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令和6年能登半島地震により被害に遭われたみなさまへ

インフォメーション | 2024年1月5日

2024年1月1日に発生した「令和6年能登半島地震」により犠牲となられた方々に心よりお悔み申し上げるとともに、被災された皆様ならびにそのご家族、関係者の皆様に対してお見舞い申し上げます。

被災された皆様の安全と被災地域の一日も早い復興をお祈り申し上げます。

クレセル株式会社代表取締役 伊藤日出男

神奈川県秦野市入船町/小田急小田原線・秦野駅徒歩圏内、通常開業の1/6程度の費用で開業可能な大型ショッピングセンター内の歯科居抜き物件

歯科開業物件情報 | 2022年5月11日

築1年半で1年使用の美装

半個室・ユニット最大7台設置可能

機材現状なし(メーカー指定なしで譲受者が導入)となります。写真のユニットは撤去前のものです

歯科開業物件紹介

No.22008Z/神奈川県秦野市入船町/小田急小田原線・秦野駅徒歩圏内、通常開業の1/6程度の費用で開業可能な大型ショッピングセンター内の歯科居抜き物件

所在地
神奈川県秦野市入船町
最寄駅
小田急小田原線 秦野駅
面積
30.8坪
築年月
1995/11/1
賃料
相談
階建/階
2階/地上2階建て

【立地環境考察】

秦野駅から1km、国道246号からも近いため、徒歩・自転車・車などいずれの交通手段でもアクセス良好。

敷地面積約13,000坪、2000台弱の駐車場完備の大型ショッピングセンター内の歯科居抜き物件。

コロナ禍においても月間90人以上の新患があり、患者層はファミリー主体で幼児から高齢者まで幅広く、保険診療が中心。

【内装】築1年半で1年使用の美装・半個室・ユニット最大7台設置可能

【機材】現状なし(メーカー指定なしで譲受者が導入)

【譲渡費用】通常開業の1/6程度(相談可能)

【譲渡理由】前院長の退職

 

ショッピングモール外観

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1000m
最寄駅の乗降人員
29,678人/日
所得(県内33市区町村中)
20位(323万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
6件
歯科医院
4件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.小田急小田原線・秦野駅から1㎞

2.国道246号そば

3.近隣地区最大規模の大型ショッピングセンター内

 

秦野駅から1km、国道246号からも近いため、徒歩・自転車・車などいずれの交通手段でもアクセス良好。

敷地面積約13,000坪、2000台弱の駐車場完備の大型ショッピングセンター内の歯科居抜き物件。

コロナ禍においても月間90人以上の新患があり、患者層はファミリー主体で幼児から高齢者まで幅広く、保険診療が中心。

【内装】築1年半で1年使用の美装・半個室・ユニット最大7台設置可能

【機材】現状なし(メーカー指定なしで譲受者が導入)

【譲渡費用】通常開業の1/6程度(相談可能)

【譲渡理由】前院長の退職

 

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

栃木県那須塩原市の新藤歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年12月4日

東京都世田谷区の成城7丁目かおり歯科クリニック様のホームページを制作いたしました。

インフォメーション | 2020年11月12日

静岡県静岡市のこのは歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年10月22日

埼玉県さいたま市の与野グリーン歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年8月13日

夏季休暇のお知らせ

インフォメーション | 2020年7月30日

8月8日(土)~8月16日(日)はお休みとさせていただきます。

8月7日(金)のお電話、メール対応は18:00までとさせていただきますのでご了承ください。

よろしくお願いいたします。

山梨県甲府市のコマキ歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年4月16日

GWの営業について

インフォメーション | 2020年3月19日

GWは以下の通りとなります。

  • 4月28日は通常通り営業
  • 4月29日~5月6日まで休業
  • 5月7日から通常通り営業

ご不便をおかけいたしますがよろしくお願いいたします。

栃木県足利市の久保田歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年3月4日

東京都千代田区の新大手町ビル歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年1月29日

東京都西東京市のアップルデンタルセンター様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年1月20日

東京都品川区の相馬歯科室様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2020年1月14日

福岡県北九州市の学研都市歯科・矯正歯科様のホームページを制作いたしました。

インフォメーション | 2020年1月6日

新年のごあいさつ

インフォメーション | 2020年1月1日

昨年のスウェーデンの少女による環境問題スピーチは、イノベーションは単に技術革新で経済成長を追い求めることではなく、社会そのものを豊かに変革するものであることを思い出させてくれます。歯科医院を社会に繋げるものは何か、改めて考える契機となりました。平凡ですが「社会を豊かにする」という色褪せないフィロソフィーを歯科医院が持つことではないかと思います。
本年も社会性の高い歯科医院を社会に伝えていくことに全力を尽くしてまいります。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

クレセル株式会社
代表取締役 伊藤 日出男

埼玉県上尾市のホワイト歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年11月12日

埼玉県さいたま市の埼大通りむらた歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年11月5日

神奈川県川崎市の登戸こども&おとな歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年10月31日

東京都杉並区の荻窪ツイン歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年10月25日

福岡県のつきやま歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年9月17日

中野区の中野ニュークリア歯科様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年9月4日

北区の王子神谷矯正歯科クリニック様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年9月2日

千代田区の市ヶ谷番町歯科クリニック様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年8月8日

品川区西五反田のモロオ歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年6月12日

武蔵野市吉祥寺のパルデンタルクリニック様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年6月12日

千葉県印西市 鈴木歯科クリニック様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年4月1日

GWの営業・サポート体制について

インフォメーション | 2019年3月20日

GWは以下の通りとなります。

  • 4月26日は通常通り営業
  • 4月27日~5月6日まで休業
  • 5月7日から通常通り営業

GW中のサポート体制について

弊社クライアントの皆様につきましては、GW連休中の緊急対応のみWebサイト更新に限りサポートメールにて対応させていただきます。通常の更新依頼等はGW明けの作業となりますのでご了承ください。

静岡県静岡市 このは歯科医院様のホームページをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2019年3月1日

歯科医院サイトを使ったセルフプロモーション

歯科Webマーケティング | 2018年4月10日

歯科医院Webサイトは単純な歯科医院における集患を第一義にお考えの先生が大変ではないでしょうか。今回は、最近の事件を参考に歯科医院Webサイトを使ったセルフプロモーションを考えてみたいと思います。

悪事千里を走る

インターネットの普及により「ニュースはネット」が当たり前の時代になりました。面倒な事に、ニュースで話題になった人は「徹底的に個人情報を暴露される」という以前はありえなかった問題が蔓延しています。

世間から見た、「歯科医師」のイメージは「成功者」「お金持ち」という歯科医院経営の苦難など袖にもしない一般市民は嫉妬交じりに厳しい視線を送っているものです。大多数の歯科医師は尊敬に値する存在ですがひとたび事件を起こすと、ここぞとばかりに非難、追跡を繰り返し、世に言う「炎上」となるわけです。

ニュースサイトで「歯科医師 ○○」と出ただけで勤務をしている歯科医院を特定され、医院サイトのスタッフページはもちろん、ブログや個人twitterなどがあっという間に掲示板やtwitterなどで拡散してしまいます。

情報の広がりも早いですが、飽きられるのも早いので再起不能とまではいきませんが開業をしている院長の場合は非常に大きなダメージになることは間違いありません。

犯罪を犯してしまうような例は、クレセルクライアント様には関係のない事でありますが何かあるたびに医院サイトのスタッフページは必ず参照されることを留意してください。

良さを伝えてファンを増やすセルフプロモーション

先ほどの例とは逆の発想ですが、スタッフページにある歯科医師をどのようにプロモーションしていくかによって医院の集患だけでなく歯科医師そのものもブランド化する事が出来ます。

スタッフとの有効な関係性をアピール

院内の雰囲気は治療の成否を決める重要な要素であることを前提に厳しい患者の視線にさらされています。

たとえば、通院中にスタッフ同士の不穏な空気を察知すればあっという間に口コミで「医院の評価」として世に出てしまいます。

したがって、人材のマネージメントに優れ、スタッフ内の情報共有が円滑であることをアピールすことが大切です。当然、求人にも良い影響があります。

具体的には、歯科医師と一緒に研修会に出席しているところや治療方法をレクチャーする姿などを出しながら、スタッフの誕生日にプレゼントを渡してるところ、もしくは衛生士が担当している患者と歯科医師が三人で談笑しているシーンの写真などを掲載すると効果的です。

歯科医師としての社会貢献をアピール

ボランティアや地域の口腔内環境改善の為に行っている社会貢献、歯科医療とは関係のない社会貢献も含めて大きくアピールすべきです。

「ボランティアをアピールするなんて」とお思いの先生も多いと思いますが、患者や求職をしている人間にとっては人柄を知りうる大切な要素です。このボランティアや社会貢献という側面の重要性はまず「報酬の為に行っているわけではない」という人間性に起因したアクションだからに他なりません。

事件に巻き込まれて、炎上したとしてもこの社会貢献要素が大きい人間であればあるほどバッシングされる比率が下がる傾向にあります。

家族を大切にする家庭的な一面をアピール

家庭定期な一面は、患者を安心させ身近に感じさせるもっとも大きな要素です。治療技術だけのアピールをしている先生も多いですがこの家庭的な要素とセットでないと専門知識の無い患者は「良さを判断できずに、他の選択肢を選んでしまう」事が多いように思います。

小児の患者とチェアサイド以外で笑顔で撮影した写真を掲載したり、患者家族と一緒に記念撮影などをしている写真が、ヤングファミリー層などの財布の紐を握っている権力者」にとってどれだけ強力なコンテンツか今更詳しく説明するまでもありません。

すでにご家庭をお持ちの方は、ぜひ家族単位で円満で幸せな家庭をアピールしてみてはいかがでしょうか。

治療技術の向上を常に目指す、歯科医師の姿をアピール

広義においてはもっとも社会貢献になるアピール要素ですが、未だにスタッフページには歯科医師の学歴や職務経歴のみでそれ以外何も掲載されていないサイトがほとんどです。

勉強会、学会への参加やその内容を「患者に分かるように掲載」しているようなサイトはまず皆無でしょう。

わかりにくいものをわかりやすく解説するだけで、評価が高くなることは想像に難くありません。

大切な事は良さの「見える化」

評価する側の患者は知識の無い一般の人間ですので、専門知識を一般知識に変換する「翻訳機」としてWebサイトを活用しない限りどのようなコンテンツを掲載してもまったく意味がありません。しかし、患者にとって「好まれる人間」はあらゆる面で医院経営、歯科医師としてのキャリアに大きな恵みをもたらせてくれるに違いありません。

インターネット上の炎上も、嫉妬に起因した正義感が出発点です。好まれる人間でありさえすればリスクは最小に、メリットは最大にと期待する事が出来ます。

歯科界のwebトレンドは3~5年遅れて来る

歯科Webマーケティング | 2018年3月31日

数年前に終焉したSEOの営業がいまだに歯科医院に来る理由

いまだに「検索順位を上げて増患を」と電話やFAXが多く届いているのではないでしょうか

実はSEOという言葉で仕事が取れるような時代ではなくなってきたのですが以下の要因が歯科界を「特別なマーケット」にしています

  • 個人経営の歯科医院は常に楽に増患の方法を探している
  • 歯科業界の景気動向を見ると、危機感を持っている経営者が多い
  • 一般企業と違い、マーケティング手法についての情報摂取や取捨選択が出来ない
  • 相談相手がいないので、自己判断が出来ない

この事を熟知している営業会社は、一般企業ではすでに使い古されて効果のあるなしに関係なく歯科医院へ熱心にアプローチを行います

しかし、それでも徐々に「効果がなかった」という体験談が噂になったり「○○はもう時代遅れで今は□□が流行っている」と知り合いに聞くなどしたものを他の医院で行っているところを見てようやく時代の移り変わりに気がつきます

経験則ですが歯科界は一般企業から3年~5年ほど遅れていると言わざるを得ません

これも逆説的に考えると3年~5年は、一般的な手法や考え方でも歯科業界の中では「先進的で効果的な手法を独占」する事が出来ます

手法が変わっても相変わらず「これで患者が○○倍に」

以前はWebサイトを作りだけで「これで患者が○○倍に」というキャッチの宣伝が多かったですがその後はSEO、PPC広告、スマートフォンサイトなど手を変え品を変えてもキャッチコピーはほぼ間違いなく「これで患者が○○倍に」になるようです

Webマーケティングの目的が増患、増益である事は不変でありますからある意味で正しいコピーだとは思いますが、裏を返せばその広告を展開している企業は「要は何でもいいから成約したい」という願望をそのまま形にしているだけです

最近では歯科業界へのこの手の広告も効果が少なくなってきたと関係者は嘆いているそうですが、マーケティングリテラシーの低い経営者へはそれでも効果は0ではないそうです

「話だけでも」と思っている方は再度の熟考をお勧めいたします

SEOがダメならPPC広告?

廃業に追い込まれ、行き場のなくなったSEOやネット広告の業者はどこに行ってしまったのか

ネット広告は費用によってサイト上部に表示されるので上位表示という点では間違いなく効果があります

ただし、それが増患に繋がるかどうかは検討が必要です

googleで何かを検索した時に表示されたスポンサーサイトをクリックした経験がどれほどあるでしょうか?

ましてやそこから、そのサービスを利用したり何かを購入したりという経験がどのくらいあるでしょうか

歯科医院という医療機関を「有料広告サービス」を使ってどのくらい利用されるものなのか、費用対効果という点で大きな疑問が残ります

SEOやネット広告業者が「コンテンツマーケティング業者」

廃業に追い込まれ、行き場のなくなったSEOやネット広告の業者はどこに行ってしまったのか

以前、隆盛を極めていたSEO業者のサイトを久しぶりに開いていると「次世代SEO、コンテンツマーケティングの専門カンパニー」と書いてありました

確かにコンテンツマーケティングは「検索サイトからのアクセス」は増加します

しかし狙ったキーワードの上位に表示させるためには膨大なページ数とテキスト量が必要となります

ではこの業者は内容の差異を偽ってPRしているのでしょうか

実はここに行き場の無くなったSEO企業の「苦心の論理立て」があります

すでに一般には「SEO」という言葉の意味が変わっている

一般的にSEOという言葉は「順位」ではなく「検索サイトからのアクセス増加」を意味しています

ですので、コンテンツマーケティングをSEOと表現する事はある意味で正しいです

しかし、狙ったキーワードで上位を目指したい歯科医院の実際とは違います

一般に認知されているからという理由で検索順位の上位を期待させるPRを展開しているわけです

成果指標そのものが違うので、後々問題になる事も多いようですのでこのようなサービスと向かい合う時は成果指標がそもそも何であるのかをまずご確認ください

JR武蔵野線・西浦和駅から徒歩6分、駅前商店街にある1F新築物件の歯科開業物件情報

歯科開業物件情報 | 2018年3月19日

歯科開業物件紹介

No.18005Z/JR武蔵野線・西浦和駅から徒歩6分、駅前商店街にある1F新築物件の歯科開業物件情報

所在地
さいたま市桜区田島
最寄駅
JR武蔵野線 西浦和駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
1万円前後/坪
階建/階
未定

【立地環境考察】

JR武蔵野線・西浦和駅から商店街を歩いて6分の距離にあり、アクセスが良い。
また、向かいにはコンビニエンスストア、すぐ近くには幼稚園があるため、認知度向上が予想される。
住宅の多さの割に競合歯科が少なく、周辺住民の来院が期待できる。

物件写真

物権前面道路

1次診療圏:徒歩7分


注:このデータは昼間人口を基に分析したものです。

物件前コンビニ

物件周辺幼稚園

内覧コメント:

マーケティング情報

最寄駅からの距離
550mm
最寄駅の乗車人員
14,678人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
1位(403万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
2件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.JR武蔵野線・西浦和駅から徒歩6分と好アクセス
2.駅前商店街にあり、視認性が高い
3.向かいにはコンビニエンスストア、近隣には幼稚園がある

JR武蔵野線・西浦和駅から商店街を歩いて6分の距離にあり、アクセスが良い。
また、向かいにはコンビニエンスストア、すぐ近くには幼稚園があるため、認知度向上が予想される。
住宅の多さの割に競合歯科が少なく、周辺住民の来院が期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

次のトレンドはコンテンツマーケティング

歯科Webマーケティング | 2018年2月15日

クレセルクライアント様向けのメールマガジンからブログにコンバートしての第一回は歯科医院Webマーケティングの今後のトレンドになる「コンテンツマーケティング」がどのようなものか、どのように「歯科界にトレンドとして広がっていくか」を考えます

アクセス数を上げる、たった一つの方法

時代は今「検索サイト全盛期」

URLを直接入力する人が極端に少ない事や、スマートフォンなどの端末で「音声入力での検索」が一般化してきている事からWebサイトの検索、言いかえると「情報を探す」という行為は検索サイトを活用する場合がほとんどです

だからこそ、アクセスを集める為にSEOや検索サイトに掲載するPPC広告(スポンサー広告)をサービスとする企業、それを求める顧客が市場には多数存在ます(正確には「しました」という過去形です)

ですが、最近ではgoogleが検索結果の算出に人工知能を用いてWebサイトの重要性を判別しているのではいかという噂が流れるほど人為的なテクニックで検索順位上位にWebサイトを表示させる事が困難になってきました

では、どうやってアクセス数をあげ、多数の顧客を自サイトへ呼び込むかというWebマーケティングの方法論が必要です

コンテンツマーケティングは古くて新しい手法

SEOの効果的な対策としてこの数年注目されているのが「コンテンツ」です

正確にはgoogleが検索上位に掲載するサイトは「内容の質と量を大きく評価する」と宣言し、それを実行したあたりからこの流れが出来あがってきました

しかし、サイト内の文章の充実は最近注目されたものではなく、インターネット黎明期からWebコンサルタントによって延々と提唱されていたマーケティングの方法です

SEOの対策として「まったく新しい考え方」と捉えられがちですがこの方法は「古くて、新しい手法」であります

具体的な指標

  • 1ページにつき、2000文字以上で定期的に内部の文章を追加編集を行っている
  • あるテーマについて専門的な情報が詳しく正確に解説されている
  • 閲覧者にとってわかりやすい書き方、構造になっている

この三つが揃っているページが多数あるサイトは検索サイトからのアクセスが非常に高くなるという場合が多いようです

弊社の管理している歯科医院Webサイトでこのコンテンツマーケティングに成功しているサイトと一般的な歯科医院Webサイトの平均アクセス数との比較では軽く50倍を越えるようになってきました

逆説的に考えると、そうでないサイトはアクセスを集める事が徐々に難しい時代へと移り変わってきました

コンテンツマーケティングが流行するわけ

SEOの終焉

以前のSEOは内部(HTMLなどの構造的な対策)と外部(他サイトから大量のリンクをもらう)事の二通りが主な手法でした

しかし、google内の「人為的に順位操作が出来ないようにする対策」が日々高精度にになり専門業者ですら軒並み廃業するような事態になっています

以前SEO業者として有名だった企業が、外国で問題を起こし先日ニュースになっていましたが現在ではSEOでは成果を上げる事が出来ずに2chなどの悪評を取り除くサービスなどで荒稼ぎしながら別事業を模索していると報道されていました

歯科などの国家資格を背景としたやや閉鎖的な業界ではまだSEOという言葉は健在ですが、よりリアルなスピード感でマーケティングを行っている一般企業ではSEOという言葉の意味そのものが変わってしまいました

皮肉な事ですが、検索サイトで「SEO終焉」と調べていただくと関連記事が山のように出てきます(googleが意図してそのような検索結果にしているとは思いたくありませんが)

アクセスアップの方法としてgoogleが推奨

そのgoogleはアクセスアップの方法として「顧客目線(ユーザー)でのサイト作り」を異常なほど強調しています

アクセスアップを図る時は、閲覧者にとって価値のあるコンテンツ(専門性、ユーザーの欲求や問題を解決する、わかりやすい)である事が唯一の方法でなおかつ効果的であると繰り返しPRしているのです

実際にこの考え方が有効な理由は以下のように説明できます

googleのビジネスモデルは、出来るだけ多くの人に多くの機会「googleにアクセスしてもらう事」によって生み出されます

主に広告の収益が多いですが、出来るだけたくさんの人に使ってもらう為にはgoogleで検索して表示されたサイトが利用する人にとって、有益である事が非常に重要です

したがって、google(検索結果はGoogleとYahooは提携しているのでほぼ同じ内容が表示されます)は価値のあるコンテンツを掲載してくれるサイトを「優遇する」というわけです

閲覧者を増やしたいのであれば閲覧者にとって価値のあるコンテンツを作り続ける事がこれからの時代は必須となりました

資本力に頼らないマーケティング

SEO業者が全盛だった頃は、資本力こそが順位を決めるものでした

内容や構造よりもとにかく有料で他サイトからのリンクを購入する事が順位を向上させる最も有効な手段だったからです

しかし、コンテンツマーケティングは内容の専門性や閲覧者にとっての有益性が問われてきます

単純に資本があれば順位が上がるというものではすでになくなっているのです

逆説的に考えると、資本がなくても(低予算)大手サイトよりも検索順位を上位に位置させたりアクセスを集める事が可能になりました

これは、googleが制定したWebマーケティングのルールではありますがコンテンツの価値さえ高ければ誰もがマーケティングの勝者になれる事を意味しています

都営三田線蓮根駅から徒歩4分、車道に面した視認性の良い築浅1階テナント

歯科開業物件情報 | 2018年2月8日

歯科開業物件紹介

No.18001T/都営三田線蓮根駅から徒歩4分、車道に面した視認性の良い築浅1階テナント

所在地
東京都板橋区蓮根
最寄駅
都営三田線 蓮根駅
面積
19.2坪
築年月
2015年2月
賃料
未定
階建/階
4階建/1階

【立地環境考察】

蓮根駅から商店街に向かう徒歩4分の角地に位置した立地。商店街を通る車道に面した1階テナントから徒歩1分の周辺には大規模なURの団地があり、住民の来院が大いに期待できる。人口動態のバランスも非常に良く、生産者人口と子供が多いのが最大のメリット。
周辺のファミリーレストランは平日も盛業していることからも、活力のある地域であることが推察できる。
開業資金を3500万程度に抑えた小規模診療所で、ファミリーデンティストとしての成功を目指す方にお勧めです。

物件写真

物件前面道路

※一次診療圏:半径500m

物件前スーバー

物件から駅への道路

物件集辺UR団地

物件集辺UR団地

マーケティング情報

最寄駅からの距離
340m
最寄駅の乗降人員
19,281人/日
所得(都内62市区町村中)
37位(379万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
5件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 蓮根駅から徒歩4分と好アクセス
  2. 車道に面した1階で視認性が高い
  3. すぐ近くにURの団地がある

蓮根駅から商店街に向かう徒歩4分の角地に位置した立地。商店街を通る車道に面した1階テナントから徒歩1分の周辺には大規模なURの団地があり、住民の来院が大いに期待できる。人口動態のバランスも非常に良く、生産者人口と子供が多いのが最大のメリット。
周辺のファミリーレストランは平日も盛業していることからも、活力のある地域であることが推察できる。
開業資金を3500万程度に抑えた小規模診療所で、ファミリーデンティストとしての成功を目指す方にお勧めです。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

モバイルファーストのSEO

歯科Webマーケティング | 2018年1月28日

googleがモバイルフレンドリーを強く推奨した事でWebサイトのスマートフォン対策がもはや必須になる時代になりました。

思い起こせば震災前(2011年以前)はスマートフォンを所有している人もそれほど多くないだけでなく、歯科医院サイトのアクセスもスマートフォンで行う人も限られていました。

しかし、現在は都心部の歯科医院サイトでは全体の半数かそれ以上の割合がスマートフォンからのアクセスです。

「モバイルフレンドリー」という言葉がこの春から一般の方の耳にも入る様になってきましたが、これからはスマートフォンに主眼を置いた「モバイルファースト」という考え方のWebプロモーションが歯科医院の来院数に直結する時代になりました。

今回は、SEOの話題をスマートフォンに絞った「モバイルSEO」について数回にわたって考えてみたいと思います。

Googleが求めるモバイルサイト

Webサイトを提供する側としては、やや不本意ではありますが検索サイトを通じてアクセスを集める為にはGoogleが好むサイト作りを行う必要があります。

そのためにはまず、コンテンツマーケティングという言葉が主流になった根源でもあるgoogleのインターネット検索にたいしての一つの考え方を読み解く事が第一歩となります。

そもそもgoogleは閲覧者に「より便利に頻繁に使用してもらう」という企業としての大きな使命を持っています。したがって、検索結果で表示するサイトには「閲覧者にとって有益な情報」である事が大前提です。

ですから、googleは基本的に「google以外の広告要素」を認める事がありません。例えば歯科医院サイトが来院を目的とした宣伝広告だけのサイトだった場合、「価値の低いサイト」だと判断します。

広告要素はgoogleのスポンサー広告のみを本流とし、全てのWebサイトは閲覧者が便利に使う為のアプリのような存在であって欲しいとgoogleは考えているのです

したがって、閲覧者が自分の視点で「便利なサイト」だと認識できるようなサイトであれば、さらにスマートフォンで見た時に便利に使用されるサイトであれば結果としてアクセス数は伸びていくという論法がGoogleが求めるモバイルサイトのSEOです。

事実、SEOを研究している人間には数年単位(2012年あたりから)の時間をかけてgoogleに好まれるサイトを制作したところ、ビッグキーワードで信じられないほど上位にラインキングされて大量のアクセスを集めている成功事例も多数報告されています

スマートフォン端末を患者来院に結び付けるには

PCと違い、スマートフォンには独特の特徴があります。googleに好まれるモバイルサイトを作っていく為にこの特徴はぜひとも押さえておくべきポイントです。

  1. 画面が非常に小さい
  2. 通信スピードが遅い(光回線などと比較して)
  3. 一つのサイト内に滞在する時間や閲覧ページ数が少ない
  4. 常に端末からアクセス出来る

上記のポイントはスマートフォンでの集患を考える上で非常に重要です。

特に、3と4はWebマーケティングの考え方(様々な方法論の優先順位)を大幅にバージョンアップする事が成否を別けると言っても言い過ぎではありません。

スマートフォンには「アプリ」と呼ばれるそれぞれの機能に特化したプログラムがありますが、使用している人間は「スマートフォン=ある機能に特化した便利なツールの集合体」という認識が強い為にスマートフォンでWebサイトを見たときも「明確な機能」が必要になります

この「機能」を歯科医院モバイルサイトが持つ事が短時間で判断をするスマートフォンから来院患者に選ばれる最も効果的なステップです。

歯科医院サイトが持つべき「機能」

一言で表現すると「問題解決」という機能です。

エンターテイメントやお天気、乗り換え情報などと同等にスマートフォンアプリと同列に歯科医院サイトは「操作」されます。

そこで求められる事は、サイトを閲覧している人間が持つ「問題」をどれだけ早く、簡単に、良い条件(時間や費用)で解決出来るかによって「有益」もしくは「便利」と認知されます。

「健康」という言葉を全ての主語にする歯科医院にとって「操作」や「便利」という言葉には強く違和感を持つ方も多いと思います。

しかし、閲覧者のほとんどはスマートフォンを「便利に操作」する事で歯科医院を選択します。

そこで、患者にとっての問題解決が最終的に歯科医院への来院、治療へと結びつける事が、新しい端末、マーケットに「適応」出来た歯科医院ではないでしょうか。

問題解決とは何か

ここで考えなければいけない事は何をもって「問題解決」とするかについてです。

みなさんは「キーワードアドバイス」というインターネット上のツールをご存知でしょうか?

これは検索サイトで「どのキーワードがどのくらい検索されているのか」を測定するサービスです。

無料、無登録で使用出来るサービスもありますので以下のサイトをご覧ください。(インターネット上には様々なキーワードアドバイスツールがございます。サービスごとに誤差がありますのであくまでも参考数値と把握する必要があります)

http://tool.ferret-plus.com/tkwsearch

検索入力のようなところに、例えば「インプラント」と入力するとインプラントというキーワードでどの程度検索されているのか、さらにインプラントというキーワードに合わせて検索されている語句を調べる事が出来ます。

インターネットの検索キーワードは、「問題になっている事柄そのもの」である事が非常に多いです。

そこで、このツールを使用して歯科に関わる事柄でインターネット上で検索される「問題」を調べ、解決方法を歯科医院モバイルサイトで提供する事が出来れば、「機能する歯科医院モバイルサイト」として認知されるのではないでしょうか。

次回は、問題の調査方法を詳しく解説し、実際にどのようにサイト内を強化すべきか考えてみたいと思います。

つくばエクスプレス・八潮駅から徒歩3分、県道に面した視認性の高い新築物件

歯科開業物件情報 | 2018年1月4日

歯科開業物件紹介

No.17009Z/つくばエクスプレス・八潮駅から徒歩3分、県道に面した視認性の高い新築テナント

所在地
埼玉県八潮市大瀬
最寄駅
つくばエクスプレス 八潮駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
未定

【立地環境考察】

つくばエクスプレス・八潮駅から徒歩3分で、近隣に首都高速のパーキングエリアがあるため、アクセスが非常に良い。
隣にはマクドナルド、周囲には地域随一の大型商業施設やマンション、コンビニエンスストアがあり、視認性が高い。
県道に面しているため、認知度向上が期待できる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
160m
最寄駅の乗車人員
20,613人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
59位(327万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
5件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. つくばエクスプレス・八潮駅から徒歩3分と好アクセス
  2. 隣にはマクドナルド、周囲には地域随一の大型商業施設やマンションがある
  3. 県道に面しており認知度向上が期待できる

つくばエクスプレス・八潮駅から徒歩3分で、近隣に首都高速のパーキングエリアがあるため、アクセスが非常に良い。
隣にはマクドナルド、周囲には地域随一の大型商業施設やマンション、コンビニエンスストアがあり、視認性が高い。
県道に面しているため、認知度向上が期待できる。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

2017年10月3日OPENの北欧歯科様のHPを制作いたしました。

インフォメーション | 2017年10月3日

山梨県甲斐市のM,デンタルクリニック松野歯科様のHPをリニューアルいたしました。

インフォメーション | 2017年10月2日

JR武蔵野線・東川口駅から徒歩12分、上層階が住宅の1F新築物件

歯科開業物件情報 | 2017年9月20日

歯科開業物件紹介

No.17001Z/JR武蔵野線・東川口駅から徒歩12分、目の前がバス停の1F新築物件

所在地
埼玉県川口市戸塚東
最寄駅
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道 東川口駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上3階建て/1階

【立地環境考察】

バス通りに面した1階店舗のため、視認性が良い。

目の前がバス停なので、車や自転車利用者以外でもアクセスが便利。

周囲に競合歯科が少ないため、周辺住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
900m
最寄駅の乗車人員
34,509人/日(JRのみ・降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
24位(360万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
3件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. バス通りに面している
  2. 目の前がバス停
  3. 周囲に競合歯科が少ない

バス通りに面した1階店舗のため、視認性が良い。

目の前がバス停なので、車や自転車利用者以外でもアクセスが便利。

周囲に競合歯科が少ないため、周辺住民の来院が期待できる。

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東京メトロ東西線・浦安駅から徒歩15分、上層階が住宅の1F新築物件

歯科開業物件情報 | 2017年9月20日

歯科開業物件紹介

No.17002Z/東京メトロ東西線・浦安駅から徒歩15分、片側2車線の大通りに面した1F新築物件

所在地
千葉県浦安市堀江
最寄駅
東京メトロ東西線 浦安駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
未定/1階

【立地環境考察】

片側2車線の大通りに面した1階店舗のため、視認性が良い。

周囲は低層集合住宅が建ち並ぶ住宅地に店舗が点在しており、人・車とも通行量があるため、認知度も高くなると思われる。

付近に競合歯科が少ないので、周辺住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1200m
最寄駅の乗降人員
78,150人/日
所得(県内74市区町村中)
1位(482万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
0件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 片側2車線の大通りに面している
  2. 周囲は低層集合住宅の中に店舗が点在
  3. 付近に競合歯科が少ない

片側2車線の大通りに面した1階店舗のため、視認性が良い。

周囲は低層集合住宅が建ち並ぶ住宅地に店舗が点在しており、人・車とも通行量があるため、認知度も高くなると思われる。

付近に競合歯科が少ないので、周辺住民の来院が期待できる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

千葉県船橋市西習志野/新京成線・高根木戸駅から徒歩7分、バス通りに面した1F新築物件

歯科開業物件情報 | 2017年9月20日

歯科開業物件紹介

No.17003Z/新京成線・高根木戸駅から徒歩7分、バス通りに面した1F新築物件

所在地
千葉県船橋市西習志野
最寄駅
新京成線 高根木戸駅
面積
29.55坪
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上2階建て/1階

【立地環境考察】

高根木戸駅へと至るバス通りに面した1階店舗のため、視認性が良い。

同じ建物の隣がコンビニエンスストアのため、認知度も高くなると思われる。

付近に競合歯科が少ないので、周辺住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
500m
最寄駅の乗降人員
8,172人/日
所得(県内74市区町村中)
15位(384万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 駅へ至るバス通りに面している
  2. 同じ建物の隣がコンビニエンスストア
  3. 付近に競合歯科が少ない

高根木戸駅へと至るバス通りに面した1階店舗のため、視認性が良い。

同じ建物の隣がコンビニエンスストアのため、認知度も高くなると思われる。

付近に競合歯科が少ないので、周辺住民の来院が期待できる。

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上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

奈良県奈良市押熊町/地域で一番の商業集積地にある新築物件

歯科開業物件情報 | 2017年9月20日

歯科開業物件紹介

No.16033Z/大型店舗が建ち並ぶ県道52号線に面した新築物件

所在地
奈良県奈良市押熊町
最寄駅
近鉄京都線 高の原駅
面積
未定
築年月
2017年秋
賃料
未定
階建/階
地上3階建て/1~3階

【立地環境考察】

片側2車線の県道52号線に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。

周囲の大型店舗への来店者も多いため、認知度も高くなると思われる。

近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地となっており、周辺住民の来院は期待できるが、半径500m以内に3件の競合歯科があるため、どのように差別化をはかるかが重要である。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
2300m
最寄駅の乗降人員
35,623人/日
所得(県内44市区町村中)
4位(407万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
2件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 片側2車線の県道52号線に面している
  2. 周囲は大型店舗が建ち並んでいる
  3. 近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地

片側2車線の県道52号線に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。

周囲の大型店舗への来店者も多いため、認知度も高くなると思われる。

近隣は多くの戸建てやアパートが建つ住宅地となっており、周辺住民の来院は期待できるが、半径500m以内に3件の競合歯科があるため、どのように差別化をはかるかが重要である。

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越谷市レイクタウン/大規模ショッピングモール至近、越谷レイクタウン内の新築建て貸し物件

歯科開業物件情報 | 2017年9月18日

歯科開業物件紹介

No.15013Z/大規模ショッピングモール至近、越谷レイクタウン内の新築建て貸し物件

所在地
越谷市レイクタウン
最寄駅
JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅
面積
約40坪
築年月
2016年10月
賃料
600,000円
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

区画整理された土地の大型店舗1階のため、アクセスが良く視認性が高い。
周辺は住宅地が多く、近所に住む幅広い年齢層の患者の集客が期待できる。

※一次診療圏:半径1000m

15013z4
15013z5

【特徴】

夜間人口 11,000人
平均世帯所得 700~800万円
近隣住宅地「美季の杜」(高所得者向け)は大手ハウスメーカー5社が開発している

Ⅰ.近隣大型ショッピングセンター内の歯科との比較
大型ショッピングセンターの駐車場は立体式ですが、こちらの商業施設の駐車場は平置き式です。平置き駐車場には、時間がかからない、車種を選ばないなどのメリットがあります。
Ⅱ.近隣食品スーパー内の歯科との比較
スーパーと比べ、多目的な商業施設であり、様々な業種の店舗が入っているため、商圏が広く、多くの患者の集客が期待できます。

【商圏】

美容院2km
郵便局2km
ファミリーマート(1F)1km
温野菜(2F)3km
かっぱ寿司5km
WILD-15km

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1000m
最寄駅の乗車人員
20,431人/日
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
0件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径500m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 大規模ショッピングモール至近
  2. 競合歯科が少ない

区画整理された土地の大型店舗1階のため、アクセスが良く視認性が高い。
周辺は住宅地が多く、近所に住む幅広い年齢層の患者の集客が期待できる。

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「歯科医師のラヴィアンローズを考えよう」
~停滞から上昇へのステップ~
~「うちの患者さん」を連発する院長は衰退予備軍~更新いたしました。

インフォメーション | 2017年8月3日

弊社が参加している「健康社会を支える医と産業の新しい連携」プロジェクトがザ・クインテッセンスで紹介されております。執筆陣の一員として代表の伊藤が寄稿しております。

インフォメーション | 2017年8月1日

【2017.9.18月開催】クラウドサービス説明会のご案内

セミナー情報 | 2017年7月20日

「歯科医師のラヴィアンローズを考えよう」
~低成長時代に歯科医院が備えること~更新いたしました。

インフォメーション | 2017年7月18日

Biweekly web review「歯科医師のラヴィアンローズを考えよう」が7月18日より連載開始いたします。

インフォメーション | 2017年7月10日

夏季休暇のお知らせ

インフォメーション | 2017年7月5日
8月10日(木)~16日(水)まで夏季休暇とさせていただきます。
8月17日(木)から通常業務となります。
よろしくお願いいたします。

鈴木歯科クリニック 鈴木一成先生

院長インタビュー | 2017年5月8日

医院情報

医院名鈴木歯科クリニック
住所千葉県印西市西の原2丁目2-1 カスミ西の原店 テナント棟
TEL0476-33-6990
HP印西市の鈴木歯科クリニックのサイトはこちら

4棟からなる医療モールの平屋建てテナント

歯科開業物件情報 | 2017年5月2日

歯科開業物件紹介

No.17006D/4棟からなる医療モールの平屋建てテナント

所在地
千葉県市川市大和田
最寄駅
JR総武線・都営新宿線 本八幡駅
面積
24.54坪
築年月
賃料
250,000円
階建/階
地上1階建て/1階

【立地環境考察】

既に開業済みの内科・皮膚科への来院者の高い認知度が予想される。

周囲は主に戸建てからなる住宅街となっており、付近に競合歯科がないため、周辺住民の来院が大いに期待できる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1700m
最寄駅の乗車人員
58,835人/日(JRのみ・降車客含まず)
所得(県内74市区町村中)
6位(399万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.医療モール内のテナント(内科・皮膚科開業済み)

2.周囲は住宅街

3.付近に競合歯科がない

既に開業済みの内科・皮膚科への来院者の高い認知度が予想される。

周囲は主に戸建てからなる住宅街となっており、付近に競合歯科がないため、周辺住民の来院が大いに期待できる。

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東金街道(国道126号)に面した新築1階テナント

歯科開業物件情報 | 2017年5月2日

歯科開業物件紹介

No.17005Z/東金街道(国道126号)に面した新築1階テナント

所在地
千葉市中央区都町
最寄駅
京成線 千葉中央駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
未定/1階

【立地環境考察】

東金街道(国道126号)に面しているため車でのアクセスが良く、視認性も高い。

付近は国道沿いに大型店舗が建ち並んでおり、テナント前を通行する来店者の認知度も高くなると思われる。

周囲には競合歯科が少なく、周辺住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
2300m
最寄駅の乗降人員
16,291人/日
所得(県内74市区町村中)
12位(391万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
2件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.東金街道(国道126号)に面している

2.付近は店舗が建ち並んでいる

3.競合歯科が少ない

東金街道(国道126号)に面しているため車でのアクセスが良く、視認性も高い。

付近は国道沿いに大型店舗が建ち並んでおり、テナント前を通行する来店者の認知度も高くなると思われる。

周囲には競合歯科が少なく、周辺住民の来院が期待できる。

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東京都北区赤羽/JR赤羽駅から徒歩3分、活気あるアーケード商店街の2階テナント

歯科開業物件情報 | 2017年5月2日

歯科開業物件紹介

No.17004T/JR赤羽駅から徒歩3分、活気あるアーケード商店街の2階テナント

所在地
東京都北区赤羽
最寄駅
JR京浜東北線他 赤羽駅
面積
19.66坪
築年月
賃料
未定
階建/階
地上4階建て/2階

【立地環境考察】

赤羽駅から徒歩3分の距離にあり、徒歩や自転車でのアクセスが良い。

アーケード商店街内のため昼夜問わず人通りが多く、認知度も高くなると思われる。

立地の割には付近に競合歯科が少ないので、周辺の住民や勤務者の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
290m
最寄駅の乗車人員
92,146人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
42位(366万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
5件
美容院
12件
歯科医院
4件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.赤羽駅から徒歩3分とアクセスが良い

2.アーケード商店街内のテナント

3.付近に競合歯科はそれほど多くない

赤羽駅から徒歩3分の距離にあり、徒歩や自転車でのアクセスが良い。

アーケード商店街内のため昼夜問わず人通りが多く、認知度も高くなると思われる。

立地の割には付近に競合歯科が少ないので、周辺の住民や勤務者の来院が期待できる。

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【2017.6.11開催】クラウドサービス説明会のご案内

セミナー情報 | 2017年4月24日

UPDATE vol.9を追加いたしました。

インフォメーション | 2017年4月14日

社会と予防歯科をつなぐWEBサイト「Communication Gear」を公開しました。

インフォメーション | 2017年3月15日

黒田クリスタル歯科 吉祥寺 黒田敏樹先生

院長インタビュー | 2017年3月3日

医院情報

医院名黒田クリスタル歯科 吉祥寺
住所東京都武蔵野市御殿山1-1-3 クリスタルパークビル1階
TEL0422-71-0984
HP武蔵野市の黒田クリスタル歯科 吉祥寺のサイトはこちら

【2017.3.19開催】「予防」が社会を変える~拡がる「予防歯科」からひもとく未来~

セミナー情報 | 2017年2月15日

「予防歯科」の第一人者や、その実践者の講演を通じて、予防歯科の価値や可能性を伝えるイベントです。

プログラム ※内容は変更となる場合があります。

基調講演

鶴見大学歯学部 教授
花田 信弘 先生

話題の本「白米が健康寿命を縮める」の著者

日吉歯科診療所 理事長
熊谷 崇 先生

NHK「プロフェッショナル」やテレビ東京「カンブリア宮殿」で取り上げられた歯科医師

パネルディスカッション

“健康”の価値を拡げるには?

モデレーター
(株)メディシンク 代表取締役社長 八村 大輔
パネリスト企業
  • ロート製薬(株)
  • 全日空商事(株)
  • (株)湖池屋
  • 富士通(株)

Q&Aセッション

でも”予防歯科”ってハードル高そう…

ゲスト歯科医
畑 慎太郎 先生(アップルデンタルセンター 院長
晝間 康明 先生(OPひるま歯科 矯正歯科 院長

予防歯科の実践について

登壇者
歯科衛生士 李 勝美 さん(川勝歯科医院
参加費用
無料
日時
2017年3月19日(日) 13:30~17:30(受付開始12:45)
場所
東京歯科大学 水道橋校舎新館 血脇記念ホール
〒101-0061 東京都千代田区三崎町2-1-14
最寄駅:JR水道橋駅
主催
SAT事務局(クレセル株式会社)
協力
あしたのコミュニティーラボ「歯からQOL向上を目指す予防歯科プロジェクト」

ご注意

  • 火気の使用は厳禁とします。
  • ホール内での飲食は禁止です。
  • 施設内での盗難・破損につきましては一切の責任を負いかねますので、貴重品の管理にはくれぐれもご注意ください。
  • 館内、敷地内ともに全面禁煙です。また、千代田区生活環境条例により周辺の道路・歩道等も禁煙地域となっており、違反すると罰金等を科されます。建物周辺での喫煙はご遠慮ください。
  • 本館周辺で空き缶、ペットボトル、吸い殻等は絶対に捨てないでください。
  • ゴミはお持ち帰りください。

プロ矯正歯科 田中憲男先生

院長インタビュー | 2017年2月13日

ビバ歯科・矯正小児歯科 関本浩貴先生

院長インタビュー | 2017年1月10日
ビバ歯科・矯正小児歯科

医院情報

医院名ビバ歯科・矯正小児歯科
住所千葉県船橋市東船橋1-37-10
TEL047-421-0118
HP船橋市のビバ歯科・矯正小児歯科のサイトはこちら

医院WEBサイトに関するお伺い:集計結果

アンケート | 2016年12月19日

アンケート結果報告

2016.9.15実施

このたび弊社では、医院Webサイト(ホームページ)や弊社のWebサイト運用管理サービスについての現状を把握するため、アンケートを実施させていただきました。
ご協力いただき誠にありがとうございました。アンケートを集計しましたのでここにご報告させていただきます。

コンテンツ強化サービスについて

アンケートの結果、追加のコンテンツやサイトの増強などに問題意識をお持ちの先生方が非常に多い事がわかりました。

そこで昨年より弊社では、独自のコンテンツ制作を行い各クライアントの皆様と共同で新たな試みを行っております。

アクセスの増強と競合との差別化を図るために弊社が実施しているコンテンツ増強計画について、すでに実施したものと現在進行中の計画をお知らせいたします。

コンテンツの詳細については個別に対応させていただきますので、詳しくはお問い合わせください。

すでに実施し、ご希望のクライアント様サイトへ実装しているコンテンツ

  • 院長インタビュー
  • 歯周病イラスト
  • お口から健康へ
  • ホワイトニング

今後追加していく予定のコンテンツ

  • 求人ブランドコンテンツ
  • ホームケア用品
  • マタニティー歯科

1.貴医院のWebサイトについて

1-1.自院Webサイト閲覧頻度

内部スタッフのモチベーションツールに

50%以上の方が週に一度以上、閲覧している事がわかります。
2-2で回答をしていただいている更新頻度と合わせて見ることでよりその閲覧意図の推測を立てることが出来ます。
更新していないサイトを頻繁に閲覧するからには情報の価値よりも、サイトそのものを見ることに意味がある場合が多く医院の外観やサインなどを目視で確認するような意味合いと競合への差別化や理念の具現化を確認するための情緒的な意味合いが強いのではないでしょうか。
Webサイトは基本的には患者や外部へのマーケティングツールとして活用されますが院長はじめ内部スタッフのモチベーション維持として活用出来ることがこのデータから読み取ることが出来ます。

1-2.自院Webサイト更新頻度

Webサイトの更新はアクセス数増加の最も効果的

弊社がご提供させていただいているWebサイトおよび運用サービスでは院内の更新について主にブログで行っていただくことを前提としておりますのでブログをどの程度書いていただいているかがこのデータから知ることが出来ます。
約半数の方がブログを活用していただいておりますが、休診日の挨拶や年始の挨拶文などは全てのクライアント様へ代行作業のご連絡をさせていただいております。

1-3.Webサイト更新時最も使用する端末

簡単に更新できるシステムの改良

スマートフォンの普及率が非常に高くなってきておりますが、サイトの更新にはPCをご利用の方が多い事がわかります。
弊社がご案内している最新のシステムをご利用の方にはスマートフォンのアプリで更新できるツールも合わせてご案内しております。
時代によって様々な端末がございますが、更新性の高いものは使いやすさが非常に重要ですので今後も出来るだけ簡単に更新できるようなご案内やシステムの改良を行ってまいります。

1-4.自院Webサイト・気に入っている点(MA)

歯科医院の特性に合致した機能的なページ制作

弊社のWebサイトは可能な限りオリジナルでお作りしているものがほとんどですので、医院のコンセプトやテーマカラーなど実際の医院での「満足体験」に近いイメージを再現することを第一に考えております。
全体的なデザイン・レイアウトについてご支持をいだけたことは、弊社の意図をご理解いただけたと嬉しく感じる反面、価格表やアクセスページなど患者の利便性に直結するページへの満足度が低いことが今後の課題です。
スマートフォンでの閲覧のしやすさが今後のポイントになると考えておりますので、歯科医院の特性に合致した機能的なページ制作を目指してまいります。

1-5.自院Webサイト・改善したい点(MA)

「トップ以外で最初に必ず見られるページ」の強化

各クライアント様医院の状況によって、意識する改善点が異なることがこのデータからわかります。
弊社では、日々のアクセス状況も解析しているので現在どのページがよく見られているか、逆によく見られていないかなどを把握しています。
その上で、改善の必要があるページや医院の事情(例えば求人や特定の自費治療など)に合わせた改善案を立案しております。
特に、歯科医院サイト全てに共通している「トップ以外で最初に必ず見られるページ」の強化など来院患者の底上げを強く推進する改善案を今後も強くご提案いたします。

1-6.自院Webサイト・閲覧していると思うコンテンツ(MA)

写真の質や量での差別化

実際のアクセス状況と比較すると、各クライアント様の思惑と相違がそれぞれあるようです。
実際に数字を取ると、例えばインテリア・設備紹介ページへのニーズが非常に高く、初めてアクセスしてきた患者予備軍はほぼ間違いなくこちらのページを見ています。
そこでポイントになるのが写真の質や量での差別化です。
特に求人や小児などイメージの訴求が必要なページに効果的ですので、弊社では効果的な写真などについてのご相談に対応させていただきながら、専属のプロカメラマンによる撮影のご案内もさせていただいております。

1-8.自院Webサイト・開設目的(MA)

ヒアリングを行い成功までどのステップを目指すべきかを明確に

新患の獲得を目的とする事は、Webサイトがマーケティングツールである以上ある意味で当然の結果です。
この目的がどのように果たされているか、患者の障害顧客へのステップを常に明確にしながらサイトの開設、リニューアルを今後もご案内させていただく予定です。
例えば、再診率の向上は長期間医院との付き合いを継続してくれる患者ですので満足体験がそのまま口コミとなり、口コミが新たな患者をWebサイトへ誘導してそこから新患の獲得につながるなどのステップも来院経緯としては非常によくある例です。
そこでWebサイトの改修の前に、現在の来院状況についてのヒアリングを行い現実的にどのステップを目指すべきかを十分に協議をして対策を強化いたします。

1-9.開設目的満足度

接遇や写真を多く使った独自のコンテンツ

1-8の目的がどの程度達成されているかの満足度は直感的にご判断いただいているところも多いのではないかと思いますが特に、再診率とメンテナンス率の向上について判断に迷っている方が多いという事がデータからわかります。
一度治療を行った患者にとってWebサイトよりもリアルな医院を知っているので純初診の患者向けの情報だけではフォローしきれない領域でもあります。
そこで、弊社では接遇や写真を多く使った独自のコンテンツの掲載をクライアント様それぞれに個別にご連絡を差し上げる形でご案内差し上げています。
今後も新たなコンテンツをご提案していく予定です。

1-10.新患獲得においての医院Webサイト重要度

接遇や写真を多く使った独自のコンテンツ

数年前と比較して大きく増加し、重要とお考えの方が90%以上を占めるようになりました。
しかし、数年前はPC用が主流で、最近ではスマートフォン対応、そして今後はgoogleが提唱しているレスポンシブデザインによる機能的な情報発信媒体が求められてきます。
弊社クライアントの皆様には徐々にレスポンシブデザインのサイトへリニューアルをご案内しておりますが今後はさらに力を入れてまいります。
時代に合わせて常に患者との窓口になれるような媒体を目指し、新しい機能やWebマーケティングの手法を取り入れた運用を行ってまいります。

1-11.自院Webサイト検索順位把握程度

医院の「格」としての順位をご希望の方への対策

80%の方が検索順位を概ね把握しているということは検索順位に興味を持たれている事を意味しております。
実際のアクセス数というよりも、医院としての「格」とお考えの方も多いようで日々の対策を行う中で、お問い合わせをいただく事も多くなりました。
弊社では順位よりもアクセスの多さに着目したマーケティング手法を数年前から採用しておりますので、一般的な歯科医院Webサイトよりもはるかに多くのアクセスを集めることに成功しておりますが、医院の「格」としての順位をご希望の方へは検索順位の向上を目指した対策を個別にご相談を承っております。

1-12.自院Webサイト検索順位満足度

どのようなアクセスをどのくらい集めるべきなのかを明確に

1-11のご回答と近い内容になりますが、検索順位の成果指標はあくまでもアクセス数の多さによるものですので1位を獲得したとしても実感としてのアクセス数に反映されない間は、ご満足の粋に達しないのではないでしょうか。
一般的には1ページ目、低くても2ページ目にというお声をいただきますが、日々のアクセス数やその傾向を考慮してどのようなアクセスをどのくらい集めるべきなのかという視点に立ち返って、検索順位対策をご提案いたします。

1-13.自院Webサイト検索結果掲載希望ページ

医院への来院をどのように促進するかという一点に集中した対策

1-11、1-12と関連するご回答ですがこの結果は当然です。
回答欄が1ページ目、2ページ目という記述なのでこのような結果となりましたが、本心では「1位」と記述したいところではないでしょうか。
繰り返しになりますが、医院への来院をどのように促進するかという一点に集中した対策を今後もご提案いたします。

2.競合歯科医院のWebサイトについて

2-1.気になる競合歯科サイト有無

スマートフォン対応が最重要

75%の方が競合サイトについては「ない」とご回答いただきました。

しかし、Webサイトではなく近隣の競合医院は多少に関わらずあるのではないでしょうか。

その競合医院が最新のシステムを実装したWebサイトを展開して患者へのPRを行っていればそれは少なからず、集患へ結び付いて来ます。来院理由では、ホームページを見て来院したとなっていなくても、近隣なので来院したという患者様もホームページを見ている場合もありますので、地域名や最寄駅名と歯医者というキーワードで近隣の競合サイトをぜひご覧いただき、気になる点がございましたら、ご遠慮なくお問い合わせいただければと思います。

今後は、スマートフォン対応なども診断ポイントとして重要になってまいりますので、ぜひ近隣の競合サイトをご覧いただければと存じます。

2-3.競合歯科Webサイト・一番最初に見るコンテンツ

求人に活きる、診療方針・コンセプト・理念ありきのサイト運用

このデータは、競合医院に自医院サイトがどのように見られているかを知ることが出来ます。

コンセプト・理念を最も重要視している事がわかりますが、様々な歯科医院Webサイトを見ていると「スタッフ」「料金表」を見る同業者が多い傾向にありました。

弊社のクライアントの皆様がまず医院には診療方針・コンセプト・理念ありきというお考えをお持ちの方が多いことがこの差分になっていることが推察されます。

診療方針・コンセプト・理念は医院の特色、要となる部分ですので、重要視される方が多いのだと思います。また、サイトの特長にも反映される部分ですので、クライアント様の医院サイトも診療方針・コンセプト・理念がはっきりと分かるようなサイトになるように作製、改善させていただいております。

2-4.競合歯科Webサイト・必ず見るコンテンツ(MA)

医院を短時間に知るためのページを再強化

コンセプト、内装インテリア・設備、スタッフという医院を短時間に知るためのページを効率よく閲覧している事がわかります。

そして、この3つのページは患者がほぼ必ず見るページでもあります。

このように第三者的な視点がサイトへの興味を的確に表しますので、まずこの3つのページを強化するところが、Webサイトの効果を高める第一歩ですので弊社では全てのクライアント様へこのページの重要性をご理解いただくべく、ご説明、アクセス状況の分析などを日々行っております。

3.弊社のWebサイトサービス体制について

3-1.自院Webサイト更新時、最も苦労している点

ヒアリングを行ってのコンテンツの制作や撮影

日々の診療の中で、文章や写真を作成することが大変だと感じる方が多くいることがわかりました。そこで、弊社ではヒアリングを行ってのコンテンツの制作や撮影をご希望のクライアント様に実施しております。
アクセスの増加や患者満足度の向上のため、少しでもお力になれるよう今後もサポートさせていただきます。

3-2.最も苦労している点に対するクレセルの対応評価

電話でのサポートなども合わせて積極的に行います

50%以上の方にご満足いただいているようですが、半数の方にはまだ課題の多さをご指摘いただくデータとなりました。
今後はドクターを中心としたコンテンツ作成のサポートだけでなく、新着情報を受付などのスタッフが更新している場合、使用方法がわからないなどの心理的な敬遠、引継の問題によって更新頻度が落ちる傾向がありますので、電話でのサポートなども合わせて積極的に行っていきます。

3-3.クレセルからのWebサービス等連絡回数(1~8月)

今後はさらに注力し連携を密に

更新のご連絡に限らず、休診日の告知や無料相談日、矯正治療の実施日など、弊社からご連絡させていただき掲載するサービスを行っておりますので、その回数が上乗せされた数値となっております。
極端にご連絡の回数が多い方は、アンケート調査実施期間中に大規模なコンテンツの追加や改修があったことが予想されます。ご連絡頻度の底上げは皆様からのご要望や医院の実情を把握することが出来る貴重な機会ですので、今後はさらに注力しコンタクトを取らせていただきたいと思っております。

3-4.クレセルからのWebサービス等連絡満足度

医院Webサイトがどのように運用されているのか実数を共有して積極的にサポート

55%の方にご満足いただいているようですが、まだ満足に達していない方が多いことがわかりました。
現在、スタンダードプランをご利用の皆様に向けて、定期的にアクセスログ情報をお送りしております。ご連絡の際に医院Webサイトがどのように運用されているのか実数を共有し、連絡を取れるような工夫を行っております。
さらにWebサイトについてだけでなく、インターネット全般についてのご相談をいただく事もございますので積極的にサポートをさせていただきます。

3-5.クレセルからのWebサービス等連絡希望方法(MA)

日々の診療のご負担にならないよう、出来る限りの工夫を

お忙しい中でのご連絡となりますので、時間を選ばないメールをご希望の方が非常に多い結果となりました。日々の診療のご負担にならないよう、出来る限りの工夫を行ってまいります。

貴重なご意見、ご感想ありがとうございました。
以上の集計結果を真摯に受け止め今後の運用管理サービスの向上に活用させていただきます。

クレセルスタッフ一同

埼玉県加須市睦町/東武伊勢崎線・加須駅から徒歩18分、スーパーとの新築複合施設の1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年12月1日

歯科開業物件紹介

No.16032Z/東武伊勢崎線・加須駅から徒歩18分、スーパーとの新築複合施設の1階テナントの歯科開業物件情報

所在地
埼玉県加須市睦町
最寄駅
東武伊勢崎線 加須駅
面積
未定(相談可)
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

スーパーとの複合施設内にある新築テナントのため、認知度の向上が期待できる。

また、県道46号線に面しており、27台分の駐車場と16台分の駐輪場が
ある1階テナントのため、好アクセスで視認性が高い。

周辺に競合歯科が少ないこともあり、多数の近隣住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1050m
最寄駅の乗降人員
14,087人/日
所得(県内85市区町村中)
42位(294万円/人・年)
利用区分の形態※1

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

1.スーパーとの新築複合施設内の1階テナント
2.県道46号線に面している
3.周辺に競合歯科が少ない

スーパーとの複合施設内にある新築テナントのため、認知度の向上が期待できる。

また、県道46号線に面しており、27台分の駐車場と16台分の駐輪場が
ある1階テナントのため、好アクセスで視認性が高い。

周辺に競合歯科が少ないこともあり、多数の近隣住民の来院が期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

金子歯科医院 金子孝彦先生

院長インタビュー | 2016年12月1日
金子歯科医院

医院情報

医院名金子歯科医院
住所埼玉県久喜市栄1-2-1 グロリエビルI 2F
TEL0480-59-0481
HP久喜市鷲宮の金子歯科医院のサイトはこちら

年末年始休暇のお知らせ

インフォメーション | 2016年12月1日
年内の業務は12月28日(水)までとなります。
12月29日(木)~1月4日(水)はお休みとさせていただきます。
新年の業務は1月5日(木)からとなります。
よろしくお願いいたします。

埼玉県越谷市西方/JR武蔵野線・南越谷駅から徒歩15分、県道52号線交差点に面した1F新築物件

歯科開業物件情報 | 2016年11月14日

歯科開業物件紹介

No.16031Z/JR武蔵野線・南越谷駅から徒歩15分、県道52号線交差点に面した1F新築物件

所在地
埼玉県越谷市西方
最寄駅
JR武蔵野線 南越谷駅
面積
40.83坪
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上2階建て/1階

【立地環境考察】

片側2車線の県道52号線の交差点に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。

同建物の隣はコンビニエンスストアなので、認知度も高くなると思われる。

周囲に競合歯科がないため、周辺住民の来院が大いに期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1200m
最寄駅の乗車人員
73,285人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 片側2車線の県道52号線の交差点に面している
  2. 同建物の隣はコンビニエンスストア
  3. 周囲に競合歯科がない

片側2車線の県道52号線の交差点に面しているため、好アクセスかつ視認性が良い。

同建物の隣はコンビニエンスストアなので、認知度も高くなると思われる。

周囲に競合歯科がないため、周辺住民の来院が大いに期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

小川歯科クリニック 小川久生先生

院長インタビュー | 2016年11月2日
東陽町 小川歯科クリニック

医院情報

医院名小川歯科クリニック
住所東京都江東区東陽4-11-33 サンイースト21 2F
TEL03-5665-2121
HP江東区東陽町の小川歯科クリニックのサイトはこちら

東京都大田区山王/JR京浜東北線・大森駅から徒歩12分、環七通り沿いの新築物件

歯科開業物件情報 | 2016年10月6日

歯科開業物件紹介

No.16030Z/JR京浜東北線・大森駅から徒歩12分、環七通り沿いの新築物件

所在地
東京都大田区山王
最寄駅
JR京浜東北線 大森駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
未定

【立地環境考察】

環七通りの側道に面しているので、車でのアクセスは良好。

周囲は低層の集合住宅が建ち並ぶ住宅地。

付近に競合歯科はそれほど多くないため、周辺住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1000m
最寄駅の乗車人員
94,949人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
16位(427万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
0件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 環七通り沿い(側道に面している)
  2. 周囲は住宅地

環七通りの側道に面しているので、車でのアクセスは良好。

周囲は低層の集合住宅が建ち並ぶ住宅地。

付近に競合歯科はそれほど多くないため、周辺住民の来院が期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

神奈川県伊勢原市桜台/小田急小田原線・伊勢原駅前、今年リニューアルオープンした複合商業施設の2階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年10月6日

歯科開業物件紹介

No.16029D/小田急小田原線・伊勢原駅前、今年リニューアルオープンした複合商業施設の2階テナント

所在地
神奈川県伊勢原市桜台
最寄駅
小田急小田原線 伊勢原駅
面積
30.03坪
築年月
1976年11月 (2016年6月再オープン)
賃料
15,000円/坪
階建/階
地下1階地上5階建て/2階

【立地環境考察】

小田急小田原線・伊勢原駅前の好立地。

今年6月にリニューアルオープンした複合商業施設の2階テナントのため、認知度は高くなると期待できる。

付近に競合歯科が多いので、他院との差別化をはかる必要があると思われる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
30m
最寄駅の乗降人員
51,041人/日
所得(県内37市区町村中)
11位(379万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
7件
銀行・信用金庫、郵便局
7件
美容院
12件
歯科医院
7件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 小田急小田原線・伊勢原駅前
  2. 複合商業施設の2階テナント
  3. 競合歯科が多い

小田急小田原線・伊勢原駅前の好立地。

今年6月にリニューアルオープンした複合商業施設の2階テナントのため、認知度は高くなると期待できる。

付近に競合歯科が多いので、他院との差別化をはかる必要があると思われる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

なか歯科クリニック 中久典先生

院長インタビュー | 2016年10月4日
naka

医院情報

医院名医療法人社団 なか歯科クリニック
住所東京都練馬区高野台1-8-18 TMビル1F
TEL03-6913-3805
HP練馬高野台のなか歯科クリニックのサイトはこちら

埼玉県越谷市登戸町/JR南越谷駅・東武新越谷駅から徒歩9分、新築商業施設内の1階

歯科開業物件情報 | 2016年9月19日

歯科開業物件紹介

No.16012Z/JR南越谷駅・東武新越谷駅から徒歩9分、新築商業施設内の1階

所在地
埼玉県越谷市登戸町
最寄駅
JR武蔵野線 南越谷駅他
面積
未定
築年月
2017年
賃料
未定
階建/階
未定階建/1階

【立地環境考察】

商業施設利用者の視認性、誘導性ともに期待できる。

周囲に競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が予想される。

郊外型ロードサイド店舗で駐車場は十分なスペースがあるため、車両導入性に優れている。

近隣に集合住宅地が多く、幅広い年齢層の来院が予想されるため、ファミリーデンティストを軸とした医院展開が望まれるだろう。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
700m
最寄駅の乗車人員
70,976人/日 ※JR南越谷駅
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 希少な新築商業施設内の1階
  2. 付近に競合歯科が少ない
  3. 生活道路に面している

商業施設利用者の視認性、誘導性ともに期待できる。

周囲に競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が予想される。

郊外型ロードサイド店舗で駐車場は十分なスペースがあるため、車両導入性に優れている。

近隣に集合住宅地が多く、幅広い年齢層の来院が予想されるため、ファミリーデンティストを軸とした医院展開が望まれるだろう。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

松波歯科医院 松波卓先生

院長インタビュー | 2016年9月7日
matsunami

医院情報

医院名松波歯科医院
住所神奈川県川崎市中原区今井上町2-4 第三成高ビル1F
TEL044-711-0824
HP武蔵小杉の松波歯科医院のサイトはこちら

東京都足立区六町/つくばエクスプレス・六町駅から徒歩5分、交差点に面した新築医療ビル

歯科開業物件情報 | 2016年9月6日

歯科開業物件紹介

No.16028Z/つくばエクスプレス・六町駅から徒歩5分、交差点に面した新築医療ビル

所在地
東京都足立区六町
最寄駅
つくばエクスプレス 六町駅
面積
1階:38坪 2階:80坪 3階:36.4坪/40.2坪
築年月
2016年7月
賃料
1階:12,000円/坪 2階:10,000円/坪 3階:9,000円/坪
階建/階
地上3階建て/1・2・3階

【立地環境考察】

つくばエクスプレス・六町駅から徒歩5分と好アクセス。

小学校前の交差点に面しているため、視認性が良い。

周囲は、開発が進行中の住宅地となっており、今後の人口増加を期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
450m
最寄駅の乗車人員
12,637人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
56位(347万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
3件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. つくばエクスプレス・六町駅から徒歩6分
  2. 交差点に面している
  3. 周囲は開発が進む住宅地

つくばエクスプレス・六町駅から徒歩5分と好アクセス。

小学校前の交差点に面しているため、視認性が良い。

周囲は、開発が進行中の住宅地となっており、今後の人口増加を期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

ウェブサイト運用サービスのご報告

インフォメーション | 2016年8月22日

2016年8月
クレセル株式会社

弊社では、従来のSEO対策や医院様のご要望待ちのウェブサイト運用サービスでは、患者や生活者からの支持を得られないと考え、今期(2015年9月~2016年8月)から医院様の取り組みや特色を積極的に引き出す運用サービスに切り替えさせていただきました。
弊社ではかねてから、歯科医院経営にとっては再診率・定期管理率が最も重要で、その数字はウェブサイトのアクセス数とページビューに反映される、と考えているからです。GP歯科の新患は、他院からの流出患者が大半です。自院の再診率・定期管理率が上昇すれば、競合歯科の新患率は下がり、結果として自院の新患率は維持上昇し、コンプライアンスの高い患者も増えて、自由診療率も自ずと上昇すると考えております。
このサービス方針に基づき、今期においては3ヶ月ごとに新たなコンテンツのご提案を行いました。その結果、前年同月比でクライアント医院様の平均アクセス数は806→835に、平均ページビューは2,239→2,334にアップしましたことをご報告いたします。
本サービスは、今期同様のサービス方針に基づき、引き続き来期(2016年9月~2017年8月)もクライアント医院様の管理費用・更新頻度に基づいて、公平にサービスをご提供させていただく所存です。

今期コンテンツサービス

  • 院長インタビュー(2015年9月~12月)【実施医院様数 29】
  • 歯周病イラストor求人コンテンツ(2016年1~3月)【実施医院様数 14】
  • ホワイトニングページ(4~6月)【実施医院様数 28】
  • 「お口から健康へ」ページ追加(7~9月)【実施医院様数 21】

クライアント医院様からは、各回わかりやすいイラストを使ったページレイアウトが好評でした。その反面、処置や業務の説明の例文が標準的で、かえって医院独自の文章に直すことが大変だったとの声も聞かれました。コンテンツのご提案後、医院独自の画像や動画などが送られてくることも多く、クライアント医院様と弊社が、相互で医院ウェブサイトを更新・構築していく仕組みができ、風通しの良い関係を築けたことが最大の収穫でした。

来期上半期コンテンツサービス

  • 求人ページ(2016年9月~12月)
  • ケア用品販売ページ(2017年1月~3月)

※今期実施したコンテンツサービスのご要望も随時受け付けております。

弊社では今後も歯科医院様の実態に即したウェブサイトサービスをご提供させていただきますので、ふるってご参加ください。また、ご意見等いただけましたら幸いに存じます。

来期もよろしくお願いいたします。

埼玉県三郷市中央/つくばエクスプレス・三郷中央駅から徒歩6分、大通りに面した新築物件

歯科開業物件情報 | 2016年8月19日

歯科開業物件紹介

No.16027Z/つくばエクスプレス・三郷中央駅から徒歩6分、大通りに面した新築物件

所在地
埼玉県三郷市中央
最寄駅
つくばエクスプレス 三郷中央駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
未定

【立地環境考察】

つくばエクスプレス・三郷中央駅から徒歩6分と好アクセス。

三郷中央駅へ至る片側二車線の大通りに面しているため、視認性が良い。

周囲は今後の人口増加を期待できる新興住宅地となっている。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
450m
最寄駅の乗車人員
11,772人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
43位(343万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
0件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. つくばエクスプレス・三郷中央駅から徒歩6分
  2. 駅へ至る大通りに面している
  3. 周囲は中・高層マンションが建つ新興住宅地

つくばエクスプレス・三郷中央駅から徒歩6分と好アクセス。

三郷中央駅へ至る片側二車線の大通りに面しているため、視認性が良い。

周囲は今後の人口増加を期待できる新興住宅地となっている。

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東京都国分寺市東戸倉/西武国分寺線・恋ヶ窪駅徒歩2分、築浅5階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年8月8日

歯科開業物件紹介

No.16026Z/西武国分寺線・恋ヶ窪駅徒歩2分、築浅5階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都国分寺市東戸倉
最寄駅
西武国分寺線 恋ヶ窪駅
面積
26.75坪
築年月
2015年3月
賃料
375,900円
階建/階
地上5階建/1階

【立地環境考察】

恋ヶ窪駅から徒歩2分と非常にアクセスが良い。

築浅5階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
160m
最寄駅の乗降人員
10,923人/日
所得(都内62市区町村中)
12位(444万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 恋ヶ窪駅から徒歩2分
  2. 築浅5階建てマンションの1階テナント
  3. 周囲は戸建てや低層マンションが建ち並ぶ住宅地

恋ヶ窪駅から徒歩2分と非常にアクセスが良い。

築浅5階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都国立市中/JR中央線・国立駅南口徒歩4分、希少な駅近7階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年8月8日

歯科開業物件紹介

No.16025Z/JR中央線・国立駅南口徒歩4分、希少な駅近7階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都国立市中
最寄駅
JR中央線 国立駅
面積
29.43坪
築年月
2006年10月
賃料
302,400円
階建/階
地上7階建/1階

【立地環境考察】

国立駅から徒歩4分と好アクセス。

国立駅南口ロータリーに続く道沿いに建つ外観が特徴的なマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は競合歯科が多いため、他院との差別化が必要になると思われる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
260mm
最寄駅の乗車人員
53,274人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
11位(457万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
4件
美容院
11件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 国立駅至近
  2. 7階建てマンションの1階テナント
  3. 周囲は中・低層マンションが建ち並ぶ住宅地

国立駅から徒歩4分と好アクセス。

国立駅南口ロータリーに続く道沿いに建つ外観が特徴的なマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は競合歯科が多いため、他院との差別化が必要になると思われる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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高橋歯科クリニック文京 高橋大輔先生

院長インタビュー | 2016年8月5日
inter07

医院情報

医院名高橋歯科クリニック文京
住所東京都文京区千石3-1-8
TEL03-6304-1118
HP文京区茗荷谷 高橋歯科クリニック文京のサイトはこちら

サイト更新情報

インフォメーション | 2016年8月2日
  1. UPDATE vol.008を公開しました。
  2. 2016年7月度Web Site Ranking更新。

埼玉県八潮市大瀬/つくばエクスプレス八潮駅至近、駅前通りに面した4階建て新築マンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年7月25日

歯科開業物件紹介

No.16024Z/つくばエクスプレス八潮駅至近、駅前通りに面した4階建て新築マンションの1階テナント

所在地
埼玉県八潮市大瀬
最寄駅
つくばエクスプレス 八潮駅
面積
約70坪
築年月
2017年夏
賃料
12,000円/坪
階建/階
地上4階建/1階

【立地環境考察】

八潮駅至近でアクセスが良い。

駅前通りに面した新築4階建てマンションの1階テナントのため、視認性も良い。

周囲は開発中の住宅地のため、今後も住民の増加が予想される。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
350m
最寄駅の乗車人員
18,008人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
59位(327万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
4件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 八潮駅至近で駅前通りに面している
  2. 4階建て新築マンションの1階テナント
  3. 周囲は中・低層マンションが建ち並ぶ新興住宅地

八潮駅至近でアクセスが良い。

駅前通りに面した新築4階建てマンションの1階テナントのため、視認性も良い。

周囲は開発中の住宅地のため、今後も住民の増加が予想される。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都江東区亀戸/JR総武線亀戸駅徒歩7分、8階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年7月25日

歯科開業物件紹介

No.16023Z/JR総武線亀戸駅徒歩7分、8階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都江東区亀戸
最寄駅
JR総武線 亀戸駅
面積
35.91坪
築年月
2003年3月
賃料
540,000円
階建/階
地上8階建/1階

【立地環境考察】

亀戸駅から徒歩7分とアクセスが良い。

8階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は住宅地だが、付近に競合歯科が多いため、他の医院との差別化を図った医院経営が必要と思われる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
500m
最寄駅の乗車人員
56,693人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
34位(384万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
4件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 亀戸駅から徒歩7分
  2. 8階建てマンションの1階テナント
  3. 周囲は中・低層マンションが建ち並ぶ住宅地

亀戸駅から徒歩7分とアクセスが良い。

8階建てマンションの1階テナントのため、視認性が良い。

周囲は住宅地だが、付近に競合歯科が多いため、他の医院との差別化を図った医院経営が必要と思われる。

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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東京都江戸川区東小松川/都営新宿線船堀駅徒歩14分、船堀街道沿い9階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年7月25日

歯科開業物件紹介

No.16022Z/都営新宿線船堀駅徒歩14分、船堀街道沿い9階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都江戸川区東小松川
最寄駅
都営新宿線 船堀駅
面積
20.84坪
築年月
1998年8月
賃料
205,200円
階建/階
地上9階建/1階

【立地環境考察】

船堀街道沿い9階建て分譲マンションの1階テナント。

バス通りでもあるため、視認性は良好である。

周囲は住宅地で、付近に競合歯科が少ないため、近隣住民の多数の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1200m
最寄駅の乗車人員
29,529人/日(降車客含まず)
所得(都内62市区町村中)
39位(371万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 船堀街道沿い
  2. 9階建て分譲マンションの1階テナント
  3. 周囲は中・低層マンションが建ち並ぶ住宅地

船堀街道沿い9階建て分譲マンションの1階テナント。

バス通りでもあるため、視認性は良好である。

周囲は住宅地で、付近に競合歯科が少ないため、近隣住民の多数の来院が期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

夏季休暇のお知らせ

インフォメーション | 2016年7月11日
8月11日(木)~16日(火)まで夏季休暇とさせていただきます。
業務は8月17日(水)からとなります。
よろしくお願いいたします。

久保田歯科医院 久保田先生

院長インタビュー | 2016年7月1日
inter06

医院情報

医院名久保田歯科医院
住所栃木県足利市八幡町3-2-9
TEL0284-71-1051
HP栃木県足利市 久保田歯科医院のサイトはこちら

千葉県松戸市上本郷/JR常磐線・北松戸駅前、6階建て新築マンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年6月29日

歯科開業物件紹介

No.16021D/JR常磐線・北松戸駅前、6階建て新築マンションの1階テナント

所在地
千葉県松戸市上本郷
最寄駅
JR常磐線 北松戸駅
面積
39.55坪
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
地上6階建/1階

【立地環境考察】

JR常磐線・北松戸駅前の好立地。

北松戸駅西口利用者の認知度は非常に高くなると期待される。

6階建て新築マンションの1階テナントのため、視認性も高い。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
70m
最寄駅の乗車人員
20,536人/日(降車客含まず)
所得(県内74市区町村中)
13位(386万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
2件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. JR北松戸駅前(西口)
  2. 6階建て新築マンションの1階テナント

JR常磐線・北松戸駅前の好立地。

北松戸駅西口利用者の認知度は非常に高くなると期待される。

6階建て新築マンションの1階テナントのため、視認性も高い。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

さいたま市南区南本町/南浦和駅(JR京浜東北線・武蔵野線)から徒歩2分、4階建て新築医療ビル内テナント

歯科開業物件情報 | 2016年6月29日

歯科開業物件紹介

No.16020D/南浦和駅(JR京浜東北線・武蔵野線)から徒歩2分、4階建て新築医療ビル内テナント

所在地
さいたま市南区南本町
最寄駅
JR京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅
面積
1階:26.52坪 / 3・4階:29.39坪
築年月
2016年6月末
賃料
1階:594,000円 / 3・4階:365,023円
階建/階
地上4階建/1・3・4階

【立地環境考察】

JR京浜東北線・武蔵野線が交差する南浦和駅至近の好立地。

駅へ至る片側1車線の道路に面しているため、駅利用者の認知度も高くなると予想される。

新築医療ビル内のテナントなので、他クリニック利用者の来院も期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
180m
最寄駅の乗車人員
58,408人/日(降車客含まず)
所得(県内85市区町村中)
1位(403万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
6件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
5件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. JR南浦和駅から徒歩2分
  2. 新築医療ビル内の1・3・4階テナント
  3. 周囲は中層マンションや戸建てが建ち並ぶ住宅地

JR京浜東北線・武蔵野線が交差する南浦和駅至近の好立地。

駅へ至る片側1車線の道路に面しているため、駅利用者の認知度も高くなると予想される。

新築医療ビル内のテナントなので、他クリニック利用者の来院も期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

愛知県刈谷市東境町京和/伊勢湾岸自動車道・豊明インター至近、敷地面積約20,000坪の大型ショッピングセンター別棟テナント

歯科開業物件情報 | 2016年6月8日

歯科開業物件紹介

No.16019Z/伊勢湾岸自動車道・豊明インター至近、敷地面積約20,000坪の大型ショッピングセンター別棟テナント

所在地
愛知県刈谷市東境町京和
最寄駅
名鉄名古屋本線 富士松駅
面積
31.38坪
築年月
1999年7月
賃料
12,500円/坪
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

伊勢湾岸自動車道・豊明インターが至近なので車でのアクセスが良い。

近隣随一の敷地面積約20,000坪の大型商業施設のため集客力も大きく、高い認知度が期待できる。

付近には競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が見込まれる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1900m
最寄駅の乗降人員
2,640人/日
所得(県内74市区町村中)
5位(400万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
1件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
2件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径500m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 伊勢湾岸自動車道・豊明インター至近
  2. 近隣随一の大型商業施設内
  3. 付近に競合歯科が少ない

伊勢湾岸自動車道・豊明インターが至近なので車でのアクセスが良い。

近隣随一の敷地面積約20,000坪の大型商業施設のため集客力も大きく、高い認知度が期待できる。

付近には競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が見込まれる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

三重県津市久居小野辺町/敷地面積約17,000坪、近隣随一の大型ショッピングセンター内2階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年6月8日

歯科開業物件紹介

No.16018Z/敷地面積約17,000坪、近隣随一の大型ショッピングセンター内2階テナント

所在地
三重県津市久居小野辺町
最寄駅
近鉄名古屋線 南が丘駅
面積
42.00坪
築年月
2010年4月
賃料
10,000円/坪
階建/階
地上2階建/2階

【立地環境考察】

近隣随一の大型商業施設のため集客力も大きく、高い認知度が期待できる。

付近には競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が見込まれる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1900m
最寄駅の乗車人員
1,611人/日(降車客含まず)
所得(県内47市区町村中)
2位(362万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
3件
美容院
2件
歯科医院
3件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径500m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 近隣随一の大型商業施設内
  2. 付近に競合歯科が少ない

近隣随一の大型商業施設のため集客力も大きく、高い認知度が期待できる。

付近には競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が見込まれる。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

三重県鈴鹿市南玉垣町/伊勢街道(国道23号)至近、新規オープンする大型ショッピングセンターの建て貸し物件

歯科開業物件情報 | 2016年6月8日

歯科開業物件紹介

No.16017Z/伊勢街道(国道23号)至近、新規オープンする大型ショッピングセンターの建て貸し物件

所在地
三重県鈴鹿市南玉垣町
最寄駅
伊勢鉄道線 玉垣駅
面積
43.56坪
築年月
2016年秋
賃料
12,000円/坪
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

伊勢街道(国道23号)が至近なので車でのアクセスが良い。

新規オープンする大型商業施設のため注目度が高く、認知度も高まると予想される。

付近には競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が見込まれる。

※一次診療圏:半径m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1600m
最寄駅の乗車人員
153人/日(降車客含まず)
所得(県内47市区町村中)
7位(343万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
4件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径500m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 伊勢街道(国道23号)至近
  2. 新規オープンする大型商業施設内
  3. 付近に競合歯科が少ない

伊勢街道(国道23号)が至近なので車でのアクセスが良い。

新規オープンする大型商業施設のため注目度が高く、認知度も高まると予想される。

付近には競合歯科が少ないため、多数の近隣住民の来院が見込まれる。

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前島歯科医院 前島健吾先生

院長インタビュー | 2016年6月1日
inter05

医院情報

医院名前島歯科医院 飯田橋デンタルケアオフィス
住所東京都千代田区飯田橋3-5-1 東京区政会館1F
TEL03-3234-6485
HP前島歯科医院 飯田橋デンタルケアオフィスのサイトはこちら

東京都墨田区東向島/東武スカイツリーライン曳舟駅前、1階がコンビニの2階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年5月27日

歯科開業物件紹介

No.16015Z/東武スカイツリーライン曳舟駅前、1階がコンビニの2階テナント

所在地
東京都墨田区東向島
最寄駅
東武スカイツリーライン 曳舟駅
面積
25.57坪
築年月
賃料
386,600円
階建/階
地上4階建/2階

【立地環境考察】

東武スカイツリーライン曳舟駅前の好立地。

駅前なので人通りが多く、1階はコンビニのため認知度も高くなると思われる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
30m
最寄駅の乗降人員
24,668人/日
所得(都内62市区町村中)
45位(363万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
9件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 東武スカイツリーライン曳舟駅前
  2. 1階はコンビニエンスストア

東武スカイツリーライン曳舟駅前の好立地。

駅前なので人通りが多く、1階はコンビニのため認知度も高くなると思われる。

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弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
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川崎市中原区木月/東急東横線・元住吉駅徒歩4分、駅前商店街の中の新築4階建て医療モール3階

歯科開業物件情報 | 2016年5月10日

歯科開業物件紹介

No.16009Z/東急東横線・元住吉駅徒歩4分、駅前商店街の中の新築4階建て医療モール3階

所在地
川崎市中原区木月
最寄駅
東急東横線 元住吉駅
面積
約60坪 (分割可)
築年月
2016年6月
賃料
約13,000円/坪
階建/階
地上4階建/3階

【立地環境考察】

東急東横線・元住吉駅至近の好立地。

駅前商店街の中にあるので人通りが多く、認知度も高くなると思われる。

新築医療モール内のため、他のクリニック受診者の来院も期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
280m
最寄駅の乗降人員
63,583人/日
所得(県内37市区町村中)
7位(409万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
4件
美容院
12件
歯科医院
12件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 東急東横線・元住吉駅至近
  2. 駅前商店街の中にある
  3. 新築医療モールの3階

東急東横線・元住吉駅至近の好立地。

駅前商店街の中にあるので人通りが多く、認知度も高くなると思われる。

新築医療モール内のため、他のクリニック受診者の来院も期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

サイト更新情報

インフォメーション | 2016年5月2日
  1. UPDATE vol.007を公開しました。
  2. 2016年4月度Web Site Ranking更新。

市ヶ谷番町歯科クリニック 濱克弥先生

院長インタビュー | 2016年5月1日
inter04

医院情報

医院名市ヶ谷番町歯科クリニック
住所東京都千代田区五番町2 横山ビル2F
TEL03-5212-7447
HP市ヶ谷番町歯科クリニックのサイトはこちら

知らないではすまされない、歯科に訪れる「IoT」とは

歯科Webマーケティング | 2016年4月28日

IoT:Internet of Things(モノのインターネット)という言葉をご存じでしょうか。

一般には2014年あたりから普及し始めている言葉です。

IT業界にいる人間はさらにその前から「これからの時代に必ず訪れる世界」とい認識でで確実視されているある技術浸透を指していました。

一般的に情報が普及すると3年程度経過してから歯科界に情報が届いてくるタイムラグに今回も合致して今年に入ってから、歯科の話題でIoTのニュースが登場する事が非常に多くなりました。

いまさら聞けない「IoT」とは

IoT:Internet of Thingsは「モノのインターネット」と呼ばれています。

インターネットは元々パソコンが電話回線を通じて情報のやり取りをするものでした。

しかし、今では携帯端末で容易にインターネットに接続する事が可能で、携帯=インターネットだと認識している人が圧倒的ではないでしょうか。

モノのインターネットとは、PCやスマホなどこれまで使用されていた通信機器ではなく、「様々なモノをインターネットに接続」してしまい、新しい機能を付け加える事として世の中をさらに便利にしようという考え方です。

最近では、車や家電製品(冷蔵庫やエアコン、オーディオなど)をインターネットに接続するサービスが登場していますが2016年現在ではさらに多くのモノがインターネットに接続し、コントロール出来るようになっています。

この流れは最終的に、当然のように歯科界へもたどりつきます。

歯ブラシが指導しながら口腔内環境をリサーチ

某家電メーカーが開発した無線通信(bluetooth)で歯ブラシとスマートフォンを連動させる電動歯ブラシを開発・発売している事をご存じの方も多いのではないでしょうか。

数社から発売されていますが、例えばブラウン社の製品はスマートフォン内に表示された歯列図にどの程度磨けているかの表示やブラッシングガイドに従って口腔内をくまなくブラッシングできるようになっています。

よく磨けているところ、磨けていないところなどを把握するだけでなく、歯ブラシを押しつける強さを測定して最適な強さを表示する機能や、日々のブラッシング履歴をグラフ化して確認する事が出来ます。

まるで、Webサイトのアクセス解析です。

そして何より気になるのはその後に表示される「歯科医師に相談」というボタンです。

これはブラッシングの後に歯科医院へ予約を入れる事が出来るボタンです。

最も口腔内への関心が強いブラッシング時に予約を取らせるという事が、「便利」という名目で作られたIoTが以下にマーケティング的にも優れたものかを物語っています。

近い将来の歯科衛生士は毎日のブラッシングをネットを介して把握する事に

今はまだスマホと歯ブラシの連動です。

しかし近い将来にはブラッシングデータがインターネットからかかりつけ歯科医院のデータベースに格納され、歯科衛生士は患者の日々のブラッシングの状況を全て把握する日が来るかもしれません。

定期メンテナンスはスケーリングとデータチェック(患者と日々のブラッシングデータを検討するカンファレンス的なものも含めて)が主になるかもしれません。

今IT業界は人工知能の話題(botと呼ばれています)で持ちきりですが、TBIはスマートフォンを通じて人工知能が行う未来が容易に想像されます

歯科医師・歯科衛生士の必須スキルに「IT」が追加される日

IoTや人工知能は様々な人間の仕事を奪ってしまうと言われていますが、歯科業界も例外ではありません。

インターネットや人工知能に出来ないところに医療サービスや人間関係が生み出す健康への啓もうを見出す事が、新たな歯科医療サービスを作り出す第一歩だと言えます。

まだ非現実的ですが、電動歯ブラシの中に唾液検査の機能を実装する事が出来たら定期メンテナンスという言葉は口腔内だけの限定された名称ではなくなり、予防歯科という言葉は新しい意味を生み出す事でしょう。

近い将来、歯科医師・歯科衛生士の求人要綱に「IT」という項目が付け加えられる日もそう遠くないのではないでしょうか。

千葉県東金市道庭/国道126号に面した大型ショッピングセンター内の1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年4月28日

歯科開業物件紹介

No.16014B/国道126号に面した大型ショッピングセンター内の1階テナント

所在地
千葉県東金市道庭
最寄駅
JR東金線 求名駅
面積
27.0坪
築年月
2009年11月
賃料
未定
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

主要国道126号に面しており、敷地内に500台の駐車場があるので、車でのアクセスが非常に良い。

売場面積約8000平米の大型ショッピングセンター内の1階テナントのため、高い認知度が予想される。

付近に競合歯科が少ないので、多数の近隣住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径1000m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
1600m
最寄駅の乗車人員
2,023人/日
所得(県内74市区町村中)
30位(333万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
4件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
1件
歯科医院
1件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径500m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 主要国道126号に面している
  2. 大型ショッピングセンター内の1階テナント
  3. 競合歯科が少ない

主要国道126号に面しており、敷地内に500台の駐車場があるので、車でのアクセスが非常に良い。

売場面積約8000平米の大型ショッピングセンター内の1階テナントのため、高い認知度が予想される。

付近に競合歯科が少ないので、多数の近隣住民の来院が期待できる。

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横浜市鶴見区鶴見中央/JR鶴見駅・京急鶴見駅徒歩3分、駅前通りに面した新築6階建て医療モールの2階

歯科開業物件情報 | 2016年4月26日

歯科開業物件紹介

No.16010Z/JR鶴見駅・京急鶴見駅徒歩3分、駅前通りに面した新築6階建て医療モールの2階

所在地
横浜市鶴見区鶴見中央
最寄駅
JR京浜東北線 鶴見駅他
面積
45.23坪
築年月
2016年9月
賃料
約12,000円/坪
階建/階
地上6階建/2階

【立地環境考察】

JR鶴見駅・京急鶴見駅至近の好立地。

駅前通りに面しているので人・車ともに通行量が多く、低層階に位置するため視認性も高くなると思われる。

新築医療モール内なので、他のクリニック受診者の来院も期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
190m
最寄駅の乗車人員
77,755人/日(降車客含まず) ※JR鶴見駅
所得(県内37市区町村中)
4位(419万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
11件
銀行・信用金庫、郵便局
6件
美容院
10件
歯科医院
6件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. JR鶴見駅・京急鶴見駅至近
  2. 駅前通りに面している
  3. 新築医療モールの2階

JR鶴見駅・京急鶴見駅至近の好立地。

駅前通りに面しているので人・車ともに通行量が多く、低層階に位置するため視認性も高くなると思われる。

新築医療モール内なので、他のクリニック受診者の来院も期待できる。

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東京都港区新橋/JR新橋駅前、外堀通りに面した新築12階建てビル内の8階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年4月25日

歯科開業物件紹介

No.16013D/JR新橋駅前、外堀通りに面した新築12階建てビル内の8階テナント

所在地
東京都港区新橋
最寄駅
JR山手線他 新橋駅
面積
53.35坪
築年月
2016年7月
賃料
未定
階建/階
地上12階建/8階

【立地環境考察】

JR新橋駅・日比谷口至近の好立地。

外堀通りに面した角地のため、人・車ともに通行量が非常に多く、視認性も高くなると思われる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
140m
最寄駅の乗車人員
253,874人/日(降車客含まず) ※JR新橋駅
所得(都内62市区町村中)
1位(947万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
5件
美容院
8件
歯科医院
10件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 新橋駅前の好立地
  2. 外堀通りに面した角地
  3. 人・車ともに通行量が非常に多い

JR新橋駅・日比谷口至近の好立地。

外堀通りに面した角地のため、人・車ともに通行量が非常に多く、視認性も高くなると思われる。

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埼玉県越谷市赤山本町/越谷駅西口から徒歩2分、希少な駅前新築集合住宅の1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年4月22日

歯科開業物件紹介

No.16008Z/越谷駅西口から徒歩2分、希少な駅前新築集合住宅の1階テナント

所在地
埼玉県越谷市赤山本町
最寄駅
東武スカイツリーライン 越谷駅
面積
未定
築年月
未定
賃料
未定
階建/階
未定階建/1階

【立地環境考察】

越谷駅西口から徒歩2分と非常にアクセスが良い。

新築集合住宅の1階テナントのため視認性が高い。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
150m
最寄駅の乗降人員
48,128人/日
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
近隣商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
1件
美容院
9件
歯科医院
8件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 越谷駅から徒歩2分とアクセスが良い
  2. 新築集合住宅の1階テナント

越谷駅西口から徒歩2分と非常にアクセスが良い。

新築集合住宅の1階テナントのため視認性が高い。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

埼玉県蓮田市東/JR宇都宮線・蓮田駅東口駅前、大型スーパーの2階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年4月18日

歯科開業物件紹介

No.16011I/JR宇都宮線・蓮田駅東口駅前、大型スーパーの2階テナント

所在地
埼玉県蓮田市東
最寄駅
JR宇都宮線 蓮田駅
面積
43.5坪
築年月
賃料
10,000円/坪
階建/階
2階建/2階

【立地環境考察】

駅前にある近隣随一の大型商業施設内のテナントのため、視認性が高く、多数の集患が期待できる。

また、150台分の駐車スペースがあるため、遠方からの来院への対応が可能である。

商業施設内にあり、かつ周辺には日曜日や祝日が休診の歯科が多いため、休日診療がポイントとなる。

同じフロアには女性専用のフィットネス施設があるため、美容・健康に関心のある女性への訴求も必要となる。

物件調査を行ったのは平日午後だったこともあり、駅やテナント周辺には主婦や高齢者が多かった。

そのため、幅広い治療を提供できる地域のホームドクターが求められるだろう。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
120m
最寄駅の乗車人員
20,834人/日
所得(県内85市区町村中)
10位(372万円/人・年)
利用区分の形態※1
商業地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
5件
銀行・信用金庫、郵便局
4件
美容院
6件
歯科医院
5件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 蓮田駅から徒歩1分の大型商業施設内にある 
  2. 150台分の駐車スペースがある
  3. 周辺に多くの住宅地がある 

駅前にある近隣随一の大型商業施設内のテナントのため、視認性が高く、多数の集患が期待できる。

また、150台分の駐車スペースがあるため、遠方からの来院への対応が可能である。

商業施設内にあり、かつ周辺には日曜日や祝日が休診の歯科が多いため、休日診療がポイントとなる。

同じフロアには女性専用のフィットネス施設があるため、美容・健康に関心のある女性への訴求も必要となる。

物件調査を行ったのは平日午後だったこともあり、駅やテナント周辺には主婦や高齢者が多かった。

そのため、幅広い治療を提供できる地域のホームドクターが求められるだろう。

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※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

歯科界とコンテンツマーケティングは抜群の相性

歯科Webマーケティング | 2016年4月15日

コンテンツマーケティングに絞ったテーマに戻します(SEOについては前回を参照してください)。

実はこの手法は歯科業界にとっては抜群の相性の良さが特徴です。

そもそも、力を入れている歯科医院サイトであれば少なからずこのコンテンツマーケティングを行っています。

良い例が、細かい解説付きの症例集、スタッフの詳細プロフィール、医院設備の解説と写真などです。

これは患者の要望に直接的に有益となる情報を体系化してて展開している事になります。

googleが求める、コンテンツそのものです。

歯科医院Webサイトの内容充実そこが、最良のSEO(アクセスを集めるという意味の)である事を広告業者は決して口外する事はありません。

googleだけでなくインターネットという存在そのものがWebサイトを運営するサイトオーナーへ直接、有益なコンテンツを作成する事を強く求めています。

そして、その求めに応えられた一部のサイトだけが多くアクセスを集め、大勢のユーザー(患者、患者予備軍)に指示されていく仕組みです。

歯科治療の専門ブログ(コラム的な要素の文章)が一番早く効果的な方法

歯科医院は名前の通り歯科治療を行う医療施設です。

施設であるからには設備と人材がそこには常駐し、定められた時間内で医療サービスを受ける事が出来ます。

したがって、歯科医院の内側には歯科治療の情報が際立って多いはずです。

逆説的にはそれ以外の情報はほぼ皆無のはずと考えられます(それほど単純ではありませんが)。

googleが望む、大量のテキストやページ数、内容の専門性、ユーザー(患者、患者予備軍)の有益度を考えると歯科治療の専門的な情報を定期的に更新する形が最も効率が良く、これ以外の方法でアクセスを集める事はほぼ不可能です。

近年のWebサイトではブログ形式で多機能(カテゴリー分けなどが容易)なシステムが増えてきました。

弊社で作成をしたWebサイトも今では高確率でこのシステムを実装しています。

初期コストを極端に少なくして歯科専門情報を定期的に更新するにはこのシステムを利用する事が最も早く、経済的であります。

月間1万アクセスの歯科医院サイトになる為の具体的な方法

2000文字以上で出来るだけたくさんのページを歯科医院Webサイトが保有する事を考えると一番、早く楽に出来る対策がブログのように簡単に書ける歯科情報の定期的な発信です。

この手法を用いて、どのようにアクセスを集めて行くか具体的に考えて行きます。

目標はまず月間1000アクセス。

その次は、3000、5000、最終的に月間1万アクセス

現在のアクセス数は、現段階では考慮せずにまず月間1000アクセスを目指します。

1000まで

これは医院ブログなどを頻繁に更新している医院であればスタートから半年程度で達成する事が可能です。

さらに、1000までであれば執筆するテーマも歯科に関係ないもので達成可能です。

3000まで

1000から2000、3000までは非常に困難です。

何が困難かというと、1000までは一つ記事を書くと少しアクセスが上がるような時期がモチベーション維持に結びつくのですが1000から上はそう簡単にはいきません。

書いてもなかなか上がらないという時期があるのでみなさん、ここで諦めてしまう事が多いです。

ここで、ブログ形式で日記のように書いていた内容を「歯科治療の話題」に絞り込む事が大切です。

当たり前の事ですが、歯科医院のサイトなので歯科治療の話題が多くならないとgoogleから「専門性」という側面で評価される事はありません。

逆に「ランチやディナーの写真専門サイト」という認識されてしまう可能性すらあります。

5000まで

歯科治療の話題で絞り込んだら、自医院の特徴的な治療や患者に本当に必要だと思われる

予防や困りごとを解決する内容などを「カテゴリーに分けて」書く事が必要になります。

例えば、インプラント、予防定期メンテナンス…などのようにカテゴリーを作成してそれぞれの内容を執筆する事で徐々にアクセスが伸びてきます。

10000以上

単純にページ数だけでは10000を越える事は出来ません。

ここまで来ると、「実はニーズのあった治療内容」もしくは「実はよく検索されていた歯科キーワード」に当たる必要があります。

ニーズのある項目の「専門サイト」と認識されれば10000アクセスは決して夢の数字ではありません。

どのキーワードや項目が当たるかは、内容やそれぞれのカテゴリーのページ数にもよるので一概には言えませんが、数多く記事を書いているサイトほど当たりやすく専門性と有益性が高いと判断されているようです。

この領域に達するまではひたすら記事を書き続けるしかありません。

内容はチェアサイドで語られる一般的な歯科治療の話題

アクセスを集めると言ってもそれほど堅苦しく考える必要はありません。

チェアサイドで語られる、患者が知るべき事、知っておくと患者にとって有益な事を項目ごとに抜き出してわかりやすく解説するだけです。

慣れるまではチェアサイドの内容をそのまま掲載するだけでも効果があります。

一通り書いたら、それぞれの項目を細分化する形で別の記事を作ると話題の原案に困る事が少なくなります。

テレビやネットなどの時事ネタを取りいれる

検索するときのモチベーションにテレビで話題になったりネットで注目されたたものなどがあります。

テレビで紹介すると、そのサイトがアクセス増加でサーバーダウンなどというニュースをよく耳にしますが意外とテレビの話題性も侮れません。

そこで、例えばホワイトニングの話題を出すなら「昨日のテレビで話題になっていた芸能人○○さんのホワイトニング」などと検索されそうなキーワードを盛り込んでその点について投稿するという手法です。

やや専門的な言葉ですがバズマーケティングと呼ばれる手法の応用です。

世間的に話題になっているものにかけて歯科の話題を切り出すという考え方は非常に重要なので常に意識してください。

閲覧者の困りごとを詳しく解説する文章にする

歯科の話題を一方的に公開するのではなく、患者にとっての困りごとを解決するための記事も効果があります。

Yahoo知恵袋やOKWebのような意味合いのものだと考えていただければ、わかりやすいと思います。

チェアサイドでよく出る疑問や質問などをテーマにして、回答するページを作成すると有益性を強く認められる結果となります。

困りごとの解決は、困りごとそのものがインターネット上に数え切れないほど存在するので記事の話題探しには事欠かないというメリットがあります。

「記事の内容に困ったらQ&A」と覚えてください。

やってはいけない事

そんな中でも記事を書くときにやってはいけない事もあります。

この点を留意しておかないとせっかくたくさんの記事を書いても全て無駄になってしまうので注意が必要です。

医院の宣伝をする

宣伝的な要素が大きい投稿はgoogleの人工知能(あくまで噂ですが)に排除されてしまいます。

あくまでも、患者の有益性だけを考えて自医院の宣伝になるような言い回しは避けた方が賢明です。

どこにでもある治療法の解説をする

例えば「インプラントは、顎の骨にチタンで出来たネジ状のものを…」などとどこにでも出ている解説を書いても他のサイトと「ほぼ同じ内容」と判断されてしまいます。

さらに患者への有益性も非常に低くなるので同じ説明でも、テーマを絞った書き方がよいでしょう。

テレビやネットを見た感想文を書く

あくまでも患者への有益情報を提供する事が高評価に繋がります。

テレビを見た感想のような落ちのない話や、業界への漠然とした批判などは評価を落としてしまいますのでお気を付け下さい。

「宣伝」を売るな、「経験」を売れ

数年前からWebマーケティング業界のセミナーなどに参加すると挨拶文のように語られる常套句です。

これは、記事が伝える内容を宣伝的な「人を捕まえる文言」ではなく「サービスを利用するとどのような満足、成功が得られるのか」という視点で執筆すべきという考え方です。

伝えられた経験が受け入れられれば、必ずサービス(この場合、来院)を利用してもらえます。

伝えられた結果、他の医院が選ばれるようであれば自医院の治療内容をもう一度見直す必要があるでしょう。

旅行サイトやインテリア、住宅サイトに写真が多数掲載してあるのは写真から「実際の想像」を促しているからに他なりません。

最終的にgoogleから高評価を受け、アクセスが集まるサイトは良い体験を多数掲載しているサイトです。

いたや歯科クリニック 板谷篤泰先生

院長インタビュー | 2016年4月1日
inter03

医院情報

医院名いたや歯科クリニック
住所東京都三鷹市牟礼3-8-18
TEL0422-42-4182
HP三鷹市 いたや歯科クリニックのサイトはこちら

埼玉県越谷市宮前/産業道路と青葉通りの交差点に面した希少なロードサイド店舗

歯科開業物件情報 | 2016年3月29日

歯科開業物件紹介

No.16007Z/産業道路と青葉通りの交差点に面した希少なロードサイド店舗

所在地
埼玉県越谷市宮前
最寄駅
東武スカイツリーライン 北越谷駅
面積
46.33坪
築年月
1984年8月
賃料
475,000円
階建/階
地上1階建/1階

【立地環境考察】

車の通行量が多い産業道路と青葉通りの交差点に面した平屋店舗なので視認性が非常に高い。

敷地内に駐車場が10台以上あるため、車でのアクセスが便利である。

周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
2100m
最寄駅の乗降人員
52,745人/日
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
2件
美容院
0件
歯科医院
0件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 産業道路と青葉通りの交差点に面している
  2. 敷地内に駐車場が10台以上ある
  3. 競合歯科が少ない

車の通行量が多い産業道路と青葉通りの交差点に面した平屋店舗なので視認性が非常に高い。

敷地内に駐車場が10台以上あるため、車でのアクセスが便利である。

周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

埼玉県越谷市千間台西/せんげん台駅から徒歩10分、大規模UR団地に隣接した建て貸し物件

歯科開業物件情報 | 2016年3月24日

歯科開業物件紹介

No.16006Z/東武スカイツリーラインせんげん台駅から徒歩10分、大規模UR団地に隣接した建て貸し物件

所在地
埼玉県越谷市千間台西
最寄駅
東武スカイツリーライン せんげん台駅
面積
約40坪
築年月
2017年
賃料
1万2千円前後/坪
階建/階
1階建/1階

【立地環境考察】

2車線道路の角地にあるため、視認性が高い。

また、駐車スペースが16台分あり、駅から徒歩10分でバス停も近くにあるため、アクセスが良い。

大規模なUR団地に隣接しており、周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。

幅広い年齢層の患者に治療を提供できるファミリーデンティストが求められていると考察する。

※テナントには、3店舗(歯科、コンビニエンスストア、物販店)が入る予定

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
800m
最寄駅の乗降人員
60,103人/日
所得(県内85市区町村中)
26位(359万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
3件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
7件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 2車線道路の角地にある
  2. 大規模団地に隣接している
  3. 競合歯科が少ない

2車線道路の角地にあるため、視認性が高い。

また、駐車スペースが16台分あり、駅から徒歩10分でバス停も近くにあるため、アクセスが良い。

大規模なUR団地に隣接しており、周囲に競合歯科も少ないため、多数の近隣住民の来院が期待できる。

幅広い年齢層の患者に治療を提供できるファミリーデンティストが求められていると考察する。

※テナントには、3店舗(歯科、コンビニエンスストア、物販店)が入る予定

この物件のお問い合わせはこちら

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物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

東京都練馬区石神井町/石神井公園駅徒歩7分、石神井公園に面した5階建てマンションの1階テナント

歯科開業物件情報 | 2016年3月2日

歯科開業物件紹介

No.16004Z/石神井公園駅徒歩7分、石神井公園に面した5階建てマンションの1階テナント

所在地
東京都練馬区石神井町
最寄駅
西武池袋線 石神井公園駅
面積
25.95坪
築年月
1983年2月
賃料
280,800円
階建/階
地上5階建/1階

【立地環境考察】

物件の向かいには自然豊かな石神井公園があり、また公園の前にはバス停もあるため、視認性が高く、アクセスも良い。

昔ながらの商店街や高級志向のスーパー、高級住宅街が混在する街であり、近隣には幅広い年齢層の患者が住んでいると思われる。

周辺は競合歯科が少なく、住宅地が多いため、近隣住民の多数の集患が期待できる。

※一次診療圏:半径500m

マーケティング情報

最寄駅からの距離
400m
最寄駅の乗降人員
75,319人/日
所得(都内62市区町村中)
17位(424万円/人・年)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
2件
銀行・信用金庫、郵便局
0件
美容院
1件
歯科医院
2件
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径200m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. マンションの1階テナント
  2. 競合歯科が少ない
  3. 周辺に多くの住宅地がある

物件の向かいには自然豊かな石神井公園があり、また公園の前にはバス停もあるため、視認性が高く、アクセスも良い。

昔ながらの商店街や高級志向のスーパー、高級住宅街が混在する街であり、近隣には幅広い年齢層の患者が住んでいると思われる。

周辺は競合歯科が少なく、住宅地が多いため、近隣住民の多数の集患が期待できる。

この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。

サイト更新情報

インフォメーション | 2016年3月1日
  1. UPDATE vol.006を公開しました。
  2. 2016年2月度Web Site Ranking更新。

キャナルコート歯科クリニック 山田健太郎先生

院長インタビュー | 2016年3月1日
inter02

医院情報

医院名キャナルコート歯科クリニック
住所イオンショッピングセンター内クリニック
東京都江東区東雲1-9-10 イオン東雲ショッピングセンター2F
tel 03-6221-3447
東雲キャナルコート内クリニック
東京都江東区東雲1-9-22 アパーツメンツ東雲キャナルコート1F
tel 03-3532-4618
HP豊洲,東雲 キャナルコート歯科クリニックのサイトはこちら

大阪市東成区/歯科医院居抜き店舗・即営業可能・ガレージ1台付き

歯科開業物件情報 | 2016年2月24日

歯科開業物件紹介

No.16000Z/小学校隣接・内科病院隣接・スーパーライフ徒歩2分・区民センター徒歩3分で歯科医院には最適です。

所在地
大阪市東成区
最寄駅
地下鉄千日前線 今里駅
面積
98.68㎡ / 29.85坪
築年月
2008年11月改装
賃料
300,000円(管理費込)
階建/階
2階建/1階

【立地環境考察】

※一次診療圏:半径m

2008年11月4日に内外装を大幅に改装し、リニューアルいたしました。
配置から見直し、最新のユニットを導入、受付、お手洗い、待合室等全てを新しくしました。

20121130_001
20081202-003
20121130_004
20081202-001
20081202-002
20081031-001

マーケティング情報

最寄駅からの距離
300m
最寄駅の人員
所得(府内市区町村中)
利用区分の形態※1
住宅地域

テナント周辺※2

コンビニ・スーパーの数
銀行・信用金庫、郵便局
美容院
歯科医院
※1
住宅地域:低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域:駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域:近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
※2
半径m以内

【評価】

【立地環境考察】

  1. 利便性抜群の立地です。
  2. 小学校隣接・内科病院隣接・スーパーライフ徒歩2分・区民センター徒歩3分で歯科医院には最適です。
  3. 周辺はマンション建設も多く、難波方面への就業者急増地域。
  4. 歯科医院の全面道路は広く駐車もらくらくできます。
  5. 医院は日当たりも良く、明るいファーサードで盛業間違いなし。
この物件のお問い合わせはこちら

※弊社では開業物件の紹介のみは行っておりません。  こちらをご確認ください。

物件についてのお問い合わせは無料です。
弊社と顧問契約を結んでいる方、弊社の紹介者・スタディーグループ・弁護士法人・会計事務所などからご紹介がございます方は簡易商圏調査を3回まで無償でご提供いたしますので、その旨お申し出てください。
上記に該当しない方は、簡易商圏調査を一回あたり3,000円+消費税でご提供いたします。