.92坪、3階:38.86坪、4階:25.35坪、5階:23.23坪
築年月
2022年11月
賃料
相談
階建/階
地上5階建/1~5階

【立地環境考察】

小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街のメインストリートから路地に20mほど入った場所に位置する新築5階建てテナントビル。

駅や店舗への往来で周辺は昼夜問わず人通りがある。

商店街を抜けるとすぐ住宅街が広がり、居住者は20代後半~30代の若い世代が比較的多いため、若年層に訴求する診療が重要と思われる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
160m
最寄駅の乗降人員
237,319人/日(小田急・京王合算)
所得(都内62市区町村中)
7位(554万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
12件
銀行・信用金庫、郵便局
4件
美容院
13件
歯科医院
11件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.下北沢駅から徒歩2分

2.下北沢南口商店街の一角

3.周囲は商店街に隣接して住宅街が広がる

小田急小田原線・京王井の頭線の下北沢駅から徒歩2分、下北沢南口商店街のメインストリートから路地に20mほど入った場所に位置する新築5階建てテナントビル。

駅や店舗への往来で周辺は昼夜問わず人通りがある。

商店街を抜けるとすぐ住宅街が広がり、居住者は20代後半~30代の若い世代が比較的多いため、若年層に訴求する診療が重要と思われる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都新宿区新宿/東京メトロ丸の内線・新宿御苑前駅から徒歩1分、新宿通りに面した視認性の高いビルの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年4月14日

歯科開業物件紹介

No.21008T/東京メトロ丸の内線・新宿御苑前駅から徒歩1分、新宿通りに面した視認性の高いビルの1階テナント

所在地
東京都新宿区新宿
最寄駅
東京メトロ丸の内線 新宿御苑前駅
面積
24.3坪
築年月
2011年2月
賃料
27,000円/坪前後
階建/階
地上9階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ丸の内線・新宿御苑前駅から徒歩1分とアクセスが良い。

新宿通りに面したガラス面が多く特徴的で視認性の高いビルの1階テナント。

周囲はオフィスや店舗が入居するビルが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いため、高い認知度が期待できる。

また、大手都銀ATMに隣接しているため、安全性・視認性の面においても非常に優れたテナントである。

物件現況

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
30m
最寄駅の乗降人員
54,912人/日
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
9件
歯科医院
8件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ丸の内線・新宿御苑前駅至近

2.新宿通りに面したガラス面の多い特徴的なビルの1階

3.大手都銀ATMに隣接している

4.周囲はオフィスや店舗が入居するビルが建ち並ぶ

東京メトロ丸の内線・新宿御苑前駅から徒歩1分とアクセスが良い。

新宿通りに面したガラス面が多く特徴的で視認性の高いビルの1階テナント。

周囲はオフィスや店舗が入居するビルが建ち並び、昼夜問わず人通りが多いため、高い認知度が期待できる。

また、大手都銀ATMに隣接しているため、安全性・視認性の面においても非常に優れたテナントである。

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東京都新宿区高田馬場/JR山手線・高田馬場駅戸山口から徒歩3分、駅前通りに面した角地の視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年3月31日

歯科開業物件紹介

No.21007D/JR山手線・高田馬場駅戸山口から徒歩3分、駅前通りに面した角地の視認性の良い1階テナント

所在地
東京都新宿区高田馬場
最寄駅
JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線 高田馬場駅
面積
35.78坪
築年月
1983年11月
賃料
865,876円
階建/階
地上7階建/1階

【立地環境考察】

JR山手線・高田馬場駅戸山口から徒歩3分とアクセスが良い。

駅前通りに面した角地1階の好立地で視認性が高い。

周囲は飲食店や専門学校・塾・予備校等が建ち並び、昼夜問わず人通りが多いため、高い認知度が期待できる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
200m
最寄駅の乗車人員
208,024人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
6件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.高田馬場駅戸山口から徒歩3分

2.駅前通りに面した角地1階

3.周囲は飲食店や専門学校・塾等が建ち並ぶ

JR山手線・高田馬場駅戸山口から徒歩3分とアクセスが良い。

駅前通りに面した角地1階の好立地で視認性が高い。

周囲は飲食店や専門学校・塾・予備校等が建ち並び、昼夜問わず人通りが多いため、高い認知度が期待できる。

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東京都中央区日本橋人形町/東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩1分、片側2車線の道路に面した視認性の良い新築14階建てマンション1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年3月17日

歯科開業物件紹介

No.21006D/東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩1分、片側2車線の道路に面した視認性の良い新築14階建てマンション1階テナント

所在地
東京都中央区日本橋人形町
最寄駅
東京メトロ日比谷線・都営浅草線 人形町駅
面積
27.13坪
築年月
2021年4月
賃料
890,000円
階建/階
地上14階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩1分と非常にアクセスが良い。

新日本橋駅へと至る片側2車線の道路に面した新築14階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周囲はオフィスや小規模な店舗が建ち並んでおり、周辺勤務者をターゲットとした集患対策が求められる。

物件現況

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
60m
最寄駅の乗降人員
80,099人/日(東京メトロのみ)
所得(都内62市区町村中)
4位(647万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
8件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
6件
歯科医院
7件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩1分

2.片側2車線の道路に面している

3.周囲はオフィスや小規模な店舗が建ち並ぶ

東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅から徒歩1分と非常にアクセスが良い。

新日本橋駅へと至る片側2車線の道路に面した新築14階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周囲はオフィスや小規模な店舗が建ち並んでおり、周辺勤務者をターゲットとした集患対策が求められる。

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東京都北区西ヶ原/JR山手線・駒込駅から徒歩5分、本郷通りに面した視認性の良い新築11階建てマンションの1階・2階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年3月5日

歯科開業物件紹介

No.21005D/JR山手線・駒込駅から徒歩5分、本郷通りに面した視認性の良い新築11階建てマンションの1階・2階テナント

所在地
東京都北区西ヶ原
最寄駅
JR山手線 駒込駅
面積
1階:13.18坪,2階:27.09坪
築年月
2021年8月
賃料
1階:¥24,000円/坪,2階:¥19,000円/坪(予定)
階建/階
地上11階建/1・2階

【立地環境考察】

JR山手線・駒込駅から徒歩5分と好アクセス。

駒込駅前を通る本郷通りに面した11階建てマンションの1階・2階テナントのため、視認性が高い。

テナント前は駒込駅と昭和レトロの雰囲気が漂う霜降銀座商店街へ行き交う人の流れが昼夜途切れることがない。

周囲は六義園と古河庭園の中間に位置し、古くからの戸建てが多く建ち並ぶ住宅地で、住民の年齢層も比較的高く金融資産も保有している世代が多いと推察され、これらの層のニーズに合致した診療体系と集患対策が求められる。

近隣には集客力の高い法人歯科やグループ歯科も存在しないため、修復・補綴・二次予防といった一連の診療体系を築ける歯科医師ならば盛業する可能が高い物件。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
350m
最寄駅の乗車人員
48,861人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
35位(369万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
3件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR山手線・駒込駅から徒歩5分

2.本郷通りに面している

3.周囲は古くからの戸建てが多い住宅地

JR山手線・駒込駅から徒歩5分と好アクセス。

駒込駅前を通る本郷通りに面した11階建てマンションの1階・2階テナントのため、視認性が高い。

テナント前は駒込駅と昭和レトロの雰囲気が漂う霜降銀座商店街へ行き交う人の流れが昼夜途切れることがない。

周囲は六義園と古河庭園の中間に位置し、古くからの戸建てが多く建ち並ぶ住宅地で、住民の年齢層も比較的高く金融資産も保有している世代が多いと推察され、これらの層のニーズに合致した診療体系と集患対策が求められる。

近隣には集客力の高い法人歯科やグループ歯科も存在しないため、修復・補綴・二次予防といった一連の診療体系を築ける歯科医師ならば盛業する可能が高い物件。

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埼玉県上尾市西門前/JR高崎線・北上尾駅から徒歩13分、主要国道17号そばの市場敷地内一般客向け施設のテナント

歯科開業物件情報 | 2021年2月17日

歯科開業物件紹介

No.21004Z/JR高崎線・北上尾駅から徒歩13分、主要国道17号そばの市場敷地内一般客向け施設のテナント

所在地
埼玉県上尾市西門前
最寄駅
JR高崎線 北上尾駅
面積
51.29坪
築年月
2014年9月
賃料
410,000円
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

大型店舗が建ち並ぶ主要国道17号(中山道)と交差する県道に面しているため、車でのアクセスが良い。

大型家電量販店に隣接していることや市場敷地内の一般客向け商業施設のテナントであることから、来店者の認知度は高くなると思われる。

周囲に競合歯科がないため、近隣住民の来院が大いに期待できる。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1000m
最寄駅の乗車人員
15,721人/日(降車客含まず)
所得(県内63市区町村中)
15位(337万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.主要国道17号(中山道)そば

2.大型家電量販店に隣接

3.周囲に競合歯科がない

大型店舗が建ち並ぶ主要国道17号(中山道)と交差する県道に面しているため、車でのアクセスが良い。

大型家電量販店に隣接していることや市場敷地内の一般客向け商業施設のテナントであることから、来店者の認知度は高くなると思われる。

周囲に競合歯科がないため、近隣住民の来院が大いに期待できる。

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東京都千代田区飯田橋/JR水道橋駅西口から徒歩4分、JR飯田橋駅東口から徒歩6分、35階建てオフィスビルの希少なメディカルフロア内テナント

歯科開業物件情報 | 2021年2月4日

歯科開業物件紹介

No.21003Z/JR水道橋駅西口から徒歩4分、JR飯田橋駅東口から徒歩6分、35階建てオフィスビルの希少なメディカルフロア内テナント

所在地
東京都千代田区飯田橋
最寄駅
JR総武線 水道橋駅他
面積
25坪
築年月
2003年1月
賃料
23,000円/坪 (別途テナント会費13,000円/坪)
階建/階
地下2階地上35階建/2階

【立地環境考察】

JR水道橋駅西口徒歩4分、JR飯田橋駅東口徒歩6分と、2駅ともアクセスが良い。

35階建てオフィスビルの2階メディカルフロア内のテナントで、同フロアには内科・眼科・婦人科・心療内科・薬局が盛業中であり、オフィスビル勤務者だけでなく他院の来患からの認知度も高くなると期待される。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の乗車人員
81,623人/日(JRのみ・降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
4件
歯科医院
7件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR水道橋駅西口徒歩4分・JR飯田橋駅東口徒歩6分

2.オフィスビルのメディカルフロア内テナント

3.周囲はオフィス街

JR水道橋駅西口徒歩4分、JR飯田橋駅東口徒歩6分と、2駅ともアクセスが良い。

35階建てオフィスビルの2階メディカルフロア内のテナントで、同フロアには内科・眼科・婦人科・心療内科・薬局が盛業中であり、オフィスビル勤務者だけでなく他院の来患からの認知度も高くなると期待される。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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埼玉県さいたま市浦和区上木崎/JR京浜東北線・与野駅東口から徒歩30秒、駅前道路に面したガラス張りの新築ビルの2・3・4階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年1月22日

歯科開業物件紹介

No.21002Z/JR京浜東北線・与野駅東口から徒歩30秒、駅前道路に面したガラス張りの新築ビルの2・3・4階テナント

所在地
埼玉県さいたま市浦和区上木崎
最寄駅
JR京浜東北線 与野駅
面積
2階:52.48坪/3階:52.48坪/4階:43.64坪
築年月
2019年8月
賃料
2階:446,080円/3階:393,600円/4階:349,120円
階建/階
地上5階建/2・3・4階

【立地環境考察】

JR京浜東北線・与野駅東口すぐの好立地で、旧中山道も至近。

駅前通りに面しており、前面がガラス張りの良く目立つビルのため、認知度も高いと思われる。

旧中山道沿いには中層マンションが建ち並んでおり、これらの居住者の来院が期待できる。

物件外観

物件現況

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
50m
最寄駅の乗車人員
26,802人/日(降車客含まず)
所得(県内63市区町村中)
1位(392万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
7件
歯科医院
9件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR京浜東北線・与野駅東口すぐ

2.駅前道路に面している

3.前面ガラス張りのビルで視認性が良い

JR京浜東北線・与野駅東口すぐの好立地で、旧中山道も至近。

駅前通りに面しており、前面がガラス張りの良く目立つビルのため、認知度も高いと思われる。

旧中山道沿いには中層マンションが建ち並んでおり、これらの居住者の来院が期待できる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都千代田区九段北/東京メトロ東西線・九段下駅から徒歩3分、ホテルグランドパレス向かいの目白通りに面したビルの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2021年1月8日

歯科開業物件紹介

No.21001T/東京メトロ東西線・九段下駅から徒歩3分、ホテルグランドパレス向かいの目白通りに面したビルの1階テナント

所在地
東京都千代田区九段北
最寄駅
東京メトロ東西線 九段下駅
面積
25.04坪
築年月
1987年5月
賃料
相談
階建/階
地下1階地上10階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ東西線・九段下駅から徒歩3分と好アクセス。

目白通りに面した10階建てビルの1階テナントのため、視認性は良い。

周囲はオフィスや教育機関が多く、それらの在籍者層をターゲットとした集患対策が求められる。

物件現況

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
160m
最寄駅の乗降人員
177,402人/日(東京メトロのみ)
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
9件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ東西線・九段下駅から徒歩3分

2.目白通りに面している

3.周囲はオフィスや教育機関が多い

東京メトロ東西線・九段下駅から徒歩3分と好アクセス。

目白通りに面した10階建てビルの1階テナントのため、視認性は良い。

周囲はオフィスや教育機関が多く、それらの在籍者層をターゲットとした集患対策が求められる。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都中央区日本橋人形町/東京メトロ日比谷線・都営浅草線人形町駅から徒歩1分、片側2車線の道路に面した新築14階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年12月15日

歯科開業物件紹介

No.20026Z/東京メトロ日比谷線・都営浅草線人形町駅から徒歩1分、片側2車線の道路に面した新築14階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都中央区日本橋人形町
最寄駅
東京メトロ日比谷線・都営浅草線 人形町駅
面積
27.23坪
築年月
2021年3月
賃料
39,000円/坪(予定)
階建/階
地上14階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ日比谷線・都営浅草線人形町駅から徒歩1分、東京メトロ半蔵門線・水天宮前駅からも徒歩4分とアクセスが良い。

片側2車線の道路に面した新築1階テナントのため視認性に優れ、認知度も高くなると予想される。

周囲はオフィスや小規模店舗、マンションが混在しており、近隣の勤務者と居住者の両方の来院が期待できる。

(写真準備中)

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
80m
最寄駅の乗降人員
80,099人/日(東京メトロのみ)
所得(都内62市区町村中)
4位(647万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
1件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ日比谷線・都営浅草線人形町駅から徒歩1分

2.駅前の片側2車線の道路に面している

3.新築14階建てマンションの1階テナント

東京メトロ日比谷線・都営浅草線人形町駅から徒歩1分、東京メトロ半蔵門線・水天宮前駅からも徒歩4分とアクセスが良い。

片側2車線の道路に面した新築1階テナントのため視認性に優れ、認知度も高くなると予想される。

周囲はオフィスや小規模店舗、マンションが混在しており、近隣の勤務者と居住者の両方の来院が期待できる。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都新宿区西新宿/JR新宿駅南口から徒歩2分、繁華街の角地に建つ視認性の良いビルの6階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年12月4日

歯科開業物件紹介

No.20025T/JR新宿駅南口から徒歩2分、繁華街の角地に建つ視認性の良いビルの6階テナント

所在地
東京都新宿区西新宿
最寄駅
JR山手線他 新宿駅
面積
23.3坪
築年月
1972年1月
賃料
488,300円
階建/階
地下1階地上6階建/6階

【立地環境考察】

JR新宿駅南口から徒歩2分とアクセスが非常に良い。

国際通りと二番街通りが交差する角地に建つ視認性の良いビルの6階テナント。

周囲には多数の飲食店や家電量販店等があり、昼夜とも人通りが大変多いため、高い認知度が期待できる。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
160m
最寄駅の乗車人員
775,386人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
8位(544万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
16件
銀行・信用金庫、郵便局
10件
美容院
14件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR新宿駅南口から徒歩2分

2.飲食店が建ち並ぶ繁華街に立地

3.角地に建つビルの6階テナント

JR新宿駅南口から徒歩2分とアクセスが非常に良い。

国際通りと二番街通りが交差する角地に建つ視認性の良いビルの6階テナント。

周囲には多数の飲食店や家電量販店等があり、昼夜とも人通りが大変多いため、高い認知度が期待できる。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都豊島区東池袋/JR池袋駅東口から徒歩3分、豊島区庁舎跡地にオープンした複合商業施設「Hareza池袋」そばの角地4階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年11月19日

歯科開業物件紹介

No.20024T/JR池袋駅東口から徒歩3分、豊島区庁舎跡地にオープンした複合商業施設「Hareza池袋」そばの角地4階テナント

所在地
東京都豊島区東池袋
最寄駅
JR山手線他 池袋駅
面積
37.17坪
築年月
1989年2月
賃料
605,000円
階建/階
地上7階建/4階

【立地環境考察】

JR池袋駅東口から徒歩3分とアクセスが良い。

豊島区庁舎跡地に新規オープンした複合商業施設「Hareza池袋」のはす向かいの角地に位置し、向かい側は開放感のある広場(中池袋公園)のため、視認性に優れている。

「Hareza池袋」には複数の劇場や映画館、店舗があり、昼夜とも人通りが多いため、高い認知度が期待できる。

物件外観

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
240m
最寄駅の乗車人員
558,623人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
14位(439万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
10件
銀行・信用金庫、郵便局
8件
美容院
12件
歯科医院
7件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR池袋駅東口から徒歩3分

2.新規オープンの複合商業施設「Hareza池袋」そば

3.角地に立つビルの4階テナント

JR池袋駅東口から徒歩3分とアクセスが良い。

豊島区庁舎跡地に新規オープンした複合商業施設「Hareza池袋」のはす向かいの角地に位置し、向かい側は開放感のある広場(中池袋公園)のため、視認性に優れている。

「Hareza池袋」には複数の劇場や映画館、店舗があり、昼夜とも人通りが多いため、高い認知度が期待できる。

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埼玉県上尾市緑丘/JR高崎線・上尾駅から徒歩16分、主要国道17号(中山道)に面した非常に視認性の良い角地平屋店舗

歯科開業物件情報 | 2020年11月6日

歯科開業物件紹介

No.20023Z/JR高崎線・上尾駅から徒歩16分、主要国道17号(中山道)に面した非常に視認性の良い角地平屋店舗

所在地
埼玉県上尾市緑丘
最寄駅
JR高崎線 上尾駅
面積
44.54坪
築年月
1979年11月
賃料
550,000円
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

交通量の多い主要国道17号(中山道)に面した視認性の非常に良い角地平屋店舗で、隣は全国チェーンのカメラ店のため、高い認知度が期待できる。

敷地内に12台分の駐車スペースを有し、車でのアクセスに便利。

周囲は戸建てを主とした住宅街で、国道沿いに大型店舗が建ち並ぶエリアに位置している。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1300m
最寄駅の乗車人員
41,655人/日(降車客含まず)
所得(県内63市区町村中)
15位(337万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.主要国道17号(中山道)に面している

2.角地平屋店舗

3.周囲は戸建てを主とした住宅地

交通量の多い主要国道17号(中山道)に面した視認性の非常に良い角地平屋店舗で、隣は全国チェーンのカメラ店のため、高い認知度が期待できる。

敷地内に12台分の駐車スペースを有し、車でのアクセスに便利。

周囲は戸建てを主とした住宅街で、国道沿いに大型店舗が建ち並ぶエリアに位置している。

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東京都文京区小石川/都営三田線・春日駅および東京メトロ南北線・後楽園駅から徒歩7分、千川通りに面した視認性の良い新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年10月23日

歯科開業物件紹介

No.20022Z/都営三田線・春日駅および東京メトロ南北線・後楽園駅から徒歩7分、千川通りに面した視認性の良い新築1階テナント

所在地
東京都文京区小石川
最寄駅
都営三田線 春日駅
面積
39.25坪
築年月
2021年3月
賃料
863,500円
階建/階
地上3階建/1階

【立地環境考察】

都営三田線・春日駅と東京メトロ南北線・後楽園駅からいずれも徒歩7分程の立地。

千川通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は中層マンションの建ち並ぶ住宅地の中に小規模店舗やクリニックが点在し、小学校や幼稚園もあるため日中は一定の人通りがある。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
550m
最寄駅の乗降人員
70,535人/日(都営三田線のみ)
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
3件
歯科医院
4件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.都営三田線・春日駅と東京メトロ南北線・後楽園駅からいずれも徒歩7分

2.千川通りに面している

3.周囲は中層マンションを主とした住宅地

都営三田線・春日駅と東京メトロ南北線・後楽園駅からいずれも徒歩7分程の立地。

千川通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は中層マンションの建ち並ぶ住宅地の中に小規模店舗やクリニックが点在し、小学校や幼稚園もあるため日中は一定の人通りがある。

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東京都豊島区南大塚/東京メトロ丸の内線・新大塚駅から徒歩3分、南大塚通りに面した視認性の良い1階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年10月8日

歯科開業物件紹介

No.20021Z/東京メトロ丸の内線・新大塚駅から徒歩3分、南大塚通りに面した視認性の良い1階テナント

所在地
東京都豊島区南大塚
最寄駅
東京メトロ丸の内線 新大塚駅
面積
33.03坪
築年月
1974年
賃料
660,000円
階建/階
地上11階建/1階

【立地環境考察】

東京メトロ丸の内線・新大塚駅から徒歩3分と好アクセス。

新大塚駅とJR大塚駅を結ぶ南大塚通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は中層マンションと店舗・オフィスが混在しており、昼夜とも人通りがある。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
190m
最寄駅の乗降人員
25,868人/日
所得(都内62市区町村中)
14位(439万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
6件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東京メトロ丸の内線・新大塚駅から徒歩3分

2.南大塚通りに面している

3.周囲はマンションと店舗・オフィスが混在

東京メトロ丸の内線・新大塚駅から徒歩3分と好アクセス。

新大塚駅とJR大塚駅を結ぶ南大塚通りに面した1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は中層マンションと店舗・オフィスが混在しており、昼夜とも人通りがある。

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東京都豊島区東池袋/JR池袋駅東口正面、明治通りとサンシャイン通りに面した非常に視認性の良いビルの7階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年9月25日

歯科開業物件紹介

No.20020T/JR池袋駅東口正面、明治通りとサンシャイン通りに面した非常に視認性の良いビルの7階テナント

所在地
東京都豊島区東池袋
最寄駅
JR山手線他 池袋駅
面積
41.24坪
築年月
-
賃料
相談
階建/階
地下1階地上10階建/7階

【立地環境考察】

JR池袋駅東口正面という最高の立地。

明治通りとサンシャイン通りに面しているため視認性が非常に良い。

周囲はサンシャインシティに続く駅前の繁華街のため、昼夜とも人通りが大変多い。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
50m
最寄駅の乗車人員
558,623人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
14位(439万円/人・年)
利用区分の形態※1

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
7件
美容院
12件
歯科医院
10件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR池袋駅東口正面

2.明治通りとサンシャイン通りに面したビルの7階テナント

3.周囲は常に人通りの多い繁華街

JR池袋駅東口正面という最高の立地。

明治通りとサンシャイン通りに面しているため視認性が非常に良い。

周囲はサンシャインシティに続く駅前の繁華街のため、昼夜とも人通りが大変多い。

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横浜市西区高島/JR横浜駅東口から徒歩4分、36階建てタワーマンションのペデストリアンデッキに面した2階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年9月10日

歯科開業物件紹介

No.20019Z/JR横浜駅東口から徒歩4分、36階建てタワーマンションのペデストリアンデッキに面した2階テナント

所在地
横浜市西区高島
最寄駅
JR東海道線他 横浜駅
面積
36.62坪
築年月
2007年11月
賃料
886,204円
階建/階
地下2階地上36階建/2階

【立地環境考察】

JR横浜駅東口から徒歩4分とアクセスの良い好立地。

36階建てタワーマンションのペデストリアンデッキに面しているため、開放感があり、視認性にも優れている。

周囲はオフィスビルやマンションが混在しており、昼夜とも人通りがある。

物件外観

物件現況

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
350m
最寄駅の乗車人員
419,440人/日(JRのみ/降車客含まず)
所得(県内33市区町村中)
4位(407万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
8件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
8件
歯科医院
7件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR横浜駅東口から徒歩4分

2.タワーマンションのペデストリアンデッキに面した2階テナント

3.周囲はオフィスビルやマンションが混在

JR横浜駅東口から徒歩4分とアクセスの良い好立地。

36階建てタワーマンションのペデストリアンデッキに面しているため、開放感があり、視認性にも優れている。

周囲はオフィスビルやマンションが混在しており、昼夜とも人通りがある。

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東京都文京区千石/都営三田線・千石駅から徒歩4分、JR巣鴨駅から徒歩7分、白山通りに面した視認性の良い新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年8月27日

歯科開業物件紹介

No.20018Z/都営三田線・千石駅から徒歩4分、JR巣鴨駅から徒歩7分、白山通りに面した視認性の良い新築1階テナント

所在地
東京都文京区千石
最寄駅
都営三田線 千石駅
面積
27.95坪
築年月
2020年10月
賃料
495,000円
階建/階
地上6階建/1階

【立地環境考察】

都営三田線・千石駅から徒歩4分、JR巣鴨駅から徒歩7分と両駅ともアクセスが良い。

白山通りに面した新築1階テナントのため、視認性に優れている。

周囲は店舗や事務所、住宅が混在しており、昼夜とも人通りがある。

物件完成予想図

物件現況

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
280m
最寄駅の乗降人員
31,373人/日
所得(都内62市区町村中)
6位(612万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
2件
歯科医院
4件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.都営三田線・千石駅から徒歩4分、JR巣鴨駅から徒歩7分

2.白山通りに面した新築1階テナント

3.周囲は店舗や事務所、住宅が混在

都営三田線・千石駅から徒歩4分、JR巣鴨駅から徒歩7分と両駅ともアクセスが良い。

白山通りに面した新築1階テナントのため、視認性に優れている。

周囲は店舗や事務所、住宅が混在しており、昼夜とも人通りがある。

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東京都千代田区神田三崎町/JR総武線・水道橋駅西口から徒歩2分、視認性の良い新築ビルの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年8月5日

歯科開業物件紹介

No.20017Z/JR総武線・水道橋駅西口から徒歩2分、視認性の良い新築ビルの1階テナント

所在地
東京都千代田区神田三崎町
最寄駅
JR総武線 水道橋駅
面積
25.09坪
築年月
2020年6月
賃料
相談
階建/階
地下1階地上7階建/1階

【立地環境考察】

JR総武線・水道橋駅西口から徒歩2分と好アクセス。

道路に面した新築1階テナントのため、視認性は良い。

周囲は飲食店が入居した雑居ビルが建ち並び、昼夜とも人通りがある。

物件外観

物件周辺

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
150m
最寄駅の乗車人員
81,623人/日(降車客含まず/JRのみ)
所得(都内62市区町村中)
2位(999万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
0件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR水道橋駅西口から徒歩2分

2.道路に面した新築1階テナント

3.周囲は飲食店が建ち並ぶ

JR総武線・水道橋駅西口から徒歩2分と好アクセス。

道路に面した新築1階テナントのため、視認性は良い。

周囲は飲食店が入居した雑居ビルが建ち並び、昼夜とも人通りがある。

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東京都渋谷区神泉町/渋谷駅からも徒歩圏内、京王井の頭線・神泉駅の希少な駅ビル1階テナント

歯科開業物件情報 | 2020年7月21日

歯科開業物件紹介

No.20016Z/渋谷駅からも徒歩圏内、京王井の頭線・神泉駅の希少な駅ビル1階テナント

所在地
東京都渋谷区神泉町
最寄駅
京王井の頭線 神泉駅
面積
22.69坪
築年月
1996年9月
賃料
相談
階建/階
地上4階建/1階

【立地環境考察】

京王井の頭線・神泉駅北口に位置し、道路に面した1階テナントのため、視認性は良い。

周囲は住宅と小規模店舗が混在し、渋谷駅からも徒歩圏内のため、一定の人通りはある。

近隣に競合歯科は少ない。

物件外観

物件外観

※一次診療圏:半径500m

物件周辺

マーケティング情報

最寄駅からの距離
0m
最寄駅の乗降人員
11,328人/日
所得(都内62市区町村中)
3位(851万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
4件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.京王井の頭線・神泉駅北口に位置する

2.道路に面した1階テナント

3.周囲は住宅と店舗が混在

京王井の頭線・神泉駅北口に位置し、道路に面した1階テナントのため、視認性は良い。

周囲は住宅と小規模店舗が混在し、渋谷駅からも徒歩圏内のため、一定の人通りはある。

近隣に競合歯科は少ない。

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神奈川県横浜市西区岡野/横浜駅西口から徒歩8分、岡野交差点そばの片側1車線道路に面したテナント

歯科開業物件情報 | 2020年7月7日

歯科開業物件紹介

No.20015Z/横浜駅西口から徒歩8分、岡野交差点そばの片側1車線道路に面したテナント

所在地
神奈川県横浜市西区岡野
最寄駅
JR東海道線他 横浜駅
面積
17.89坪
築年月
1985年5月
賃料
1階:429,000円/2階:319,000円/3階:264,000円
階建/階
地上3階建/1・2・3階

【立地環境考察】

横浜駅西口から徒歩8分と好アクセス。

岡野交差点そばの片側1車線道路に面しており、視認性は良い。

周囲は店舗と住宅が混在し、向かいに高校もあるため、一定の人通りはある。